immobilie1-ID: 31540023 | Anbieter-ID: IV-3049
Eigentumswohnung, ca. 97 m² mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Mülheim - Speldorf
450.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
1.114 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem einladenden Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster führen auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die moderne Küche mit stilvoller Kochinsel fügt sich harmonisch ein.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster führen auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die moderne Küche mit stilvoller Kochinsel fügt sich harmonisch ein.
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Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.114 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis18.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden in den Wohn- & Schlafzimmern
• Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
Info:
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• Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
Info:
Die Eigentumswohnung wird komplett möbliert verkauft.
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden in den Wohn- & Schlafzimmern
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• Kellerraum
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• Kellerraum
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Info:
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Mülheim an der Ruhr verbindet urbanes Leben mit Natur und hoher Lebensqualität. Mit über 50 % Grünflächen bietet die Stadt viel Raum zur Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Dank ihrer zentralen Lage im Ruhrgebiet ist sie besonders...
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Mülheim an der Ruhr verbindet urbanes Leben mit Natur und hoher Lebensqualität. Mit über 50 % Grünflächen bietet die Stadt viel Raum zur Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Dank ihrer zentralen Lage im Ruhrgebiet ist sie besonders attraktiv für Pendler, Familien und Ruhesuchende.
Die Eigentumswohnung liegt in Speldorf, einem der begehrtesten Wohngebiete Mülheims. Der Stadtteil grenzt an Broich und Styrum sowie an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Besonders bekannt ist das Villenviertel „Uhlenhorst“ am südlichen Rand, eine der exklusivsten Wohnlagen Mülheims. Speldorf vereint eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Eigentumswohnung liegt in Speldorf, einem der begehrtesten Wohngebiete Mülheims. Der Stadtteil grenzt an Broich und Styrum sowie an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Besonders bekannt ist das Villenviertel „Uhlenhorst“ am südlichen Rand, eine der exklusivsten Wohnlagen Mülheims. Speldorf vereint eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Mülheim an der Ruhr verbindet urbanes Leben mit Natur und hoher Lebensqualität. Mit über 50 % Grünflächen bietet die Stadt viel Raum zur Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Dank ihrer zentralen Lage im Ruhrgebiet ist sie besonders attraktiv für Pendler, Familien und Ruhesuchende.
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Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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