immobilie1-ID: 31336767 | Anbieter-ID: 7971
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +5 MIN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH: 180 M² WOHNHAUS MIT SEPERATEM APARTMENT
760.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +5 MIN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH:
Hier in BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 690 m² in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich,... mehr lesen
Hier in BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 690 m² in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich,... mehr lesen
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +5 MIN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH:
Hier in BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 690 m² in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich, zusätzlich zu dem Elterntrakt, ein ca. 42 m² großes, separates Apartment.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten und zur rechten Garage
Obergeschoss:
Elterntrakt:
Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer
separates Apartment im OG (ca. 42 m²):
offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Hier in BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 690 m² in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich, zusätzlich zu dem Elterntrakt, ein ca. 42 m² großes, separates Apartment.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten und zur rechten Garage
Obergeschoss:
Elterntrakt:
Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer
separates Apartment im OG (ca. 42 m²):
offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +5 MIN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH:
Hier in BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 690 m² in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich, zusätzlich zu dem Elterntrakt, ein ca. 42 m² großes, separates Apartment.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten und zur rechten Garage
Obergeschoss:
Elterntrakt:
Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer
separates Apartment im OG (ca. 42 m²):
offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Hier in BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 690 m² in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich, zusätzlich zu dem Elterntrakt, ein ca. 42 m² großes, separates Apartment.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten und zur rechten Garage
Obergeschoss:
Elterntrakt:
Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer
separates Apartment im OG (ca. 42 m²):
offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Kosten
-
Kaufpreis760.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis26.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- 2 große Garagen
- Garten
- 4 Freiplätze
- 2 Badezimmer
- separates Apartment
- Gartenhaus
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- 2 große Garagen
- Garten
- 4 Freiplätze
- 2 Badezimmer
- separates Apartment
- Gartenhaus
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- 2 große Garagen
- Garten
- 4 Freiplätze
- 2 Badezimmer
- separates Apartment
- Gartenhaus
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- 2 große Garagen
- Garten
- 4 Freiplätze
- 2 Badezimmer
- separates Apartment
- Gartenhaus
- Fußbodenheizung
Lage
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der...
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BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
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66706 Perl-Besch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Lena Majeres
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl / Nennig
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+49(6867) 5610333
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