immobilie1-ID: 31528025 | Anbieter-ID: 6236#j2Kik9
Schönes Einfamilienhaus in herrlicher Naturlage!
279.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
849 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier präsentiert sich Ihnen ein sehr charmantes Einfamilienhaus mit einer besonders schönen Aussicht in die Natur der Waldeifel. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie ihre klassische...
mehr lesen
Hier präsentiert sich Ihnen ein sehr charmantes Einfamilienhaus mit einer besonders schönen Aussicht in die Natur der Waldeifel. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie ihre klassische und zeitlose Optik. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² auf einem 849 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Potential für Familien oder Paare zur Gestaltung eigener Wohnkonzepte.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigem Tageslichtbad. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige helle Wohnzimmerbereich mit teils bodentiefen Fenstern, einem eleganten Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Sie lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet und wurde erst kürzlich mit neuen hochwertigen Elektrogeräten modernisiert. Zudem bietet sie mit ihren ca. 14 m² Fläche Raum für gemeinsames Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Ein Vorratsraum mit Aufbewahrungsmöglichkeit für die Dinge des alltäglichen Bedarfs findet sich angrenzend an die Küche.
Über eine helle und freundlich gestaltete Diele gelangt man zum Spitzbodenbereich des Hauses, der in architektonisch durchdachter Weise sehr schön zum Studiozimmer ausgebaut wurde. Ein persönlicher Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Ebenfalls über die Diele gelangt man in das durchdacht konzipierte Untergeschoss. Hier findet sich neben dem Heizungsraum (Ölzentralheizung), einem Hauswirtschaftsraum auch ein großer Kellerraum von ca. 45 m². Dieser bietet reichliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder einfach nur als Lagerraum. Ein Gästezimmer und ein separates WC im Untergeschoss vermitteln zusätzlichen Komfort für spontanen Übernachtungsbesuch.
Zum Haus gehört neben der Garage und einem Außenstellplatz, ein sehr gepflegter und pflegeleichter Gartenbereich, der mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet wurde. Er rundet das Bild des charmanten Einfamilienhauses ab.
Die planvolle und großzügige Gestaltung dieser Immobilie in einem entspannten und schönen Wohnumfeld bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigem Tageslichtbad. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige helle Wohnzimmerbereich mit teils bodentiefen Fenstern, einem eleganten Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Sie lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet und wurde erst kürzlich mit neuen hochwertigen Elektrogeräten modernisiert. Zudem bietet sie mit ihren ca. 14 m² Fläche Raum für gemeinsames Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Ein Vorratsraum mit Aufbewahrungsmöglichkeit für die Dinge des alltäglichen Bedarfs findet sich angrenzend an die Küche.
Über eine helle und freundlich gestaltete Diele gelangt man zum Spitzbodenbereich des Hauses, der in architektonisch durchdachter Weise sehr schön zum Studiozimmer ausgebaut wurde. Ein persönlicher Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Ebenfalls über die Diele gelangt man in das durchdacht konzipierte Untergeschoss. Hier findet sich neben dem Heizungsraum (Ölzentralheizung), einem Hauswirtschaftsraum auch ein großer Kellerraum von ca. 45 m². Dieser bietet reichliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder einfach nur als Lagerraum. Ein Gästezimmer und ein separates WC im Untergeschoss vermitteln zusätzlichen Komfort für spontanen Übernachtungsbesuch.
Zum Haus gehört neben der Garage und einem Außenstellplatz, ein sehr gepflegter und pflegeleichter Gartenbereich, der mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet wurde. Er rundet das Bild des charmanten Einfamilienhauses ab.
Die planvolle und großzügige Gestaltung dieser Immobilie in einem entspannten und schönen Wohnumfeld bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Hier präsentiert sich Ihnen ein sehr charmantes Einfamilienhaus mit einer besonders schönen Aussicht in die Natur der Waldeifel. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie ihre klassische und zeitlose Optik. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² auf einem 849 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Potential für Familien oder Paare zur Gestaltung eigener Wohnkonzepte.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigem Tageslichtbad. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige helle Wohnzimmerbereich mit teils bodentiefen Fenstern, einem eleganten Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Sie lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet und wurde erst kürzlich mit neuen hochwertigen Elektrogeräten modernisiert. Zudem bietet sie mit ihren ca. 14 m² Fläche Raum für gemeinsames Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Ein Vorratsraum mit Aufbewahrungsmöglichkeit für die Dinge des alltäglichen Bedarfs findet sich angrenzend an die Küche.
Über eine helle und freundlich gestaltete Diele gelangt man zum Spitzbodenbereich des Hauses, der in architektonisch durchdachter Weise sehr schön zum Studiozimmer ausgebaut wurde. Ein persönlicher Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Ebenfalls über die Diele gelangt man in das durchdacht konzipierte Untergeschoss. Hier findet sich neben dem Heizungsraum (Ölzentralheizung), einem Hauswirtschaftsraum auch ein großer Kellerraum von ca. 45 m². Dieser bietet reichliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder einfach nur als Lagerraum. Ein Gästezimmer und ein separates WC im Untergeschoss vermitteln zusätzlichen Komfort für spontanen Übernachtungsbesuch.
Zum Haus gehört neben der Garage und einem Außenstellplatz, ein sehr gepflegter und pflegeleichter Gartenbereich, der mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet wurde. Er rundet das Bild des charmanten Einfamilienhauses ab.
