immobilie1-ID: 30887963 | Anbieter-ID: 1582
Charmantes Altbau-Kleinod mit Schlafempore zwischen Hauptbahnhof und Markt
215.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein wundervolles Treppenhaus im Jugendstil und lässt Ihr Herz bereits höher schlagen. In der Wohnung werden Sie für Ihren kleinen Aufstieg ins 2. OG belohnt. Hier treffen sowohl stilvolles Wohnen als auch...
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Beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein wundervolles Treppenhaus im Jugendstil und lässt Ihr Herz bereits höher schlagen. In der Wohnung werden Sie für Ihren kleinen Aufstieg ins 2. OG belohnt. Hier treffen sowohl stilvolles Wohnen als auch optimale Raumausnutzung aufeinander. Dabei wird Sie der herrliche Altbaucharme begeistern. Die Wohnung ist modern gehalten und besticht durch ihre außerordentlich clevere Raumnutzung mit der dazu passenden Einrichtung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² finden Sie in einen Wohnraum mit Schlafempore, einen durch einen Raumteiler abgetrennten Küchenbereich, ein Duschbad und einen außerordentlich praktischen Abstellraum, in dem Sie alles, was Ihnen im Weg ist, verstauen können.
Der Wohn- und Schlafbereich ist clever genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,80 -4,00 m ermöglicht einen Arbeitsplatz oder die Sofaecke unter der Schlafempore.
Ein Highlight ist die Kochinsel. Sie eignet sich auf der einen Seite als Essplatz für 2 Personen, auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Kochfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² finden Sie in einen Wohnraum mit Schlafempore, einen durch einen Raumteiler abgetrennten Küchenbereich, ein Duschbad und einen außerordentlich praktischen Abstellraum, in dem Sie alles, was Ihnen im Weg ist, verstauen können.
Der Wohn- und Schlafbereich ist clever genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,80 -4,00 m ermöglicht einen Arbeitsplatz oder die Sofaecke unter der Schlafempore.
Ein Highlight ist die Kochinsel. Sie eignet sich auf der einen Seite als Essplatz für 2 Personen, auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Kochfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein wundervolles Treppenhaus im Jugendstil und lässt Ihr Herz bereits höher schlagen. In der Wohnung werden Sie für Ihren kleinen Aufstieg ins 2. OG belohnt. Hier treffen sowohl stilvolles Wohnen als auch optimale Raumausnutzung aufeinander. Dabei wird Sie der herrliche Altbaucharme begeistern. Die Wohnung ist modern gehalten und besticht durch ihre außerordentlich clevere Raumnutzung mit der dazu passenden Einrichtung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² finden Sie in einen Wohnraum mit Schlafempore, einen durch einen Raumteiler abgetrennten Küchenbereich, ein Duschbad und einen außerordentlich praktischen Abstellraum, in dem Sie alles, was Ihnen im Weg ist, verstauen können.
Der Wohn- und Schlafbereich ist clever genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,80 -4,00 m ermöglicht einen Arbeitsplatz oder die Sofaecke unter der Schlafempore.
Ein Highlight ist die Kochinsel. Sie eignet sich auf der einen Seite als Essplatz für 2 Personen, auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Kochfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² finden Sie in einen Wohnraum mit Schlafempore, einen durch einen Raumteiler abgetrennten Küchenbereich, ein Duschbad und einen außerordentlich praktischen Abstellraum, in dem Sie alles, was Ihnen im Weg ist, verstauen können.
Der Wohn- und Schlafbereich ist clever genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,80 -4,00 m ermöglicht einen Arbeitsplatz oder die Sofaecke unter der Schlafempore.
Ein Highlight ist die Kochinsel. Sie eignet sich auf der einen Seite als Essplatz für 2 Personen, auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Kochfeld.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis Provision jeweils zu zahlen vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Wohnung erstrahlt in grundsaniertem Zustand. Der Vinyl-Boden in Holzoptik gibt einen warmen Look, die hohen Fenster lassen die Räume mit Licht fluten.
Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küchenecke wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, das Fenster... mehr lesen
Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küchenecke wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, das Fenster... mehr lesen
Die Wohnung erstrahlt in grundsaniertem Zustand. Der Vinyl-Boden in Holzoptik gibt einen warmen Look, die hohen Fenster lassen die Räume mit Licht fluten.
Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küchenecke wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, das Fenster im Duschbad im Jahr 2020. Das Duschbad ist ebenfalls saniert. Dabei wurde nicht an Kosten gespart. Eine schicke Walk-in-Dusche, ein Hänge-WC, ein schöner Waschtisch, ein Hängeschränkchen, Keramikfliesen und integrierte Beleuchtung gehören zur guten Ausstattung.
Die Küche enthält neben einer geschickt verdeckten Waschmaschine auch einen Geschirrspüler für einen Singlehaushalt, einen Backofen auf Augenhöhe mit Einschiebetür, ein Apothekerschränkchen, jede Menge Stauraum in den Schränken, Neff-Geräte sowie einen Dunstabzug, der direkt neben dem Ceranfeld versenkt ist.
Ein großer Einbauschrank von 2,30 m Länge bietet Ihnen jede Menge Platz zum Unterbringen Ihrer Garderobe und vor der Wohnung gibt es eine Zwischendiele mit praktischem Schrank, den Sie für Schuhe und Reinigungsmittel nutzen können.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küchenecke wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, das Fenster im Duschbad im Jahr 2020. Das Duschbad ist ebenfalls saniert. Dabei wurde nicht an Kosten gespart. Eine schicke Walk-in-Dusche, ein Hänge-WC, ein schöner Waschtisch, ein Hängeschränkchen, Keramikfliesen und integrierte Beleuchtung gehören zur guten Ausstattung.
