NEU
immobilie1-ID: 31294799 | Anbieter-ID: 7810
NEUWERTIGES WOHNHAUS MIT APPARTMENT IN PERL-NENNIG
448.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
+3 MINUTEN BIS L-SCHENGEN, PERL:
In direkter Grenznähe zu Luxemburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ein/-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Wohnhaus, inklusive Einliegerwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die... mehr lesen
In direkter Grenznähe zu Luxemburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ein/-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Wohnhaus, inklusive Einliegerwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die... mehr lesen
+3 MINUTEN BIS L-SCHENGEN, PERL:
In direkter Grenznähe zu Luxemburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ein/-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Wohnhaus, inklusive Einliegerwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie ist 2017 umgebaut worden und ist durch den sogenannten Industrial Style ein absoluter Blickfang.
Die Immobilie kann als 2 separate Wohnungen genutzt werden oder durch die Öffnung eines bereits bestehenden Durchbruchs im Erdgeschoss kombiniert werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Waschküche/Heizraum/Badezimmer / Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Schlafecke, Badezimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Zugang zur Vorrichtung der Infrarot-Sauna
In direkter Grenznähe zu Luxemburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ein/-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Wohnhaus, inklusive Einliegerwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie ist 2017 umgebaut worden und ist durch den sogenannten Industrial Style ein absoluter Blickfang.
Die Immobilie kann als 2 separate Wohnungen genutzt werden oder durch die Öffnung eines bereits bestehenden Durchbruchs im Erdgeschoss kombiniert werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Waschküche/Heizraum/Badezimmer / Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Schlafecke, Badezimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Zugang zur Vorrichtung der Infrarot-Sauna
+3 MINUTEN BIS L-SCHENGEN, PERL:
In direkter Grenznähe zu Luxemburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ein/-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Wohnhaus, inklusive Einliegerwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie ist 2017 umgebaut worden und ist durch den sogenannten Industrial Style ein absoluter Blickfang.
Die Immobilie kann als 2 separate Wohnungen genutzt werden oder durch die Öffnung eines bereits bestehenden Durchbruchs im Erdgeschoss kombiniert werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Waschküche/Heizraum/Badezimmer / Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Schlafecke, Badezimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Zugang zur Vorrichtung der Infrarot-Sauna
In direkter Grenznähe zu Luxemburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ein/-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Wohnhaus, inklusive Einliegerwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie ist 2017 umgebaut worden und ist durch den sogenannten Industrial Style ein absoluter Blickfang.
Die Immobilie kann als 2 separate Wohnungen genutzt werden oder durch die Öffnung eines bereits bestehenden Durchbruchs im Erdgeschoss kombiniert werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Waschküche/Heizraum/Badezimmer / Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Schlafecke, Badezimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Zugang zur Vorrichtung der Infrarot-Sauna
Kosten
-
Kaufpreis448.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)189 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung (Bad im DG mit Fußbodenheizung)
Die Böden sind mit Fliesen und Echtholz belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Vorrichtung für eine... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen und Echtholz belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Vorrichtung für eine... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung (Bad im DG mit Fußbodenheizung)
Die Böden sind mit Fliesen und Echtholz belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Vorrichtung für eine Infrarot-Sauna
- Einbauküchen inklusive
- Gas-Heizung von 2016
- Industrial Style
Die Böden sind mit Fliesen und Echtholz belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Vorrichtung für eine Infrarot-Sauna
- Einbauküchen inklusive
- Gas-Heizung von 2016
- Industrial Style
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung (Bad im DG mit Fußbodenheizung)
Die Böden sind mit Fliesen und Echtholz belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Vorrichtung für eine Infrarot-Sauna
- Einbauküchen inklusive
- Gas-Heizung von 2016
- Industrial Style
Die Böden sind mit Fliesen und Echtholz belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Vorrichtung für eine Infrarot-Sauna
- Einbauküchen inklusive
- Gas-Heizung von 2016
- Industrial Style
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte...
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Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
66706 Perl / Nennig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Yannik Weber
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
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Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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+49 6867 56 10 333
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a ,
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66706 Perl-Nennig
+49(6867) 5610333
info@immobilien-bart.de
