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immobilie1-ID: 31636569 | Anbieter-ID: 8825
BUNGALOW MIT KELLER IN TOP-LAGE VON MERZIG-SCHWEMLINGEN
320.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
929 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
MERZIG-SCHWEMLINGEN:
In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre hinweg... mehr lesen
In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre hinweg... mehr lesen
MERZIG-SCHWEMLINGEN:
In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre hinweg durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. So wurde beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert, und die Dachziegel samt Dachrinne stammt aus dem Jahr 2009. Der Sicherungskasten sowie die Hauptleitungen ab dem Dachanschluss wurden 2023 ausgetauscht. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung, wobei der Rollladen dort elektrisch betrieben wird. Drei Heizkörper wurden in den Jahren 2018 und 2019 ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Markisen, von denen eine elektrisch gesteuert wird. Der Keller bietet teilweise die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Vorratsraum, 3 Kellerräume, Büro, Gäste-WC, Schlafzimmer, separater Zugang zur Garage
In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre hinweg durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. So wurde beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert, und die Dachziegel samt Dachrinne stammt aus dem Jahr 2009. Der Sicherungskasten sowie die Hauptleitungen ab dem Dachanschluss wurden 2023 ausgetauscht. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung, wobei der Rollladen dort elektrisch betrieben wird. Drei Heizkörper wurden in den Jahren 2018 und 2019 ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Markisen, von denen eine elektrisch gesteuert wird. Der Keller bietet teilweise die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Vorratsraum, 3 Kellerräume, Büro, Gäste-WC, Schlafzimmer, separater Zugang zur Garage
MERZIG-SCHWEMLINGEN:
In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre hinweg durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. So wurde beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert, und die Dachziegel samt Dachrinne stammt aus dem Jahr 2009. Der Sicherungskasten sowie die Hauptleitungen ab dem Dachanschluss wurden 2023 ausgetauscht. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung, wobei der Rollladen dort elektrisch betrieben wird. Drei Heizkörper wurden in den Jahren 2018 und 2019 ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Markisen, von denen eine elektrisch gesteuert wird. Der Keller bietet teilweise die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Vorratsraum, 3 Kellerräume, Büro, Gäste-WC, Schlafzimmer, separater Zugang zur Garage
In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre hinweg durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. So wurde beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert, und die Dachziegel samt Dachrinne stammt aus dem Jahr 2009. Der Sicherungskasten sowie die Hauptleitungen ab dem Dachanschluss wurden 2023 ausgetauscht. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung, wobei der Rollladen dort elektrisch betrieben wird. Drei Heizkörper wurden in den Jahren 2018 und 2019 ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Markisen, von denen eine elektrisch gesteuert wird. Der Keller bietet teilweise die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Vorratsraum, 3 Kellerräume, Büro, Gäste-WC, Schlafzimmer, separater Zugang zur Garage
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)929 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf434,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis08.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Böden sind mit Naturstein, Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Garage + Carport
- Garten
- Böden überwiegend belegt mit Naturstein
- Sicherungskasten in 2023 mit Hauptleitungen ab... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Garage + Carport
- Garten
- Böden überwiegend belegt mit Naturstein
- Sicherungskasten in 2023 mit Hauptleitungen ab... mehr lesen
Die Böden sind mit Naturstein, Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Garage + Carport
- Garten
- Böden überwiegend belegt mit Naturstein
- Sicherungskasten in 2023 mit Hauptleitungen ab Dachanschluss erneuert
- Alarmanlage
- Küche in 2019
- elektr. Rollladen in der Küche
- Bad in 2018
- Dachziegel + Dachrinne in 2009
- 2 Markisen (eine elektrisch)
- 3 neue Heizkörper in 2018/2019
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Garage + Carport
- Garten
- Böden überwiegend belegt mit Naturstein
- Sicherungskasten in 2023 mit Hauptleitungen ab Dachanschluss erneuert
- Alarmanlage
- Küche in 2019
- elektr. Rollladen in der Küche
- Bad in 2018
- Dachziegel + Dachrinne in 2009
- 2 Markisen (eine elektrisch)
- 3 neue Heizkörper in 2018/2019
Die Böden sind mit Naturstein, Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Garage + Carport
- Garten
- Böden überwiegend belegt mit Naturstein
- Sicherungskasten in 2023 mit Hauptleitungen ab Dachanschluss erneuert
- Alarmanlage
- Küche in 2019
- elektr. Rollladen in der Küche
- Bad in 2018
- Dachziegel + Dachrinne in 2009
- 2 Markisen (eine elektrisch)
- 3 neue Heizkörper in 2018/2019
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Garage + Carport
- Garten
- Böden überwiegend belegt mit Naturstein
- Sicherungskasten in 2023 mit Hauptleitungen ab Dachanschluss erneuert
- Alarmanlage
- Küche in 2019
- elektr. Rollladen in der Küche
- Bad in 2018
- Dachziegel + Dachrinne in 2009
- 2 Markisen (eine elektrisch)
- 3 neue Heizkörper in 2018/2019
- Keller
- Garage
Lage
Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit...
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Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" sowie eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.
07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" sowie eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.
07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg
Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
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Merzig / Schwemlingen Deutschland (66663)
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Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Herr Yannik Weber
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
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