immobilie1-ID: 31072729 | Anbieter-ID: 6179#j2Kik9
Seniorenwohnung mit Dienstleistung in Bitburg!
149.000 €
Kaufpreis
53,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Immobilie ist eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² auf der 2.Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und ist integriert in den Bereich des Betreuten Wohnens, welches vom DRK betrieben wird. Die Wohnung ist...
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Die angebotene Immobilie ist eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² auf der 2.Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und ist integriert in den Bereich des Betreuten Wohnens, welches vom DRK betrieben wird. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet und kann bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug erreicht werden. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants.
Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier kann auch die eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist zentral und sehr gut angebunden, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem modernen Gebäude, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist.
Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier kann auch die eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist zentral und sehr gut angebunden, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem modernen Gebäude, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist.
Die angebotene Immobilie ist eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² auf der 2.Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und ist integriert in den Bereich des Betreuten Wohnens, welches vom DRK betrieben wird. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet und kann bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug erreicht werden. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants.
Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier kann auch die eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist zentral und sehr gut angebunden, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem modernen Gebäude, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist.
Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier kann auch die eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist zentral und sehr gut angebunden, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem modernen Gebäude, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)53,76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis09.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel....
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Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten sowie ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute medizinische Grundversorgung.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten sowie ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute medizinische Grundversorgung.
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten sowie ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute medizinische Grundversorgung.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten sowie ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute medizinische Grundversorgung.
54634 Bitburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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+49 6561 7818
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