immobilie1-ID: 31558839 | Anbieter-ID: 5776
Doppelhaushälfte in Zweibrücken-Niederauerbach, 140 m2 Wfl., 412 m2 Areal
185.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sehr gepflegtes einseitig angebautes Wohnhaus mit integrierter Garage, Bj. ca. 1920, massive Bauweise, voll unterkellert, 1,5 Geschosse, ca. 140 m2 Wohnfläche.: 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. 412m2 Areal, Garagenzufahrt über die mit dem Nachbarn...
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Sehr gepflegtes einseitig angebautes Wohnhaus mit integrierter Garage, Bj. ca. 1920, massive Bauweise, voll unterkellert, 1,5 Geschosse, ca. 140 m2 Wohnfläche.: 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. 412m2 Areal, Garagenzufahrt über die mit dem Nachbarn gemeinsame Enfahrt. Rund ums Haus befestigte Bereiche, gemauerter Schuppen im Hof, außerdem Grünanlage mit Wiese und Strauchwerk. Das Grundstücksteigt von der Straße an – straßenseitig auf Kellerniveau, Zugang zum Hauseingang EG über Treppenanlage; ebenso über eine Treppe ist der in sich ebene, etwa auf EG-Niveau liegende Grünbereich zugänglich.
Sehr gepflegtes einseitig angebautes Wohnhaus mit integrierter Garage, Bj. ca. 1920, massive Bauweise, voll unterkellert, 1,5 Geschosse, ca. 140 m2 Wohnfläche.: 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. 412m2 Areal, Garagenzufahrt über die mit dem Nachbarn gemeinsame Enfahrt. Rund ums Haus befestigte Bereiche, gemauerter Schuppen im Hof, außerdem Grünanlage mit Wiese und Strauchwerk. Das Grundstücksteigt von der Straße an – straßenseitig auf Kellerniveau, Zugang zum Hauseingang EG über Treppenanlage; ebenso über eine Treppe ist der in sich ebene, etwa auf EG-Niveau liegende Grünbereich zugänglich.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käufercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Gesamtfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)412 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gas-ZH, Bj. 2022, zusätzlich Kachelofen mit Festbrennstoffeinsatz und Luftzügen in die diversen Räume. Dacheindeckung ca. 1995, teilweise gedämmt. Isofenster, 80er Jahre, in den Wohnbereichen teilweise Parkettböden.
Gas-ZH, Bj. 2022, zusätzlich Kachelofen mit Festbrennstoffeinsatz und Luftzügen in die diversen Räume. Dacheindeckung ca. 1995, teilweise gedämmt. Isofenster, 80er Jahre, in den Wohnbereichen teilweise Parkettböden.
- Garage
Lage
Gute Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöhlichkeiten, Schulen Bushaltestelle etc. in unmittelbarer Umgebung) im Zweibrücker Stadtteil Niederaubach.
Gute Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöhlichkeiten, Schulen Bushaltestelle etc. in unmittelbarer Umgebung) im Zweibrücker Stadtteil Niederaubach.
Zweibrücken Rheinland-Pfalz Deutschland (66482)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne senden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé.
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Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne senden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé.
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Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne senden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Ehrmantraut
Immobilien-Bohrmann GmbH
Hauptstr. 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
Hauptstraße 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
06332-17786
Immobilien-Bohrmann GmbH
Hauptstraße 86,
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+49(6332)17786
kontakt@immobilien-bohrmann.de
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