immobilie1-ID: 30407625 | Anbieter-ID: GEW_Rump2_3
Gewerbepark OF-Rumpenheim: 330m² attraktive Lagerflächen. m. Büro in kreativer Umgebung
2.640 €
Miete zzgl. NK
330 m²
Gesamtfläche
Die im dritten Stock gelegene Bürofläche mit ca. 100 qm und Lagerfläche mit ca. 200 qm befindet sich in einem charmanten Gewerbepark in Rumpenheim, der sich unmittelbar am Main und in der Nähe der Fähre nach Frankfurt/Maintal befindet. Der Standort...
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Die im dritten Stock gelegene Bürofläche mit ca. 100 qm und Lagerfläche mit ca. 200 qm befindet sich in einem charmanten Gewerbepark in Rumpenheim, der sich unmittelbar am Main und in der Nähe der Fähre nach Frankfurt/Maintal befindet. Der Standort zeichnet sich durch Kreativität und eine familiäre Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Filmproduktion, ein Kaffee-Geschäft, ein Versicherungsbüro und eine Schreinerei.
Die Fläche mit hohen Decken und großen Fensterflächen schafft eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre und unterteilt sich in zwei Büroräume, einen Serverraum, einen Küchenbereich, eine Produktions- und Lagerfläche sowie zwei Toilettenräumen auf.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2000 Kilogramm. Ein Stellplatz im Hof ist bereits inbegriffen und für Ihre Gäste stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Fläche mit hohen Decken und großen Fensterflächen schafft eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre und unterteilt sich in zwei Büroräume, einen Serverraum, einen Küchenbereich, eine Produktions- und Lagerfläche sowie zwei Toilettenräumen auf.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2000 Kilogramm. Ein Stellplatz im Hof ist bereits inbegriffen und für Ihre Gäste stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die im dritten Stock gelegene Bürofläche mit ca. 100 qm und Lagerfläche mit ca. 200 qm befindet sich in einem charmanten Gewerbepark in Rumpenheim, der sich unmittelbar am Main und in der Nähe der Fähre nach Frankfurt/Maintal befindet. Der Standort zeichnet sich durch Kreativität und eine familiäre Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Filmproduktion, ein Kaffee-Geschäft, ein Versicherungsbüro und eine Schreinerei.
Die Fläche mit hohen Decken und großen Fensterflächen schafft eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre und unterteilt sich in zwei Büroräume, einen Serverraum, einen Küchenbereich, eine Produktions- und Lagerfläche sowie zwei Toilettenräumen auf.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2000 Kilogramm. Ein Stellplatz im Hof ist bereits inbegriffen und für Ihre Gäste stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Fläche mit hohen Decken und großen Fensterflächen schafft eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre und unterteilt sich in zwei Büroräume, einen Serverraum, einen Küchenbereich, eine Produktions- und Lagerfläche sowie zwei Toilettenräumen auf.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2000 Kilogramm. Ein Stellplatz im Hof ist bereits inbegriffen und für Ihre Gäste stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.640 €
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Nebenkosten475 €
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Mietpreis pro m²8 €
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Mieterprovision3,48 Monats – Warmmieten incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)330 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
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Etage3
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Stellplatz1
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
Ausstattung
+ EDV gerechte Verkabelung
+ Küchenanschlüsse
+ 2 WC
+ 1 Stellplätze inklusive
+ PKW-Stellplätze für Besucher
+ Lastenaufzug 2000 KG
+ Deckenhöhe Unterkante Binder 3,50 m
+ Rampe vorhanden
+ Küchenanschlüsse
+ 2 WC
+ 1 Stellplätze inklusive
+ PKW-Stellplätze für Besucher
+ Lastenaufzug 2000 KG
+ Deckenhöhe Unterkante Binder 3,50 m
+ Rampe vorhanden
+ EDV gerechte Verkabelung
+ Küchenanschlüsse
+ 2 WC
+ 1 Stellplätze inklusive
+ PKW-Stellplätze für Besucher
+ Lastenaufzug 2000 KG
+ Deckenhöhe Unterkante Binder 3,50 m
+ Rampe vorhanden
+ Küchenanschlüsse
+ 2 WC
+ 1 Stellplätze inklusive
+ PKW-Stellplätze für Besucher
+ Lastenaufzug 2000 KG
+ Deckenhöhe Unterkante Binder 3,50 m
+ Rampe vorhanden
Lage
Rumpenheim liegt links der Mainschleife, etwa 7 km von Frankfurt entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region. Der schöne Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches Schloss, welches nach Instandsetzung zu...
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Rumpenheim liegt links der Mainschleife, etwa 7 km von Frankfurt entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region. Der schöne Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches Schloss, welches nach Instandsetzung zu Wohnzwecken genutzt wird. Hier findet auch der jährliche Mittelaltermarkt statt, welcher in dieser Kulisse besonders sehenswert ist. Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine sehr gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet.
Rumpenheim liegt links der Mainschleife, etwa 7 km von Frankfurt entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region. Der schöne Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches Schloss, welches nach Instandsetzung zu Wohnzwecken genutzt wird. Hier findet auch der jährliche Mittelaltermarkt statt, welcher in dieser Kulisse besonders sehenswert ist. Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine sehr gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet.
63075 Offenbach am Main / Rumpenheim · Deutschland
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Sonstiges
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den...
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Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung interessante Premien an Sie aus.
Mit der Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die IMMOBILIENAGENTUR ROTH telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
069-619942160
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