immobilie1-ID: 31214181 | Anbieter-ID: 1782
Doppelhaushälfte im Finther Ortskern m. Einliegerwohnung sucht ihre begeisterten Modernisierungsfans
395.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine begeisterte Familie, die sie mit Liebe renoviert/ saniert und ihr so zeitgemäßes Leben einhaucht. Sie hat eine Menge zu bieten. Sie ist in leichtem Splittlevel gebaut. Auf...
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Die Doppelhaushälfte ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine begeisterte Familie, die sie mit Liebe renoviert/ saniert und ihr so zeitgemäßes Leben einhaucht. Sie hat eine Menge zu bieten. Sie ist in leichtem Splittlevel gebaut. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich im EG ein Gäste-WC und eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und den kleinen pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ferner ein Bad und 2 Balkone. Über eine Einschubleiter geht es auf den Speicher, den Sie vielleicht für Ihre Kinder ausbauen mögen.
Im Kellergeschoss haben Sie ausreichend Platz für Vorräte, den Heizungs-/Waschkeller als auch den Öltankkeller. Auf dieser Ebene gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die über einen Außentreppe erreicht wird. Sie bietet Ihnen die Chance, Mieteinnahmen zu generien oder ein weiteres Familienmitglied oder ihr Büro unterzubringen.
Eine Garage, rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoss haben Sie ausreichend Platz für Vorräte, den Heizungs-/Waschkeller als auch den Öltankkeller. Auf dieser Ebene gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die über einen Außentreppe erreicht wird. Sie bietet Ihnen die Chance, Mieteinnahmen zu generien oder ein weiteres Familienmitglied oder ihr Büro unterzubringen.
Eine Garage, rundet das Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine begeisterte Familie, die sie mit Liebe renoviert/ saniert und ihr so zeitgemäßes Leben einhaucht. Sie hat eine Menge zu bieten. Sie ist in leichtem Splittlevel gebaut. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich im EG ein Gäste-WC und eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und den kleinen pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ferner ein Bad und 2 Balkone. Über eine Einschubleiter geht es auf den Speicher, den Sie vielleicht für Ihre Kinder ausbauen mögen.
Im Kellergeschoss haben Sie ausreichend Platz für Vorräte, den Heizungs-/Waschkeller als auch den Öltankkeller. Auf dieser Ebene gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die über einen Außentreppe erreicht wird. Sie bietet Ihnen die Chance, Mieteinnahmen zu generien oder ein weiteres Familienmitglied oder ihr Büro unterzubringen.
Eine Garage, rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoss haben Sie ausreichend Platz für Vorräte, den Heizungs-/Waschkeller als auch den Öltankkeller. Auf dieser Ebene gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die über einen Außentreppe erreicht wird. Sie bietet Ihnen die Chance, Mieteinnahmen zu generien oder ein weiteres Familienmitglied oder ihr Büro unterzubringen.
Eine Garage, rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis, jeweils zu zahlen von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)232 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist weitgehend aus dem Baujahr und bedarf eines Updates. So erhalten Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen in ein Kleinod zu verwandeln.
Um Ihnen hierzu die Vorstellung zu erleichtern, haben wir mit virtuellem Home Staging... mehr lesen
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Die Ausstattung ist weitgehend aus dem Baujahr und bedarf eines Updates. So erhalten Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen in ein Kleinod zu verwandeln.
Um Ihnen hierzu die Vorstellung zu erleichtern, haben wir mit virtuellem Home Staging einmal in die Ideenkiste gegriffen. Es soll Sie anregen, Ihre Gestaltungsfreude zu entwickeln. Es ist so viel möglich und wartet darauf, umgesetzt zu werden.
Gern helfen wir Ihnen mit Fachleuten z.B. für die energetische Sanierung und mit Handwerkern aus allen Gewerken. Der Heizungsbrenner ist erst 8 Jahre alt und kann beibehalten werden.