Die planvolle und großzügige Gestaltung dieser Immobilie in einem entspannten und schönen Wohnumfeld bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigem Tageslichtbad. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige helle Wohnzimmerbereich mit teils bodentiefen Fenstern, einem eleganten Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Sie lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet und wurde erst kürzlich mit neuen hochwertigen Elektrogeräten modernisiert. Zudem bietet sie mit ihren ca. 14 m² Fläche Raum für gemeinsames Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Ein Vorratsraum mit Aufbewahrungsmöglichkeit für die Dinge des alltäglichen Bedarfs findet sich angrenzend an die Küche.
Über eine helle und freundlich gestaltete Diele gelangt man zum Spitzbodenbereich des Hauses, der in architektonisch durchdachter Weise sehr schön zum Studiozimmer ausgebaut wurde. Ein persönlicher Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Ebenfalls über die Diele gelangt man in das durchdacht konzipierte Untergeschoss. Hier findet sich neben dem Heizungsraum (Ölzentralheizung), einem Hauswirtschaftsraum auch ein großer Kellerraum von ca. 45 m². Dieser bietet reichliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder einfach nur als Lagerraum. Ein Gästezimmer und ein separates WC im Untergeschoss vermitteln zusätzlichen Komfort für spontanen Übernachtungsbesuch.
Zum Haus gehört neben der Garage und einem Außenstellplatz, ein sehr gepflegter und pflegeleichter Gartenbereich, der mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet wurde. Er rundet das Bild des charmanten Einfamilienhauses ab.
Die planvolle und großzügige Gestaltung dieser Immobilie in einem entspannten und schönen Wohnumfeld bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)849 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis15.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
St. Thomas ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Die Gemeinde liegt inmitten der Natur der Waldeifel im Tal der Kyll. Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren weiten Tälern bietet neben...
mehr lesen
St. Thomas ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Die Gemeinde liegt inmitten der Natur der Waldeifel im Tal der Kyll. Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren weiten Tälern bietet neben Ruhe und Erholung mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen auch gute Möglichkeiten für sportlichen Aktivitäten. Ein intaktes Gemeinschafts- und Vereinsleben stehen für eine gehobene Lebensqualität.
Eine gute Nahversorgung wird durch den nächst größeren Ort Kyllburg (ca. 5 km) abgedeckt. Es finden sich in Kyllburg als Grundzentrum neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Banken, Apotheken, zwei Ärzte sowie Hotels, Restaurants und kleine Cafés. Neben vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten (Angeln, Wandern, Golfen, etc), einem beheizten Freibad mitten im Wald und direkt am Fluss, gibt es auch einen schönen Naturcampingplatz. Insgesamt ein Gebiet mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 17 km entfernt und ist das wirtschaftliche und kulturelle Mittelzentrum des Landkreises Bitburg-Prüm.
Eine gute Nahversorgung wird durch den nächst größeren Ort Kyllburg (ca. 5 km) abgedeckt. Es finden sich in Kyllburg als Grundzentrum neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Banken, Apotheken, zwei Ärzte sowie Hotels, Restaurants und kleine Cafés. Neben vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten (Angeln, Wandern, Golfen, etc), einem beheizten Freibad mitten im Wald und direkt am Fluss, gibt es auch einen schönen Naturcampingplatz. Insgesamt ein Gebiet mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 17 km entfernt und ist das wirtschaftliche und kulturelle Mittelzentrum des Landkreises Bitburg-Prüm.
St. Thomas ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Die Gemeinde liegt inmitten der Natur der Waldeifel im Tal der Kyll. Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren weiten Tälern bietet neben Ruhe und Erholung mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen auch gute Möglichkeiten für sportlichen Aktivitäten. Ein intaktes Gemeinschafts- und Vereinsleben stehen für eine gehobene Lebensqualität.
Eine gute Nahversorgung wird durch den nächst größeren Ort Kyllburg (ca. 5 km) abgedeckt. Es finden sich in Kyllburg als Grundzentrum neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Banken, Apotheken, zwei Ärzte sowie Hotels, Restaurants und kleine Cafés. Neben vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten (Angeln, Wandern, Golfen, etc), einem beheizten Freibad mitten im Wald und direkt am Fluss, gibt es auch einen schönen Naturcampingplatz. Insgesamt ein Gebiet mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 17 km entfernt und ist das wirtschaftliche und kulturelle Mittelzentrum des Landkreises Bitburg-Prüm.
Eine gute Nahversorgung wird durch den nächst größeren Ort Kyllburg (ca. 5 km) abgedeckt. Es finden sich in Kyllburg als Grundzentrum neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Banken, Apotheken, zwei Ärzte sowie Hotels, Restaurants und kleine Cafés. Neben vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten (Angeln, Wandern, Golfen, etc), einem beheizten Freibad mitten im Wald und direkt am Fluss, gibt es auch einen schönen Naturcampingplatz. Insgesamt ein Gebiet mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 17 km entfernt und ist das wirtschaftliche und kulturelle Mittelzentrum des Landkreises Bitburg-Prüm.
Sankt Thomas Deutschland (54655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
+49 6561 7818
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
54634 Bitburg
+49(6561)7818
immo-franzen@t-online.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail