immobilie1-ID: 31591871 | Anbieter-ID: WK_Fech.
Investment oder Selbstbezug Großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung
295.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Rumpenheim: Perfekte Verbindung von Komfort und Lage
Entdecken Sie diese reizvolle 2-Zimmerwohnung in Rumpenheim, die eine außergewöhnliche Synergie aus komfortablem Wohnen, Grünflächen in unmittelbarer Nähe und modernem Lifestyle... mehr lesen
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Ihr neues Zuhause in Rumpenheim: Perfekte Verbindung von Komfort und Lage
Entdecken Sie diese reizvolle 2-Zimmerwohnung in Rumpenheim, die eine außergewöhnliche Synergie aus komfortablem Wohnen, Grünflächen in unmittelbarer Nähe und modernem Lifestyle bietet. Diese ca. 72 m² große Wohnung, frisch renoviert, ist bestens für Einzelpersonen oder Paare geeignet.
Vielleicht interessieren Sie sich aber auch für eine rentable Kapitalanlage, um Ihr Erspartes inflationsgeschützt und gewinnbringend in Sachwerte zu investieren? Hier eröffnet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit. Wir übernehmen für Sie sogar die kostenfreie Erstvermietung und unterstützen Sie bei der Suche nach dem perfekten Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst einen eigenen Balkon, einen geräumigen Keller und einen Aussentellplatz. Sie wird unvermietet übergeben und ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung. Schon beim Betreten vermittelt der Flur ein Gefühl von Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns einfach über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bezaubernde 2-Zimmerwohnung persönlich zu präsentieren.
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Vielleicht interessieren Sie sich aber auch für eine rentable Kapitalanlage, um Ihr Erspartes inflationsgeschützt und gewinnbringend in Sachwerte zu investieren? Hier eröffnet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit. Wir übernehmen für Sie sogar die kostenfreie Erstvermietung und unterstützen Sie bei der Suche nach dem perfekten Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst einen eigenen Balkon, einen geräumigen Keller und einen Aussentellplatz. Sie wird unvermietet übergeben und ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung. Schon beim Betreten vermittelt der Flur ein Gefühl von Zuhause.
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Ihr neues Zuhause in Rumpenheim: Perfekte Verbindung von Komfort und Lage
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst einen eigenen Balkon, einen geräumigen Keller und einen Aussentellplatz. Sie wird unvermietet übergeben und ist sofort bezugsbereit.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst einen eigenen Balkon, einen geräumigen Keller und einen Aussentellplatz. Sie wird unvermietet übergeben und ist sofort bezugsbereit.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat301 €
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Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis31.12.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Balkon
+ Fliesen im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Kellerraum
+ Aussenstellplatz 15.000 €
+ Sehr gepflegtes Haus mit hoher Instandhaltungsrücklage
+ In 2024 erneuerte Heizungsanlage
+ Nähe Main und Naherholungsgebiet
+ Fliesen im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Kellerraum
+ Aussenstellplatz 15.000 €
+ Sehr gepflegtes Haus mit hoher Instandhaltungsrücklage
+ In 2024 erneuerte Heizungsanlage
+ Nähe Main und Naherholungsgebiet
+ Balkon
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+ Kellerraum
+ Aussenstellplatz 15.000 €
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+ In 2024 erneuerte Heizungsanlage
+ Nähe Main und Naherholungsgebiet
+ Fliesen im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Kellerraum
+ Aussenstellplatz 15.000 €
+ Sehr gepflegtes Haus mit hoher Instandhaltungsrücklage
+ In 2024 erneuerte Heizungsanlage
+ Nähe Main und Naherholungsgebiet
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Offenbach-Rumpenheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil direkt am Main. Rumpenheim ist bekannt für seinen historischen Ortskern, das barocke Schloss Rumpenheim und die weitläufigen Grünanlagen entlang des Flussufers....
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Das Objekt befindet sich in Offenbach-Rumpenheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil direkt am Main. Rumpenheim ist bekannt für seinen historischen Ortskern, das barocke Schloss Rumpenheim und die weitläufigen Grünanlagen entlang des Flussufers. Die idyllische Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den ÖPNV sind sowohl die Offenbacher Innenstadt als auch Frankfurt am Main schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Rumpenheim zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende.
Das Objekt befindet sich in Offenbach-Rumpenheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil direkt am Main. Rumpenheim ist bekannt für seinen historischen Ortskern, das barocke Schloss Rumpenheim und die weitläufigen Grünanlagen entlang des Flussufers. Die idyllische Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den ÖPNV sind sowohl die Offenbacher Innenstadt als auch Frankfurt am Main schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Rumpenheim zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende.
Offenbach am Main Hessen Deutschland (63075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung... mehr lesen
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ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung interessante Premien an Sie aus.
Mit der Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die IMMOBILIENAGENTUR ROTH telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
069-619942160
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