immobilie1-ID: 31126313 | Anbieter-ID: V Restaurant 001
LANGENSTEINBACH: SCHICKES RESTAUARANT MIT SEHR GUT LAUFENDEM PIZZAHEIM-/ LIEFERSERVICE
2.500 €
Miete zzgl. NK
Wir bieten Ihnen hier ein schickes Restaurant mit Außenbereich sowie Pizza-Heimservice in Langensteinbach an.
Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m²... mehr lesen
Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m²... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein schickes Restaurant mit Außenbereich sowie Pizza-Heimservice in Langensteinbach an.
Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m² Freifläche.
Das Restaurant verfügt über eine voll eingerichtete Küche, einen voll ausgestatteten Vorbereitungsraum mit Pizzaofen, 2 Kühlhäusern, Lagerräume, Sanitärbereiche, Personalbereich, Büro sowie 2 großzügige Kellerräume.
Der Pizza-Heimservice läuft hervorragend. Dieser Bereich allein erwirtschaftet einen sehr guten Überschuss. Die Jahresabschlüsse der letzten Jahre brachten Umsatzerlöse von ca. Euro 220.000,-- bis Euro 240.000,-- und Jahresüberschüsse von ca. Euro 50.000,-- hervor. Dies allein nur mit dem Heimservice.
Sie können hier sofort loslegen und den laufenden Betrieb nahtlos übernehmen.
Die Kundenkartei umfaßt 7.000 Kunden.
Monatlich gehen zwischen 750 und 1.000 Bestellungen ein.
Eine Ablösesumme von Euro 50.000,-- (ca. 20% des Jahresumsatzes) ist erforderlich.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m² Freifläche.
Das Restaurant verfügt über eine voll eingerichtete Küche, einen voll ausgestatteten Vorbereitungsraum mit Pizzaofen, 2 Kühlhäusern, Lagerräume, Sanitärbereiche, Personalbereich, Büro sowie 2 großzügige Kellerräume.
Der Pizza-Heimservice läuft hervorragend. Dieser Bereich allein erwirtschaftet einen sehr guten Überschuss. Die Jahresabschlüsse der letzten Jahre brachten Umsatzerlöse von ca. Euro 220.000,-- bis Euro 240.000,-- und Jahresüberschüsse von ca. Euro 50.000,-- hervor. Dies allein nur mit dem Heimservice.
Sie können hier sofort loslegen und den laufenden Betrieb nahtlos übernehmen.
Die Kundenkartei umfaßt 7.000 Kunden.
Monatlich gehen zwischen 750 und 1.000 Bestellungen ein.
Eine Ablösesumme von Euro 50.000,-- (ca. 20% des Jahresumsatzes) ist erforderlich.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Wir bieten Ihnen hier ein schickes Restaurant mit Außenbereich sowie Pizza-Heimservice in Langensteinbach an.
Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m² Freifläche.
Das Restaurant verfügt über eine voll eingerichtete Küche, einen voll ausgestatteten Vorbereitungsraum mit Pizzaofen, 2 Kühlhäusern, Lagerräume, Sanitärbereiche, Personalbereich, Büro sowie 2 großzügige Kellerräume.
Der Pizza-Heimservice läuft hervorragend. Dieser Bereich allein erwirtschaftet einen sehr guten Überschuss. Die Jahresabschlüsse der letzten Jahre brachten Umsatzerlöse von ca. Euro 220.000,-- bis Euro 240.000,-- und Jahresüberschüsse von ca. Euro 50.000,-- hervor. Dies allein nur mit dem Heimservice.
Sie können hier sofort loslegen und den laufenden Betrieb nahtlos übernehmen.
Die Kundenkartei umfaßt 7.000 Kunden.
Monatlich gehen zwischen 750 und 1.000 Bestellungen ein.
Eine Ablösesumme von Euro 50.000,-- (ca. 20% des Jahresumsatzes) ist erforderlich.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m² Freifläche.
Das Restaurant verfügt über eine voll eingerichtete Küche, einen voll ausgestatteten Vorbereitungsraum mit Pizzaofen, 2 Kühlhäusern, Lagerräume, Sanitärbereiche, Personalbereich, Büro sowie 2 großzügige Kellerräume.
Der Pizza-Heimservice läuft hervorragend. Dieser Bereich allein erwirtschaftet einen sehr guten Überschuss. Die Jahresabschlüsse der letzten Jahre brachten Umsatzerlöse von ca. Euro 220.000,-- bis Euro 240.000,-- und Jahresüberschüsse von ca. Euro 50.000,-- hervor. Dies allein nur mit dem Heimservice.
Sie können hier sofort loslegen und den laufenden Betrieb nahtlos übernehmen.
Die Kundenkartei umfaßt 7.000 Kunden.
Monatlich gehen zwischen 750 und 1.000 Bestellungen ein.
Eine Ablösesumme von Euro 50.000,-- (ca. 20% des Jahresumsatzes) ist erforderlich.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.000 €
-
Nebenkosten2.500 €
-
Mieterprovision3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1983
-
Gesamtfläche (ca.)282 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis14.08.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Restaurant mit großer Gastterrasse und dem Pizza-Heimservice bietet Ihnen:
# ca. 282 m² Nutzfläche plus einem angebauten, ca. 18 m² Vorbereitungsraum sowie ca. 100 m² Gastterrasse
# ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze im... mehr lesen
# ca. 282 m² Nutzfläche plus einem angebauten, ca. 18 m² Vorbereitungsraum sowie ca. 100 m² Gastterrasse
# ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze im... mehr lesen
Das Restaurant mit großer Gastterrasse und dem Pizza-Heimservice bietet Ihnen:
# ca. 282 m² Nutzfläche plus einem angebauten, ca. 18 m² Vorbereitungsraum sowie ca. 100 m² Gastterrasse
# ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich
# hochwertige Spanndecke im Nebenraum
# Split-Klimaanlage (Kühlen und Heizen) im Nebenraum
# 1 modernes Kühlhaus aus dem Jahr 2015 sowie ein weiteres Kühlhaus
# großer Gasherd mit 6 Feldern
# Pizzaofen
# Büro-/ und Personalbereich
# Sanitärbereich: Damen und Herren mit mehreren WC´s und Urinalen
# 2 große Kellerräume
# Heizung: moderne Gas-/ Pelletheizung (Fußbodenheizung)
# 8 Pkw Stellplätze sind zugeordnet
# Bezug: sofort möglich
# sowie weiteres, welches wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne zeigen werden
Besonderheit: die komplette Betriebsausstattung (Einrichtung Innen und Außen, Kühlhäuser, Küchenbereich, Klimaanlage, Pizzaofen etc.) ist im Kaufpreis enthalten
# ca. 282 m² Nutzfläche plus einem angebauten, ca. 18 m² Vorbereitungsraum sowie ca. 100 m² Gastterrasse
# ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich
# hochwertige Spanndecke im Nebenraum
# Split-Klimaanlage (Kühlen und Heizen) im Nebenraum
# 1 modernes Kühlhaus aus dem Jahr 2015 sowie ein weiteres Kühlhaus
# großer Gasherd mit 6 Feldern
# Pizzaofen
# Büro-/ und Personalbereich
# Sanitärbereich: Damen und Herren mit mehreren WC´s und Urinalen
# 2 große Kellerräume
# Heizung: moderne Gas-/ Pelletheizung (Fußbodenheizung)
# 8 Pkw Stellplätze sind zugeordnet
# Bezug: sofort möglich
# sowie weiteres, welches wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne zeigen werden
Besonderheit: die komplette Betriebsausstattung (Einrichtung Innen und Außen, Kühlhäuser, Küchenbereich, Klimaanlage, Pizzaofen etc.) ist im Kaufpreis enthalten
Das Restaurant mit großer Gastterrasse und dem Pizza-Heimservice bietet Ihnen:
# ca. 282 m² Nutzfläche plus einem angebauten, ca. 18 m² Vorbereitungsraum sowie ca. 100 m² Gastterrasse
# ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich
# hochwertige Spanndecke im Nebenraum
# Split-Klimaanlage (Kühlen und Heizen) im Nebenraum
# 1 modernes Kühlhaus aus dem Jahr 2015 sowie ein weiteres Kühlhaus
# großer Gasherd mit 6 Feldern
# Pizzaofen
# Büro-/ und Personalbereich
# Sanitärbereich: Damen und Herren mit mehreren WC´s und Urinalen
# 2 große Kellerräume
# Heizung: moderne Gas-/ Pelletheizung (Fußbodenheizung)
# 8 Pkw Stellplätze sind zugeordnet
# Bezug: sofort möglich
# sowie weiteres, welches wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne zeigen werden
Besonderheit: die komplette Betriebsausstattung (Einrichtung Innen und Außen, Kühlhäuser, Küchenbereich, Klimaanlage, Pizzaofen etc.) ist im Kaufpreis enthalten
# ca. 282 m² Nutzfläche plus einem angebauten, ca. 18 m² Vorbereitungsraum sowie ca. 100 m² Gastterrasse
# ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich
# hochwertige Spanndecke im Nebenraum
# Split-Klimaanlage (Kühlen und Heizen) im Nebenraum
# 1 modernes Kühlhaus aus dem Jahr 2015 sowie ein weiteres Kühlhaus
# großer Gasherd mit 6 Feldern
# Pizzaofen
# Büro-/ und Personalbereich
# Sanitärbereich: Damen und Herren mit mehreren WC´s und Urinalen
# 2 große Kellerräume
# Heizung: moderne Gas-/ Pelletheizung (Fußbodenheizung)
# 8 Pkw Stellplätze sind zugeordnet
# Bezug: sofort möglich
# sowie weiteres, welches wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne zeigen werden
Besonderheit: die komplette Betriebsausstattung (Einrichtung Innen und Außen, Kühlhäuser, Küchenbereich, Klimaanlage, Pizzaofen etc.) ist im Kaufpreis enthalten
- Klimanalage
Lage
Karlsbad - Langensteinbach
Das Restaurant mit ca. 100 m² Gastterrasse nebst Pizza-Heimservice befindet sich in mittelbarer Nähe zum SRH Klinikum und gegenüber dem Freibad in gut frequentierter Ortsrandlage von Langensteinbach.
