immobilie1-ID: 31401113 | Anbieter-ID: WK_Main_8.23.1
Zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
229.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 44m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes ein Bad.
Der schöne Balkon spannt sich über den... mehr lesen
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Diese Wohnung befindet sich im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 44m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes ein Bad.
Der schöne Balkon spannt sich über den gesamten Wohnzimmer-Bereich und lädt zum entspannen ein.
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Diese Wohnung befindet sich im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 44m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes ein Bad.
Der schöne Balkon spannt sich über den gesamten Wohnzimmer-Bereich und lädt zum entspannen ein.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat295 €
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Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)44 m²
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Gesamtfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage8
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Verfügbarkeitab 01.11.2021
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis20.06.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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200
225
250
+
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Praktischer und offener Wohn- Essbereich
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Loggia mit Weitblick
+ Aufzug im Gebäude
+ Gemeinschaftsräume: Waschraum und Fahrradkeller
+ Sehr gute Vermietbarkeit
+ Auch zum Selbstbezug geeignet
+ Praktischer und offener Wohn- Essbereich
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Loggia mit Weitblick
+ Aufzug im Gebäude
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+ Sehr gute Vermietbarkeit
+ Auch zum Selbstbezug geeignet
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+ Praktischer und offener Wohn- Essbereich
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+ Auch zum Selbstbezug geeignet
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+ Badezimmer mit Badewanne
+ Loggia mit Weitblick
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+ Gemeinschaftsräume: Waschraum und Fahrradkeller
+ Sehr gute Vermietbarkeit
+ Auch zum Selbstbezug geeignet
- Kabelanschluss
Lage
Niederrad liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Im Norden grenzt Niederrad an den Main, im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. In den 1960er und 1970er Jahren entwickelte sich die...
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Niederrad liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Im Norden grenzt Niederrad an den Main, im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. In den 1960er und 1970er Jahren entwickelte sich die Bürostadt Niederrad, in die täglich etwa 25.000 Pendler kommen, zur Alternative für die Erweiterung im Westend. Mehrere Weltfirmen haben hier ihre deutsche Niederlassung. Sportbegeisterte und Waldspaziergänger zieht es seit langem nach Niederrad, das durch die Galopprennbahn, den Stadtwald und das angrenzende Waldstadion (heute Commerzbank-Arena) bekannt ist. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn
Rhein-Main sowie an das städtische
Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden.
Rhein-Main sowie an das städtische
Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden.
Niederrad liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Im Norden grenzt Niederrad an den Main, im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. In den 1960er und 1970er Jahren entwickelte sich die Bürostadt Niederrad, in die täglich etwa 25.000 Pendler kommen, zur Alternative für die Erweiterung im Westend. Mehrere Weltfirmen haben hier ihre deutsche Niederlassung. Sportbegeisterte und Waldspaziergänger zieht es seit langem nach Niederrad, das durch die Galopprennbahn, den Stadtwald und das angrenzende Waldstadion (heute Commerzbank-Arena) bekannt ist. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn
Rhein-Main sowie an das städtische
Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden.
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60528 Frankfurt am Main / Niederrad · Deutschland
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Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
069-619942160
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