immobilie1-ID: 31372089 | Anbieter-ID: H419
REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER LAGE DER WALDSTADT...
630.000 €
Kaufpreis
118,64 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie parken Ihr Auto in der Garage, gehen ein paar Schritte zum Haus, öffnen die Hauseingangstür und befinden sich im Flurbereich mit Platz für eine Garderobe.
Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste-WC.
Der Küchenbereich mit... mehr lesen
Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste-WC.
Der Küchenbereich mit... mehr lesen
Sie parken Ihr Auto in der Garage, gehen ein paar Schritte zum Haus, öffnen die Hauseingangstür und befinden sich im Flurbereich mit Platz für eine Garderobe.
Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste-WC.
Der Küchenbereich mit Einbauküche hat Zugang vom Eingangsflur als auch vom Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Auf der Schlafebene haben Sie 3 Schlafzimmer, 2 in Richtung Garten und eines davon mit Balkon sowie das modernisierte Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich das ausgebaute Studiozimmer mit moderner Dusche, Handwaschbecken und Hänge WC sowie prima Stauraum im Kniestock.
Im Untergeschoss, finden Sie neben einer Waschküche mit Außentreppe, einen großzügigen Vorratsraum sowie die Zentralheizung.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste-WC.
Der Küchenbereich mit Einbauküche hat Zugang vom Eingangsflur als auch vom Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Auf der Schlafebene haben Sie 3 Schlafzimmer, 2 in Richtung Garten und eines davon mit Balkon sowie das modernisierte Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich das ausgebaute Studiozimmer mit moderner Dusche, Handwaschbecken und Hänge WC sowie prima Stauraum im Kniestock.
Im Untergeschoss, finden Sie neben einer Waschküche mit Außentreppe, einen großzügigen Vorratsraum sowie die Zentralheizung.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Sie parken Ihr Auto in der Garage, gehen ein paar Schritte zum Haus, öffnen die Hauseingangstür und befinden sich im Flurbereich mit Platz für eine Garderobe.
Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste-WC.
Der Küchenbereich mit Einbauküche hat Zugang vom Eingangsflur als auch vom Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Auf der Schlafebene haben Sie 3 Schlafzimmer, 2 in Richtung Garten und eines davon mit Balkon sowie das modernisierte Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich das ausgebaute Studiozimmer mit moderner Dusche, Handwaschbecken und Hänge WC sowie prima Stauraum im Kniestock.
Im Untergeschoss, finden Sie neben einer Waschküche mit Außentreppe, einen großzügigen Vorratsraum sowie die Zentralheizung.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste-WC.
Der Küchenbereich mit Einbauküche hat Zugang vom Eingangsflur als auch vom Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Auf der Schlafebene haben Sie 3 Schlafzimmer, 2 in Richtung Garten und eines davon mit Balkon sowie das modernisierte Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich das ausgebaute Studiozimmer mit moderner Dusche, Handwaschbecken und Hänge WC sowie prima Stauraum im Kniestock.
Im Untergeschoss, finden Sie neben einer Waschküche mit Außentreppe, einen großzügigen Vorratsraum sowie die Zentralheizung.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)211 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis03.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das helle Familienhaus mit Einbauküche, Terrasse, Balkon, Garten und Garage bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# ca. 118,64 m² Wohnfläche
# Terrasse mit Markise und Balkon in Westausrichtung
# Tageslicht-Badezimmer mit... mehr lesen
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# ca. 118,64 m² Wohnfläche
# Terrasse mit Markise und Balkon in Westausrichtung
# Tageslicht-Badezimmer mit... mehr lesen
Das helle Familienhaus mit Einbauküche, Terrasse, Balkon, Garten und Garage bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# ca. 118,64 m² Wohnfläche
# Terrasse mit Markise und Balkon in Westausrichtung
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Hänge WC und Handtuchheizkörper
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Einbauküche mit Abluft
# Fenster: Doppelisolierglas in Kunststoff weiß
# Böden: Parkett, Kork, Bambus weiß geölt und Fliesen
# praktische, kleine Abstellkammer im OG
# Elektrik, Wasserleitungen (Edelstahl), Abwasserleitung (bis auf ein Teilstück) in 2004 saniert
# Dachdämmung 2008 mit ökologischem Dämmmaterial erneuert
# Terrasse / Garten mit Außentreppe in den Keller sowie Steckdose
# digitales Kabel im Haus (Vodafone)
# Fernwärmeheizung
# Hauswirtschafts-/ Vorratsraum im Kellergeschoss
# Pkw Garage
# Bezug: bezugsfrei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# ca. 118,64 m² Wohnfläche
# Terrasse mit Markise und Balkon in Westausrichtung
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Hänge WC und Handtuchheizkörper
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Einbauküche mit Abluft
# Fenster: Doppelisolierglas in Kunststoff weiß
# Böden: Parkett, Kork, Bambus weiß geölt und Fliesen
# praktische, kleine Abstellkammer im OG
# Elektrik, Wasserleitungen (Edelstahl), Abwasserleitung (bis auf ein Teilstück) in 2004 saniert
# Dachdämmung 2008 mit ökologischem Dämmmaterial erneuert
# Terrasse / Garten mit Außentreppe in den Keller sowie Steckdose
# digitales Kabel im Haus (Vodafone)
# Fernwärmeheizung
# Hauswirtschafts-/ Vorratsraum im Kellergeschoss
# Pkw Garage
# Bezug: bezugsfrei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Das helle Familienhaus mit Einbauküche, Terrasse, Balkon, Garten und Garage bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# ca. 118,64 m² Wohnfläche
# Terrasse mit Markise und Balkon in Westausrichtung
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Hänge WC und Handtuchheizkörper
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Einbauküche mit Abluft
# Fenster: Doppelisolierglas in Kunststoff weiß
# Böden: Parkett, Kork, Bambus weiß geölt und Fliesen
# praktische, kleine Abstellkammer im OG
# Elektrik, Wasserleitungen (Edelstahl), Abwasserleitung (bis auf ein Teilstück) in 2004 saniert
# Dachdämmung 2008 mit ökologischem Dämmmaterial erneuert
# Terrasse / Garten mit Außentreppe in den Keller sowie Steckdose
# digitales Kabel im Haus (Vodafone)
# Fernwärmeheizung
# Hauswirtschafts-/ Vorratsraum im Kellergeschoss
# Pkw Garage
# Bezug: bezugsfrei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# ca. 118,64 m² Wohnfläche
# Terrasse mit Markise und Balkon in Westausrichtung
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Hänge WC und Handtuchheizkörper
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Einbauküche mit Abluft
# Fenster: Doppelisolierglas in Kunststoff weiß
# Böden: Parkett, Kork, Bambus weiß geölt und Fliesen
# praktische, kleine Abstellkammer im OG
# Elektrik, Wasserleitungen (Edelstahl), Abwasserleitung (bis auf ein Teilstück) in 2004 saniert
# Dachdämmung 2008 mit ökologischem Dämmmaterial erneuert
# Terrasse / Garten mit Außentreppe in den Keller sowie Steckdose
# digitales Kabel im Haus (Vodafone)
# Fernwärmeheizung
# Hauswirtschafts-/ Vorratsraum im Kellergeschoss
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# Bezug: bezugsfrei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Karlsruhe - Waldstadt
Das Familienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe - der Waldstadt.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in mittelbarer Nähe.
Die Karlsruher Waldstadt wird von den... mehr lesen
Das Familienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe - der Waldstadt.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in mittelbarer Nähe.
Die Karlsruher Waldstadt wird von den... mehr lesen
Karlsruhe - Waldstadt
Das Familienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe - der Waldstadt.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in mittelbarer Nähe.
Die Karlsruher Waldstadt wird von den Anwohnern sehr geschätzt, zum einen wegen der grünen Lage, zum anderen aufgrund der Nähe zur Innenstadt.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in ausreichender Anzahl vorhanden, so beindet sich z.B. das Fächerschwimmbad in der Nähe.
Das Familienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe - der Waldstadt.
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Die Karlsruher Waldstadt wird von den Anwohnern sehr geschätzt, zum einen wegen der grünen Lage, zum anderen aufgrund der Nähe zur Innenstadt.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in ausreichender Anzahl vorhanden, so beindet sich z.B. das Fächerschwimmbad in der Nähe.
Karlsruhe - Waldstadt
Das Familienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe - der Waldstadt.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in mittelbarer Nähe.
Die Karlsruher Waldstadt wird von den Anwohnern sehr geschätzt, zum einen wegen der grünen Lage, zum anderen aufgrund der Nähe zur Innenstadt.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in ausreichender Anzahl vorhanden, so beindet sich z.B. das Fächerschwimmbad in der Nähe.
Das Familienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe - der Waldstadt.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in mittelbarer Nähe.
Die Karlsruher Waldstadt wird von den Anwohnern sehr geschätzt, zum einen wegen der grünen Lage, zum anderen aufgrund der Nähe zur Innenstadt.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in ausreichender Anzahl vorhanden, so beindet sich z.B. das Fächerschwimmbad in der Nähe.
76139 Karlsruhe / Waldstadt · Karlsruhe (Waldstadt) · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem Familienhaus.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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0721 - 48 39 6 39
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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0721 4839639
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