immobilie1-ID: 31537031 | Anbieter-ID: 8612
SCHÖNES, GEPFLEGTES BAUERNHAUS MIT VIEL PLATZ!
455.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
3.124 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In MERZIG-HARLINGEN bieten wir Ihnen dieses schöne, sanierte Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² Wohnfläche an. Ursprünglich erbaut im Jahre 1912 wurde dieses Anwesen seit 1990 ständig renoviert. Aufgrund der Räumlichkeiten ist eine...
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In MERZIG-HARLINGEN bieten wir Ihnen dieses schöne, sanierte Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² Wohnfläche an. Ursprünglich erbaut im Jahre 1912 wurde dieses Anwesen seit 1990 ständig renoviert. Aufgrund der Räumlichkeiten ist eine individuelle Nutzung dieses Anwesens möglich, wie z. B. Wohnen und Arbeiten!
Besonderheiten der Immobilie:
- 10 Min. bis zur A8 Richtung Luxemburg/Saarbrücken
- 5 Min. bis in die Stadt Merzig
- ruhige Lage innerorts
- neues Dach (mit Dachholz) in 2020
- ständig renoviert seit 1990
- Garten
- große Garage
- große Scheune
- großer Partyraum mit sep. Badezimmer
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Partyraum mit sep. Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, 100 m² Scheunen + Garage
Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer (1 davon mit WC)
Speicher: großer Stauraum
Kellergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heizungsraum
Besonderheiten der Immobilie:
- 10 Min. bis zur A8 Richtung Luxemburg/Saarbrücken
- 5 Min. bis in die Stadt Merzig
- ruhige Lage innerorts
- neues Dach (mit Dachholz) in 2020
- ständig renoviert seit 1990
- Garten
- große Garage
- große Scheune
- großer Partyraum mit sep. Badezimmer
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Partyraum mit sep. Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, 100 m² Scheunen + Garage
Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer (1 davon mit WC)
Speicher: großer Stauraum
Kellergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heizungsraum
Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1912
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.124 m²
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz8
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf355,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Parkett und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Parkett und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
- Keller
- Garage
Lage
Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist...
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Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
Merzig / Harlingen Deutschland (66663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Klaus Bart
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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+49 6867 56 10 333
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