immobilie1-ID: 31276531 | Anbieter-ID: ZHFl-24024
Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage - nur 10 Min. bis Fulda
249.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
792 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Großzügiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen (optional zusätzl. ELW im KG möglich) auf großem Grund in ruhigem Wohngebiet.
Aufteilung:
KG: ev. ELW mit sep. Eingang (ca. 21-30 m²), 1- 2 Zimmer , Duschbad und Miniküche,... mehr lesen
Aufteilung:
KG: ev. ELW mit sep. Eingang (ca. 21-30 m²), 1- 2 Zimmer , Duschbad und Miniküche,... mehr lesen
Großzügiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen (optional zusätzl. ELW im KG möglich) auf großem Grund in ruhigem Wohngebiet.
Aufteilung:
KG: ev. ELW mit sep. Eingang (ca. 21-30 m²), 1- 2 Zimmer , Duschbad und Miniküche, Heizungskeller, Tankraum, Garage.
EG (5 ZKB, ca. 107 m²): Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 kleine Kinderzimmer (mit Verbindungstür), Flur.
1.OG (4 ZKB, ca. 80 m², akt. verm.): Küche m. Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.
DG: Dachboden (nur für Lagerzwecke etc. nutzbar)
Aufteilung:
KG: ev. ELW mit sep. Eingang (ca. 21-30 m²), 1- 2 Zimmer , Duschbad und Miniküche, Heizungskeller, Tankraum, Garage.
EG (5 ZKB, ca. 107 m²): Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 kleine Kinderzimmer (mit Verbindungstür), Flur.
1.OG (4 ZKB, ca. 80 m², akt. verm.): Küche m. Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.
DG: Dachboden (nur für Lagerzwecke etc. nutzbar)
Großzügiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen (optional zusätzl. ELW im KG möglich) auf großem Grund in ruhigem Wohngebiet.
Aufteilung:
KG: ev. ELW mit sep. Eingang (ca. 21-30 m²), 1- 2 Zimmer , Duschbad und Miniküche, Heizungskeller, Tankraum, Garage.
EG (5 ZKB, ca. 107 m²): Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 kleine Kinderzimmer (mit Verbindungstür), Flur.
1.OG (4 ZKB, ca. 80 m², akt. verm.): Küche m. Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.
DG: Dachboden (nur für Lagerzwecke etc. nutzbar)
Aufteilung:
KG: ev. ELW mit sep. Eingang (ca. 21-30 m²), 1- 2 Zimmer , Duschbad und Miniküche, Heizungskeller, Tankraum, Garage.
EG (5 ZKB, ca. 107 m²): Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 kleine Kinderzimmer (mit Verbindungstür), Flur.
1.OG (4 ZKB, ca. 80 m², akt. verm.): Küche m. Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.
DG: Dachboden (nur für Lagerzwecke etc. nutzbar)
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Prov. wurde geteilt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)228 m²
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Grundstücksfläche (ca.)792 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd, West
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl,Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche im EG (VB),
Fenster: Isofenster (2-fach verglast) mit Rolläden (1995),
Heizung: Weisshaupt Öl-Zentralheizung (1990) mit 6x 1.000 L Tanks (2020),
ehem. inzwischen stillgelegter Erd-Öltank (7.000 L, ev. als Regenwasser-Zisterne nutzbar),
Obers... mehr lesen
Fenster: Isofenster (2-fach verglast) mit Rolläden (1995),
Heizung: Weisshaupt Öl-Zentralheizung (1990) mit 6x 1.000 L Tanks (2020),
ehem. inzwischen stillgelegter Erd-Öltank (7.000 L, ev. als Regenwasser-Zisterne nutzbar),
Obers... mehr lesen
Einbauküche im EG (VB),
Fenster: Isofenster (2-fach verglast) mit Rolläden (1995),
Heizung: Weisshaupt Öl-Zentralheizung (1990) mit 6x 1.000 L Tanks (2020),
ehem. inzwischen stillgelegter Erd-Öltank (7.000 L, ev. als Regenwasser-Zisterne nutzbar),
Oberste Geschoßdecke bereits nachträglich gedämmt (ca. 10 cm).
1 Garage, 2 Carports, KFZ-Stellplätze.
San./Ren.Bedarf: Heizung (muß lt. EneV innerhalb 2 Jahren ausgetauscht werden), mittelfristig Fernster, ev. Bäder, Maler- & Fußbodenarbeiten.
