Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Schönes Einfamilienhaus auf 176 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Mülheim – Speldorf. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Schönes Einfamilienhaus auf 176 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Mülheim – Speldorf. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Kosten
Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973
Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Balkon
1
Wohnfläche (ca.)
176 m²
Grundstücksfläche (ca.)
341 m²
Bad
Duschbad
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
Energiepass gültig bis
18.11.2034
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
• insgesamt drei Badezimmer • ein Tageslichtbadezimmer • insgesamt zwei Gäste-WCs • Schwimmbad im Keller • Sauna • Terrasse • Garten • Doppelgarage
Info:
Das Schwimmbad wird seit ca. 15 Jahren nicht mehr genutzt und derzeit von der Stromversorgung...
mehr lesen
• insgesamt drei Badezimmer • ein Tageslichtbadezimmer • insgesamt zwei Gäste-WCs • Schwimmbad im Keller • Sauna • Terrasse • Garten • Doppelgarage
Info:
Das Schwimmbad wird seit ca. 15 Jahren nicht mehr genutzt und derzeit von der Stromversorgung getrennt. Die Einliegerwohnung wurde in Hauptwohnung integriert.
• insgesamt drei Badezimmer • ein Tageslichtbadezimmer • insgesamt zwei Gäste-WCs • Schwimmbad im Keller • Sauna • Terrasse • Garten • Doppelgarage
Info:
Das Schwimmbad wird seit ca. 15 Jahren nicht mehr genutzt und derzeit von der Stromversorgung getrennt. Die Einliegerwohnung wurde in Hauptwohnung integriert.
Kamin
Sauna
Gäste-WC
Garten
Keller
Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Westen von Mülheim an der Ruhr. Hier grenzt die Stadt unmittelbar an den Uhlenhorst und den Duisburger Stadtwald an, sodass eines der größten und schönsten Naherholungsgebiete der Region zukünftig direkt vor Ihrer Haustür...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt im Westen von Mülheim an der Ruhr. Hier grenzt die Stadt unmittelbar an den Uhlenhorst und den Duisburger Stadtwald an, sodass eines der größten und schönsten Naherholungsgebiete der Region zukünftig direkt vor Ihrer Haustür liegt. Egal, ob Sie nach Feierabend gerne einen erholsamen Spaziergang unternehmen oder in Ihrer Freizeit längere Wander- oder Fahrradtouren unternehmen: Hier ist all das ohne lange Fahrtwege möglich. Insbesondere auch Familien mit Kindern haben mit dem Wald jederzeit einen natürlichen Abenteuerspielplatz mit einer Vielzahl an spannenden Unternehmungen in nächster Nähe.
Das Einfamilienhaus liegt im Westen von Mülheim an der Ruhr. Hier grenzt die Stadt unmittelbar an den Uhlenhorst und den Duisburger Stadtwald an, sodass eines der größten und schönsten Naherholungsgebiete der Region zukünftig direkt vor Ihrer Haustür liegt. Egal, ob Sie nach Feierabend gerne einen erholsamen Spaziergang unternehmen oder in Ihrer Freizeit längere Wander- oder Fahrradtouren unternehmen: Hier ist all das ohne lange Fahrtwege möglich. Insbesondere auch Familien mit Kindern haben mit dem Wald jederzeit einen natürlichen Abenteuerspielplatz mit einer Vielzahl an spannenden Unternehmungen in nächster Nähe.
Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
mehr lesen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R Torsten Gehrken und Michael Gehrken
Vereinstr. 16 45468 Mülheim an der Ruhr DEU Tel.: 0208 478657 E-Mail: info@immovernunft.de Homepage: https://www.immovernunft.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die Stadt Mülheim an der Ruhr (Bürgeramt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Ruhrstr.1, Tel:0208-4550)