immobilie1-ID: 31148277 | Anbieter-ID: 6200#j2Kik9
Familienhaus mit vielen Möglichkeiten in ländlicher Lage!
290.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
2.250 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 hat eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eignet sich perfekt für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das massiv erreichtete Haus aus Bimsmauerwerk, verfügt über 4 Schlafzimmer, ein...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 hat eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eignet sich perfekt für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das massiv erreichtete Haus aus Bimsmauerwerk, verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Aufgrund der großzügigen Konzeption der Räumlichkeiten bietet das Objekt vielfältigste Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Zudem stehen für Fahrzeuge 3 Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und offener Wohn-Essbereich, an den ein Balkon mit einer herrlichen Aussicht in die idyllische Landschaft der Südeifel grenzt.
Ein schöner offener Kamin vermittelt zudem im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre.
Der sich anschließende Küchenbereich bietet Platz für einen zusätzlichen kleinen Sitzbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem weiteren Zimmer, welches bequem als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Alle vier Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss des Objektes. Ein überdachter Balkon mit der räumlichen Möglichkeit eines netten Sitzplatzes, lässt sich bequem von einem der Schlafzimmer erreichen. Hier kann man entspannen und geschützt Landschaft und Natur bei jedem Wetter genießen. Das ebenfalls im Dachgeschoss befindliche Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sowie mit zwei Waschtischen.
Der Keller bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Kellerbereich untergebracht.
Die Terrasse ist vom Kellerbereich aus zugänglich und mit der Grundstücksfläche von ca. 2.250 m² bietet das gesamte Objekt viel Raum für Spiel und Spaß im Freien. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll gestaltete Gartenhäuschen inmitten schöner Blumenbeete und einer wunderbaren Aussicht.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und idealen Möglichkeiten ein neues Zuhause mit Geschichte zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche und ihre praktische Konzeption mit Balkonen und einer Terrasse, machen dieses Haus zu einem idealen Objekt für eine Familie. Wer auf der Suche nach einem komfortablen Wohnsitz in ruhiger Lage und schöner Landschaft ist, wird hier sicherlich fündig werden.
Zudem stehen für Fahrzeuge 3 Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und offener Wohn-Essbereich, an den ein Balkon mit einer herrlichen Aussicht in die idyllische Landschaft der Südeifel grenzt.
Ein schöner offener Kamin vermittelt zudem im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre.
Der sich anschließende Küchenbereich bietet Platz für einen zusätzlichen kleinen Sitzbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem weiteren Zimmer, welches bequem als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Alle vier Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss des Objektes. Ein überdachter Balkon mit der räumlichen Möglichkeit eines netten Sitzplatzes, lässt sich bequem von einem der Schlafzimmer erreichen. Hier kann man entspannen und geschützt Landschaft und Natur bei jedem Wetter genießen. Das ebenfalls im Dachgeschoss befindliche Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sowie mit zwei Waschtischen.
Der Keller bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Kellerbereich untergebracht.
Die Terrasse ist vom Kellerbereich aus zugänglich und mit der Grundstücksfläche von ca. 2.250 m² bietet das gesamte Objekt viel Raum für Spiel und Spaß im Freien. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll gestaltete Gartenhäuschen inmitten schöner Blumenbeete und einer wunderbaren Aussicht.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und idealen Möglichkeiten ein neues Zuhause mit Geschichte zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche und ihre praktische Konzeption mit Balkonen und einer Terrasse, machen dieses Haus zu einem idealen Objekt für eine Familie. Wer auf der Suche nach einem komfortablen Wohnsitz in ruhiger Lage und schöner Landschaft ist, wird hier sicherlich fündig werden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 hat eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eignet sich perfekt für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das massiv erreichtete Haus aus Bimsmauerwerk, verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Aufgrund der großzügigen Konzeption der Räumlichkeiten bietet das Objekt vielfältigste Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Zudem stehen für Fahrzeuge 3 Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und offener Wohn-Essbereich, an den ein Balkon mit einer herrlichen Aussicht in die idyllische Landschaft der Südeifel grenzt.
Ein schöner offener Kamin vermittelt zudem im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre.
Der sich anschließende Küchenbereich bietet Platz für einen zusätzlichen kleinen Sitzbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem weiteren Zimmer, welches bequem als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Alle vier Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss des Objektes. Ein überdachter Balkon mit der räumlichen Möglichkeit eines netten Sitzplatzes, lässt sich bequem von einem der Schlafzimmer erreichen. Hier kann man entspannen und geschützt Landschaft und Natur bei jedem Wetter genießen. Das ebenfalls im Dachgeschoss befindliche Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sowie mit zwei Waschtischen.