Fenster: Isofenster (2-fach verglast) mit Rolläden (1995),
Heizung: Weisshaupt Öl-Zentralheizung (1990) mit 6x 1.000 L Tanks (2020),
ehem. inzwischen stillgelegter Erd-Öltank (7.000 L, ev. als Regenwasser-Zisterne nutzbar),
Oberste Geschoßdecke bereits nachträglich gedämmt (ca. 10 cm).
1 Garage, 2 Carports, KFZ-Stellplätze.
San./Ren.Bedarf: Heizung (muß lt. EneV innerhalb 2 Jahren ausgetauscht werden), mittelfristig Fernster, ev. Bäder, Maler- & Fußbodenarbeiten.
Einbauküche im EG (VB),
Fenster: Isofenster (2-fach verglast) mit Rolläden (1995),
Heizung: Weisshaupt Öl-Zentralheizung (1990) mit 6x 1.000 L Tanks (2020),
ehem. inzwischen stillgelegter Erd-Öltank (7.000 L, ev. als Regenwasser-Zisterne nutzbar),
Oberste Geschoßdecke bereits nachträglich gedämmt (ca. 10 cm).
1 Garage, 2 Carports, KFZ-Stellplätze.
San./Ren.Bedarf: Heizung (muß lt. EneV innerhalb 2 Jahren ausgetauscht werden), mittelfristig Fernster, ev. Bäder, Maler- & Fußbodenarbeiten.
Fenster: Isofenster (2-fach verglast) mit Rolläden (1995),
Heizung: Weisshaupt Öl-Zentralheizung (1990) mit 6x 1.000 L Tanks (2020),
ehem. inzwischen stillgelegter Erd-Öltank (7.000 L, ev. als Regenwasser-Zisterne nutzbar),
Oberste Geschoßdecke bereits nachträglich gedämmt (ca. 10 cm).
1 Garage, 2 Carports, KFZ-Stellplätze.
San./Ren.Bedarf: Heizung (muß lt. EneV innerhalb 2 Jahren ausgetauscht werden), mittelfristig Fernster, ev. Bäder, Maler- & Fußbodenarbeiten.
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schöne Ortslage in ruhiger Wohnlage am Süd-Westhang von Neuhof OT.
Optimal für Familien oder Mehr-Generationen oder aber auch Ruhesuchende und Natur-Liebhaber.
Gute Verkehrsanbindung nach Fulda (m. ICE-Bahnhof, ca. 10 km). Versch.... mehr lesen
Optimal für Familien oder Mehr-Generationen oder aber auch Ruhesuchende und Natur-Liebhaber.
Gute Verkehrsanbindung nach Fulda (m. ICE-Bahnhof, ca. 10 km). Versch.... mehr lesen
Schöne Ortslage in ruhiger Wohnlage am Süd-Westhang von Neuhof OT.
Optimal für Familien oder Mehr-Generationen oder aber auch Ruhesuchende und Natur-Liebhaber.
Gute Verkehrsanbindung nach Fulda (m. ICE-Bahnhof, ca. 10 km). Versch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gemeindeverwaltung in Neuhof (ca. 7 km).
Optimal für Familien oder Mehr-Generationen oder aber auch Ruhesuchende und Natur-Liebhaber.
Gute Verkehrsanbindung nach Fulda (m. ICE-Bahnhof, ca. 10 km). Versch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gemeindeverwaltung in Neuhof (ca. 7 km).
Schöne Ortslage in ruhiger Wohnlage am Süd-Westhang von Neuhof OT.
Optimal für Familien oder Mehr-Generationen oder aber auch Ruhesuchende und Natur-Liebhaber.
Gute Verkehrsanbindung nach Fulda (m. ICE-Bahnhof, ca. 10 km). Versch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gemeindeverwaltung in Neuhof (ca. 7 km).
Optimal für Familien oder Mehr-Generationen oder aber auch Ruhesuchende und Natur-Liebhaber.
Gute Verkehrsanbindung nach Fulda (m. ICE-Bahnhof, ca. 10 km). Versch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gemeindeverwaltung in Neuhof (ca. 7 km).
36119 Neuhof · Giesel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energiepass liegt bereits vor.
Objektübergabe ca. 6-9 Monate.
Objektübergabe ca. 6-9 Monate.
Ein Energiepass liegt bereits vor.
Objektübergabe ca. 6-9 Monate.
Objektübergabe ca. 6-9 Monate.
Ansprechpartner
Immobilien Galerie Böcher
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Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
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06659 9889250
Immobilien Galerie Böcher
Am Schwarzen Rain 21,
36124 Eichenzell
36124 Eichenzell
0661 29111850
info@immo-galerie24.de
