immobilie1-ID: 31188499 | Anbieter-ID: WKD-240020
SOEBEN RESERVIERT: Idyll. EFH/Fachwerkhaus mit Gewölbe
169.500 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ACHTUNG: Dieses sehr int. Objekt wurde soeben reserviert! Besichtigungen aktuell nicht gewünscht.
Nettes, teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Charme mit kleiner Hofterrasse und schönem Sonnengarten. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
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Nettes, teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Charme mit kleiner Hofterrasse und schönem Sonnengarten. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
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ACHTUNG: Dieses sehr int. Objekt wurde soeben reserviert! Besichtigungen aktuell nicht gewünscht.
Nettes, teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Charme mit kleiner Hofterrasse und schönem Sonnengarten. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (ca 2/3) mit tollem Gewölbekeller.
EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Flur, Treppenhaus.
OG: Wohnküche (oder Gäste-/Arbeitszimmer), 1 gr. Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 kleine Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Flur, Treppenhaus.
DG: unausgebauter Dachboden.
Es gibt besonders im OG teilweise rel. niedrige Deckenhöhen (ca. 2m) an Unterzügen & Zimmertürdurchgängen.
Nebengebäude mit Heizungs- & Tankraum (4000 L KS-Tanks) im EG und im OG gr. Lagerraum.
Nettes, teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Charme mit kleiner Hofterrasse und schönem Sonnengarten. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (ca 2/3) mit tollem Gewölbekeller.
EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Flur, Treppenhaus.
OG: Wohnküche (oder Gäste-/Arbeitszimmer), 1 gr. Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 kleine Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Flur, Treppenhaus.
DG: unausgebauter Dachboden.
Es gibt besonders im OG teilweise rel. niedrige Deckenhöhen (ca. 2m) an Unterzügen & Zimmertürdurchgängen.
Nebengebäude mit Heizungs- & Tankraum (4000 L KS-Tanks) im EG und im OG gr. Lagerraum.
ACHTUNG: Dieses sehr int. Objekt wurde soeben reserviert! Besichtigungen aktuell nicht gewünscht.
Nettes, teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Charme mit kleiner Hofterrasse und schönem Sonnengarten. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (ca 2/3) mit tollem Gewölbekeller.
EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Flur, Treppenhaus.
OG: Wohnküche (oder Gäste-/Arbeitszimmer), 1 gr. Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 kleine Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Flur, Treppenhaus.
DG: unausgebauter Dachboden.
Es gibt besonders im OG teilweise rel. niedrige Deckenhöhen (ca. 2m) an Unterzügen & Zimmertürdurchgängen.
Nebengebäude mit Heizungs- & Tankraum (4000 L KS-Tanks) im EG und im OG gr. Lagerraum.
Nettes, teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Charme mit kleiner Hofterrasse und schönem Sonnengarten. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (ca 2/3) mit tollem Gewölbekeller.
EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Flur, Treppenhaus.
OG: Wohnküche (oder Gäste-/Arbeitszimmer), 1 gr. Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 kleine Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Flur, Treppenhaus.
DG: unausgebauter Dachboden.
Es gibt besonders im OG teilweise rel. niedrige Deckenhöhen (ca. 2m) an Unterzügen & Zimmertürdurchgängen.
Nebengebäude mit Heizungs- & Tankraum (4000 L KS-Tanks) im EG und im OG gr. Lagerraum.
Kosten
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Kaufpreis169.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Prov. wurde geteilt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Dachbodenfläche (ca.)50 m²
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Gartenfläche (ca.)250 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Fenster: Holz-Isofenster mit Sprossen (2-fach) .
Heizung: moderne Viessmann Öl-Zentralheizung (2023) mit 3 KS-Tanks.
Fußböden: Weichholzdielen, Fliesen, PVC.
San.Bedarf: mittelfristig Dach (ev. m. Dachdämmung), Maler- & ev. Fußboden-Arbeiten.
Heizung: moderne Viessmann Öl-Zentralheizung (2023) mit 3 KS-Tanks.
Fußböden: Weichholzdielen, Fliesen, PVC.
San.Bedarf: mittelfristig Dach (ev. m. Dachdämmung), Maler- & ev. Fußboden-Arbeiten.
Fenster: Holz-Isofenster mit Sprossen (2-fach) .
Heizung: moderne Viessmann Öl-Zentralheizung (2023) mit 3 KS-Tanks.
Fußböden: Weichholzdielen, Fliesen, PVC.
San.Bedarf: mittelfristig Dach (ev. m. Dachdämmung), Maler- & ev. Fußboden-Arbeiten.
Heizung: moderne Viessmann Öl-Zentralheizung (2023) mit 3 KS-Tanks.
Fußböden: Weichholzdielen, Fliesen, PVC.
San.Bedarf: mittelfristig Dach (ev. m. Dachdämmung), Maler- & ev. Fußboden-Arbeiten.
- Waschraum
Lage
Ruhige Ortslage in Künzell OT. Bis Künzell ca. 7 km, bis Fulda mit ICE-Bahnhof ca. 10 km. Bis BAB-Auffahrt A 7 ca. 8 Minuten. Busanbindung ebenfalls gegeben.
Das Grundstück (ca. 2.200 m) wird noch vermessen und real abgeteilt. Notwendige Fahr- &... mehr lesen
Das Grundstück (ca. 2.200 m) wird noch vermessen und real abgeteilt. Notwendige Fahr- &... mehr lesen
Ruhige Ortslage in Künzell OT. Bis Künzell ca. 7 km, bis Fulda mit ICE-Bahnhof ca. 10 km. Bis BAB-Auffahrt A 7 ca. 8 Minuten. Busanbindung ebenfalls gegeben.
Das Grundstück (ca. 2.200 m) wird noch vermessen und real abgeteilt. Notwendige Fahr- & Gehrechte durch grundbuchliche Eintragungen rechtlich sicher geregelt.
Das Grundstück (ca. 2.200 m) wird noch vermessen und real abgeteilt. Notwendige Fahr- & Gehrechte durch grundbuchliche Eintragungen rechtlich sicher geregelt.
Ruhige Ortslage in Künzell OT. Bis Künzell ca. 7 km, bis Fulda mit ICE-Bahnhof ca. 10 km. Bis BAB-Auffahrt A 7 ca. 8 Minuten. Busanbindung ebenfalls gegeben.
Das Grundstück (ca. 2.200 m) wird noch vermessen und real abgeteilt. Notwendige Fahr- & Gehrechte durch grundbuchliche Eintragungen rechtlich sicher geregelt.
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36093 Künzell · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist von der Energiepass-Pflicht befreit (wg. Denkmalschutz).
Bezugsfrei ca. 8 Wochen (nach Kauf).
Auf dem Nebengebäude (Heizungsgebäude) befindet sich eine Eterniteindeckung (Asbestverdacht!).
Bezugsfrei ca. 8 Wochen (nach Kauf).
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Bezugsfrei ca. 8 Wochen (nach Kauf).
Auf dem Nebengebäude (Heizungsgebäude) befindet sich eine Eterniteindeckung (Asbestverdacht!).
Bezugsfrei ca. 8 Wochen (nach Kauf).
Auf dem Nebengebäude (Heizungsgebäude) befindet sich eine Eterniteindeckung (Asbestverdacht!).
Ansprechpartner
Herr Clemens Maria Böcher
Immobilien Galerie Böcher
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
06659 9889250
Immobilien Galerie Böcher
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
0661 29111850
info@immo-galerie24.de
