immobilie1-ID: 31083469 | Anbieter-ID: 1766
Maisonettewohnung mit viel Flair!
580.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges lichtvolles Flair. Beim Betreten wird Sie die Großzügigkeit und die Raumgestaltung begeistern. Sie ist ganz auf den Blick auf den Rhein ausgerichtet und bietet große Fensterflächen. Das Wohnzimmer...
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Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges lichtvolles Flair. Beim Betreten wird Sie die Großzügigkeit und die Raumgestaltung begeistern. Sie ist ganz auf den Blick auf den Rhein ausgerichtet und bietet große Fensterflächen. Das Wohnzimmer hat einen kleine Terrasse in Richtung des Rheins und einen seitlichen Ausgang zur großen Sonnenterrasse, die Ihnen einen gigantischen Ausblick eröffnet. Diese Terrasse ist auch vom daneben liegenden Zimmer aus begehbar. Auf dieser unteren Wohnebene finden Sie auch ein Gäste-WC und die offene Küche, die etwas verdeckt hinter der Wendeltreppe nach oben liegt. Im oberen Teil der Maisonette befinden sich die Galerie, das Schlafzimmer und das Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Für die Wäschepflege ist ein Waschraum vorgesehen. Fahrräder werden im Flur auf der Kellerebene untergebracht.
Im Gesamtkaufpreis € 580.000,- ist der Preis für die Einzelgarage von € 40.000,- enthalten.
Im Gesamtkaufpreis € 580.000,- ist der Preis für die Einzelgarage von € 40.000,- enthalten.
Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges lichtvolles Flair. Beim Betreten wird Sie die Großzügigkeit und die Raumgestaltung begeistern. Sie ist ganz auf den Blick auf den Rhein ausgerichtet und bietet große Fensterflächen. Das Wohnzimmer hat einen kleine Terrasse in Richtung des Rheins und einen seitlichen Ausgang zur großen Sonnenterrasse, die Ihnen einen gigantischen Ausblick eröffnet. Diese Terrasse ist auch vom daneben liegenden Zimmer aus begehbar. Auf dieser unteren Wohnebene finden Sie auch ein Gäste-WC und die offene Küche, die etwas verdeckt hinter der Wendeltreppe nach oben liegt. Im oberen Teil der Maisonette befinden sich die Galerie, das Schlafzimmer und das Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Für die Wäschepflege ist ein Waschraum vorgesehen. Fahrräder werden im Flur auf der Kellerebene untergebracht.
Im Gesamtkaufpreis € 580.000,- ist der Preis für die Einzelgarage von € 40.000,- enthalten.
Im Gesamtkaufpreis € 580.000,- ist der Preis für die Einzelgarage von € 40.000,- enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis40.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision3,57%
Verkäufer und Käufer zahlen gleich viel
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen auf der unteren Wohnebene einen pflegeleichten Fliesenboden auf Fußbodenheizung. Besonders dominierend wirkt der Kaminofen in der Mitte des Wohnzimmers, der Ihnen gemütliche Stunden verspricht. Bad und Gäste-WC sind original...
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Die Wohnung bietet Ihnen auf der unteren Wohnebene einen pflegeleichten Fliesenboden auf Fußbodenheizung. Besonders dominierend wirkt der Kaminofen in der Mitte des Wohnzimmers, der Ihnen gemütliche Stunden verspricht. Bad und Gäste-WC sind original aus dem Baujahr. Die offene Küche ermöglicht Ihnen eine Konversation mit Ihren Gästen, während Sie in der Küche hantieren. Der Schnitt ist großzügig und lässt eine Gestaltung zu, dass das Herz von Hobbyköchen/Innen höher schlagen lässt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie nach oben. Auch hier genießen Sie den Blick auf den Rhein. Galerie und Schlafzimmer haben Schrankeinbauten, das Bad Tageslicht.
Es sind Renovierungsarbeiten nötig!
Es sind Renovierungsarbeiten nötig!
Die Wohnung bietet Ihnen auf der unteren Wohnebene einen pflegeleichten Fliesenboden auf Fußbodenheizung. Besonders dominierend wirkt der Kaminofen in der Mitte des Wohnzimmers, der Ihnen gemütliche Stunden verspricht. Bad und Gäste-WC sind original aus dem Baujahr. Die offene Küche ermöglicht Ihnen eine Konversation mit Ihren Gästen, während Sie in der Küche hantieren. Der Schnitt ist großzügig und lässt eine Gestaltung zu, dass das Herz von Hobbyköchen/Innen höher schlagen lässt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie nach oben. Auch hier genießen Sie den Blick auf den Rhein. Galerie und Schlafzimmer haben Schrankeinbauten, das Bad Tageslicht.
Es sind Renovierungsarbeiten nötig!
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- Kamin
Lage
Diese außergewöhnlich gestaltete Maisonettewohnung liegt in Hanglage oberhalb der Wormser Straße in einem Wohngebäude aus 2 mit einander verbundenen Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten nahe dem Weisenauer Ortskern. Die Anbindung an öffentliche...
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Diese außergewöhnlich gestaltete Maisonettewohnung liegt in Hanglage oberhalb der Wormser Straße in einem Wohngebäude aus 2 mit einander verbundenen Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten nahe dem Weisenauer Ortskern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A 60 in Richtung Frankfurt ist hervorragend. Neben dem Häusern befindet sich eine große Baustelle. Es ist damit zu rechnen, dass in etwa 2 Jahren die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Den Bebauungsplan finden Sie bei den eingestellten Dateien. Gern übermitteln wir Ihnen auf Ihre Anfrage den Bebauungsplan mit Details.
Diese außergewöhnlich gestaltete Maisonettewohnung liegt in Hanglage oberhalb der Wormser Straße in einem Wohngebäude aus 2 mit einander verbundenen Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten nahe dem Weisenauer Ortskern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A 60 in Richtung Frankfurt ist hervorragend. Neben dem Häusern befindet sich eine große Baustelle. Es ist damit zu rechnen, dass in etwa 2 Jahren die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Den Bebauungsplan finden Sie bei den eingestellten Dateien. Gern übermitteln wir Ihnen auf Ihre Anfrage den Bebauungsplan mit Details.
55130 Mainz · Weisenau · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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Sollten Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, belohnen wir Sie gern mit einer Tippprovision. Wir haben ca. 1.000 vorgemerkte Kunden, die ein Haus oder eine Wohnung als Eigennutzer oder als Kapitalanlage suchen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabine Watty
Immobilien Dorothea Lehrmann
117er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
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