Um Ihnen hierzu die Vorstellung zu erleichtern, haben wir mit virtuellem Home Staging einmal in die Ideenkiste gegriffen. Es soll Sie anregen, Ihre Gestaltungsfreude zu entwickeln. Es ist so viel möglich und wartet darauf, umgesetzt zu werden.
Gern helfen wir Ihnen mit Fachleuten z.B. für die energetische Sanierung und mit Handwerkern aus allen Gewerken. Der Heizungsbrenner ist erst 8 Jahre alt und kann beibehalten werden.
Die Ausstattung ist weitgehend aus dem Baujahr und bedarf eines Updates. So erhalten Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen in ein Kleinod zu verwandeln.
Um Ihnen hierzu die Vorstellung zu erleichtern, haben wir mit virtuellem Home Staging einmal in die Ideenkiste gegriffen. Es soll Sie anregen, Ihre Gestaltungsfreude zu entwickeln. Es ist so viel möglich und wartet darauf, umgesetzt zu werden.
Gern helfen wir Ihnen mit Fachleuten z.B. für die energetische Sanierung und mit Handwerkern aus allen Gewerken. Der Heizungsbrenner ist erst 8 Jahre alt und kann beibehalten werden.
Um Ihnen hierzu die Vorstellung zu erleichtern, haben wir mit virtuellem Home Staging einmal in die Ideenkiste gegriffen. Es soll Sie anregen, Ihre Gestaltungsfreude zu entwickeln. Es ist so viel möglich und wartet darauf, umgesetzt zu werden.
Gern helfen wir Ihnen mit Fachleuten z.B. für die energetische Sanierung und mit Handwerkern aus allen Gewerken. Der Heizungsbrenner ist erst 8 Jahre alt und kann beibehalten werden.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus liegt zentral im Finther Ortskern. Es sind nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestellte Richtung Innenstadt und ebenso schnell ist man bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil Finthen bietet einen bunten Mix aus...
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Das Haus liegt zentral im Finther Ortskern. Es sind nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestellte Richtung Innenstadt und ebenso schnell ist man bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil Finthen bietet einen bunten Mix aus städtischem Wohnen als auch einer bäuerlichen Dorfstruktur und bietet sowohl das Einkaufen im Supermarkt als auch beim Bauer um die Ecke. Berühmt ist Finthen für sein Obst und seine hervorragenden Spargel.
Für Kinder gibt es Kitas, eine Grundschule als auch eine Freie Waldorfschule . Weiterführende Schulen gibt es in benachbarten Stadtteil Gonsenheim als auch in der Innenstadt.
Für Kinder gibt es Kitas, eine Grundschule als auch eine Freie Waldorfschule . Weiterführende Schulen gibt es in benachbarten Stadtteil Gonsenheim als auch in der Innenstadt.
Das Haus liegt zentral im Finther Ortskern. Es sind nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestellte Richtung Innenstadt und ebenso schnell ist man bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil Finthen bietet einen bunten Mix aus städtischem Wohnen als auch einer bäuerlichen Dorfstruktur und bietet sowohl das Einkaufen im Supermarkt als auch beim Bauer um die Ecke. Berühmt ist Finthen für sein Obst und seine hervorragenden Spargel.
Für Kinder gibt es Kitas, eine Grundschule als auch eine Freie Waldorfschule . Weiterführende Schulen gibt es in benachbarten Stadtteil Gonsenheim als auch in der Innenstadt.
Für Kinder gibt es Kitas, eine Grundschule als auch eine Freie Waldorfschule . Weiterführende Schulen gibt es in benachbarten Stadtteil Gonsenheim als auch in der Innenstadt.
55126 Mainz / Finthen · Finthen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine... mehr lesen
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Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an.
Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Watty
Immobilien Dorothea Lehrmann
117er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
06131 232266
Immobilien Dorothea Lehrmann
er Ehrenhof 5,
55118 Mainz
55118 Mainz
+49(6131)232266
info@lehrmann-mainz.de