Die Küche enthält neben einer geschickt verdeckten Waschmaschine auch einen Geschirrspüler für einen Singlehaushalt, einen Backofen auf Augenhöhe mit Einschiebetür, ein Apothekerschränkchen, jede Menge Stauraum in den Schränken, Neff-Geräte sowie einen Dunstabzug, der direkt neben dem Ceranfeld versenkt ist.
Ein großer Einbauschrank von 2,30 m Länge bietet Ihnen jede Menge Platz zum Unterbringen Ihrer Garderobe und vor der Wohnung gibt es eine Zwischendiele mit praktischem Schrank, den Sie für Schuhe und Reinigungsmittel nutzen können.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Wohnung erstrahlt in grundsaniertem Zustand. Der Vinyl-Boden in Holzoptik gibt einen warmen Look, die hohen Fenster lassen die Räume mit Licht fluten.
Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küchenecke wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, das Fenster im Duschbad im Jahr 2020. Das Duschbad ist ebenfalls saniert. Dabei wurde nicht an Kosten gespart. Eine schicke Walk-in-Dusche, ein Hänge-WC, ein schöner Waschtisch, ein Hängeschränkchen, Keramikfliesen und integrierte Beleuchtung gehören zur guten Ausstattung.
Die Küche enthält neben einer geschickt verdeckten Waschmaschine auch einen Geschirrspüler für einen Singlehaushalt, einen Backofen auf Augenhöhe mit Einschiebetür, ein Apothekerschränkchen, jede Menge Stauraum in den Schränken, Neff-Geräte sowie einen Dunstabzug, der direkt neben dem Ceranfeld versenkt ist.
Ein großer Einbauschrank von 2,30 m Länge bietet Ihnen jede Menge Platz zum Unterbringen Ihrer Garderobe und vor der Wohnung gibt es eine Zwischendiele mit praktischem Schrank, den Sie für Schuhe und Reinigungsmittel nutzen können.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küchenecke wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, das Fenster im Duschbad im Jahr 2020. Das Duschbad ist ebenfalls saniert. Dabei wurde nicht an Kosten gespart. Eine schicke Walk-in-Dusche, ein Hänge-WC, ein schöner Waschtisch, ein Hängeschränkchen, Keramikfliesen und integrierte Beleuchtung gehören zur guten Ausstattung.
Die Küche enthält neben einer geschickt verdeckten Waschmaschine auch einen Geschirrspüler für einen Singlehaushalt, einen Backofen auf Augenhöhe mit Einschiebetür, ein Apothekerschränkchen, jede Menge Stauraum in den Schränken, Neff-Geräte sowie einen Dunstabzug, der direkt neben dem Ceranfeld versenkt ist.
Ein großer Einbauschrank von 2,30 m Länge bietet Ihnen jede Menge Platz zum Unterbringen Ihrer Garderobe und vor der Wohnung gibt es eine Zwischendiele mit praktischem Schrank, den Sie für Schuhe und Reinigungsmittel nutzen können.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
- Keller
Lage
Die schöne und zentrale Lage ganz in der Nähe der grünen Reisiger- und Herbertanlagen erlaubt es, alles in kürzester Zeit bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es gerade einmal 400 Meter und auch in die Innenstadt und zum Markt gelangen...
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Die schöne und zentrale Lage ganz in der Nähe der grünen Reisiger- und Herbertanlagen erlaubt es, alles in kürzester Zeit bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es gerade einmal 400 Meter und auch in die Innenstadt und zum Markt gelangen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Die Wohnung liegt in einem stilvollen alten Gebäude Baujahr um 1900 mit 20 Wohneinheiten zur sonnigen Innenhofseite. Da es sich in einer Seitenstraße befindet, sind Sie vor dem Lärm der umliegenden Hauptstraßen geschützt.
Die Wohnung liegt in einem stilvollen alten Gebäude Baujahr um 1900 mit 20 Wohneinheiten zur sonnigen Innenhofseite. Da es sich in einer Seitenstraße befindet, sind Sie vor dem Lärm der umliegenden Hauptstraßen geschützt.
Die schöne und zentrale Lage ganz in der Nähe der grünen Reisiger- und Herbertanlagen erlaubt es, alles in kürzester Zeit bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es gerade einmal 400 Meter und auch in die Innenstadt und zum Markt gelangen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Die Wohnung liegt in einem stilvollen alten Gebäude Baujahr um 1900 mit 20 Wohneinheiten zur sonnigen Innenhofseite. Da es sich in einer Seitenstraße befindet, sind Sie vor dem Lärm der umliegenden Hauptstraßen geschützt.
Die Wohnung liegt in einem stilvollen alten Gebäude Baujahr um 1900 mit 20 Wohneinheiten zur sonnigen Innenhofseite. Da es sich in einer Seitenstraße befindet, sind Sie vor dem Lärm der umliegenden Hauptstraßen geschützt.
65185 Wiesbaden · Wiesbaden (Landeshauptstadt) · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht vorgeschrieben.
Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns... mehr lesen
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Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an info@lehrmann-mainz.de
Weitere Angebote unter www.lehrmann-mainz.de
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Ansprechpartner
Frau Sabine Watty
Immobilien Dorothea Lehrmann
117er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
06131 232266
Immobilien Dorothea Lehrmann
er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
+49(6131)232266
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