immobilie1-ID: 31462611 | Anbieter-ID: 6226#j2Kik9
Wohnen im Zentrum!
720 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2006. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus unweit des Zentrums der Kreisstadt Bitburg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone.
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Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2006. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus unweit des Zentrums der Kreisstadt Bitburg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone.
Die 95m² verteilen sich über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines mit dem Komfort eines angrenzenden Ankleidezimmers ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit zusätzlichem Platz für Entspannung im Freien. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, an die ein separater Abstellraum angrenzt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein Gäste WC.
Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum kann ebenfalls genutzt werden.
Zudem steht direkt am Objekt ein eigener Parkplatz in Form eines Carports zur Verfügung, der gegen einen monatlichen Betrag von 30,00 € dazu gemietet werden kann.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung viele Vorzüge, nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die 95m² verteilen sich über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines mit dem Komfort eines angrenzenden Ankleidezimmers ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit zusätzlichem Platz für Entspannung im Freien. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, an die ein separater Abstellraum angrenzt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein Gäste WC.
Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum kann ebenfalls genutzt werden.
Zudem steht direkt am Objekt ein eigener Parkplatz in Form eines Carports zur Verfügung, der gegen einen monatlichen Betrag von 30,00 € dazu gemietet werden kann.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung viele Vorzüge, nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2006. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus unweit des Zentrums der Kreisstadt Bitburg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone.
Die 95m² verteilen sich über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines mit dem Komfort eines angrenzenden Ankleidezimmers ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit zusätzlichem Platz für Entspannung im Freien. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, an die ein separater Abstellraum angrenzt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein Gäste WC.
Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum kann ebenfalls genutzt werden.
Zudem steht direkt am Objekt ein eigener Parkplatz in Form eines Carports zur Verfügung, der gegen einen monatlichen Betrag von 30,00 € dazu gemietet werden kann.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung viele Vorzüge, nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die 95m² verteilen sich über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines mit dem Komfort eines angrenzenden Ankleidezimmers ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit zusätzlichem Platz für Entspannung im Freien. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, an die ein separater Abstellraum angrenzt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein Gäste WC.
Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum kann ebenfalls genutzt werden.
Zudem steht direkt am Objekt ein eigener Parkplatz in Form eines Carports zur Verfügung, der gegen einen monatlichen Betrag von 30,00 € dazu gemietet werden kann.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung viele Vorzüge, nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Kosten
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Miete zzgl. NK720 €
-
Kautionshinweis1.440,00 €
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Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis28.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel....
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Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
54634 Bitburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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+49 6561 7818
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