Zum Spazieren, Joggen... mehr lesen
Das Restaurant mit ca. 100 m² Gastterrasse nebst Pizza-Heimservice befindet sich in mittelbarer Nähe zum SRH Klinikum und gegenüber dem Freibad in gut frequentierter Ortsrandlage von Langensteinbach.
Zum Spazieren, Joggen... mehr lesen
Karlsbad - Langensteinbach
Das Restaurant mit ca. 100 m² Gastterrasse nebst Pizza-Heimservice befindet sich in mittelbarer Nähe zum SRH Klinikum und gegenüber dem Freibad in gut frequentierter Ortsrandlage von Langensteinbach.
Zum Spazieren, Joggen oder einfach so im Wald ausspannen sind es fußläufig nur ein paar Meter.
Langensteinbach verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8, Stadtbahnanschluss (KVV) nach Karlsruhe (10 Minuten Fußweg) sowie Busverbindungen (Haltestelle in 300 Meter) nach Karlsruhe, Pforzheim und die umliegenden Ortschaften.
Langensteinbach gehört zu den bevorzugten Wohnorten auf den Ausläufern des Schwarzwaldes im Einzugsgebiet von Karlsruhe.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Aldi, Göpi (Naturkostsupermarkt), DM, KiK, Apotheken, Ärzte und viele weitere sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.karlsbad.de
Das Restaurant mit ca. 100 m² Gastterrasse nebst Pizza-Heimservice befindet sich in mittelbarer Nähe zum SRH Klinikum und gegenüber dem Freibad in gut frequentierter Ortsrandlage von Langensteinbach.
Zum Spazieren, Joggen oder einfach so im Wald ausspannen sind es fußläufig nur ein paar Meter.
Langensteinbach verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8, Stadtbahnanschluss (KVV) nach Karlsruhe (10 Minuten Fußweg) sowie Busverbindungen (Haltestelle in 300 Meter) nach Karlsruhe, Pforzheim und die umliegenden Ortschaften.
Langensteinbach gehört zu den bevorzugten Wohnorten auf den Ausläufern des Schwarzwaldes im Einzugsgebiet von Karlsruhe.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Aldi, Göpi (Naturkostsupermarkt), DM, KiK, Apotheken, Ärzte und viele weitere sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.karlsbad.de
Karlsbad - Langensteinbach
Das Restaurant mit ca. 100 m² Gastterrasse nebst Pizza-Heimservice befindet sich in mittelbarer Nähe zum SRH Klinikum und gegenüber dem Freibad in gut frequentierter Ortsrandlage von Langensteinbach.
Zum Spazieren, Joggen oder einfach so im Wald ausspannen sind es fußläufig nur ein paar Meter.
Langensteinbach verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8, Stadtbahnanschluss (KVV) nach Karlsruhe (10 Minuten Fußweg) sowie Busverbindungen (Haltestelle in 300 Meter) nach Karlsruhe, Pforzheim und die umliegenden Ortschaften.
Langensteinbach gehört zu den bevorzugten Wohnorten auf den Ausläufern des Schwarzwaldes im Einzugsgebiet von Karlsruhe.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Aldi, Göpi (Naturkostsupermarkt), DM, KiK, Apotheken, Ärzte und viele weitere sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.
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Das Restaurant mit ca. 100 m² Gastterrasse nebst Pizza-Heimservice befindet sich in mittelbarer Nähe zum SRH Klinikum und gegenüber dem Freibad in gut frequentierter Ortsrandlage von Langensteinbach.
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Langensteinbach verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8, Stadtbahnanschluss (KVV) nach Karlsruhe (10 Minuten Fußweg) sowie Busverbindungen (Haltestelle in 300 Meter) nach Karlsruhe, Pforzheim und die umliegenden Ortschaften.
Langensteinbach gehört zu den bevorzugten Wohnorten auf den Ausläufern des Schwarzwaldes im Einzugsgebiet von Karlsruhe.
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76307 Karlsbad / Langensteinbach · Karlsbad · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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76307 Karlsbad
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
0721 4839639
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