Der Keller bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Kellerbereich untergebracht.
Die Terrasse ist vom Kellerbereich aus zugänglich und mit der Grundstücksfläche von ca. 2.250 m² bietet das gesamte Objekt viel Raum für Spiel und Spaß im Freien. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll gestaltete Gartenhäuschen inmitten schöner Blumenbeete und einer wunderbaren Aussicht.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und idealen Möglichkeiten ein neues Zuhause mit Geschichte zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche und ihre praktische Konzeption mit Balkonen und einer Terrasse, machen dieses Haus zu einem idealen Objekt für eine Familie. Wer auf der Suche nach einem komfortablen Wohnsitz in ruhiger Lage und schöner Landschaft ist, wird hier sicherlich fündig werden.
Zudem stehen für Fahrzeuge 3 Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und offener Wohn-Essbereich, an den ein Balkon mit einer herrlichen Aussicht in die idyllische Landschaft der Südeifel grenzt.
Ein schöner offener Kamin vermittelt zudem im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre.
Der sich anschließende Küchenbereich bietet Platz für einen zusätzlichen kleinen Sitzbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem weiteren Zimmer, welches bequem als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Alle vier Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss des Objektes. Ein überdachter Balkon mit der räumlichen Möglichkeit eines netten Sitzplatzes, lässt sich bequem von einem der Schlafzimmer erreichen. Hier kann man entspannen und geschützt Landschaft und Natur bei jedem Wetter genießen. Das ebenfalls im Dachgeschoss befindliche Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sowie mit zwei Waschtischen.
Der Keller bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Kellerbereich untergebracht.
Die Terrasse ist vom Kellerbereich aus zugänglich und mit der Grundstücksfläche von ca. 2.250 m² bietet das gesamte Objekt viel Raum für Spiel und Spaß im Freien. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll gestaltete Gartenhäuschen inmitten schöner Blumenbeete und einer wunderbaren Aussicht.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und idealen Möglichkeiten ein neues Zuhause mit Geschichte zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche und ihre praktische Konzeption mit Balkonen und einer Terrasse, machen dieses Haus zu einem idealen Objekt für eine Familie. Wer auf der Suche nach einem komfortablen Wohnsitz in ruhiger Lage und schöner Landschaft ist, wird hier sicherlich fündig werden.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf334,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Baustert ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Sie liegt am Rande des Naturpark Südeifel und ist nur ca. 13 km von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Die Ortsgemeinde liegt eingebettet in einer offenen und abwechslungsreichen Landschaft und... mehr lesen
Sie liegt am Rande des Naturpark Südeifel und ist nur ca. 13 km von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Die Ortsgemeinde liegt eingebettet in einer offenen und abwechslungsreichen Landschaft und... mehr lesen
Baustert ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Sie liegt am Rande des Naturpark Südeifel und ist nur ca. 13 km von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Die Ortsgemeinde liegt eingebettet in einer offenen und abwechslungsreichen Landschaft und bietet mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten.
Die nahegelegen Stadt Bitburg bietet mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Krankenhaus und verschiedenen Schulformen eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen Bedarfs. Die luxemburgische Grenzstadt ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 19 km) und vervollständigt das kulturelle Angebot und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Sie liegt am Rande des Naturpark Südeifel und ist nur ca. 13 km von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Die Ortsgemeinde liegt eingebettet in einer offenen und abwechslungsreichen Landschaft und bietet mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten.
Die nahegelegen Stadt Bitburg bietet mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Krankenhaus und verschiedenen Schulformen eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen Bedarfs. Die luxemburgische Grenzstadt ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 19 km) und vervollständigt das kulturelle Angebot und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Baustert ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Sie liegt am Rande des Naturpark Südeifel und ist nur ca. 13 km von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Die Ortsgemeinde liegt eingebettet in einer offenen und abwechslungsreichen Landschaft und bietet mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten.
Die nahegelegen Stadt Bitburg bietet mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Krankenhaus und verschiedenen Schulformen eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen Bedarfs. Die luxemburgische Grenzstadt ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 19 km) und vervollständigt das kulturelle Angebot und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Sie liegt am Rande des Naturpark Südeifel und ist nur ca. 13 km von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Die Ortsgemeinde liegt eingebettet in einer offenen und abwechslungsreichen Landschaft und bietet mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten.
Die nahegelegen Stadt Bitburg bietet mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Krankenhaus und verschiedenen Schulformen eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen Bedarfs. Die luxemburgische Grenzstadt ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 19 km) und vervollständigt das kulturelle Angebot und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
54636 Baustert · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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Bedaplatz 3,
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+49 6561 7818
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