immobilie1-ID: 31484247 | Anbieter-ID: A1517
Vermietung - Innenstadtnähe! Büro oder Praxis in zentraler Lage von Borken
1.100 €
Miete zzgl. NK
131 m²
Büro-/Praxisfläche
Zentral an der Heidener Straße/Mühlenstraße liegt diese Gewerbefläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie umfasst ca. 131 m² Gesamtfläche und ist barrierefrei zugänglich.
Das Mietobjekt teilt sich auf in einen großen Empfangsbereich, 4 Büros,... mehr lesen
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Zentral an der Heidener Straße/Mühlenstraße liegt diese Gewerbefläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie umfasst ca. 131 m² Gesamtfläche und ist barrierefrei zugänglich.
Das Mietobjekt teilt sich auf in einen großen Empfangsbereich, 4 Büros, einem kleinen Zimmer, eine Teeküche mit Einbauküche und zwei WC´s. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro oder Praxis.
Die Böden wurden mit Teppichboden verlegt.
Drei PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden.
Die Gewerbefläche ist zum 1. Oktober 2025 bezugsfrei.
Zur Nettokaltmiete von 1.100,00 EUR kommen 300,00 EUR Nebenkosten hinzu (inkl. Gas- und Wasserkosten). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Das Mietobjekt teilt sich auf in einen großen Empfangsbereich, 4 Büros, einem kleinen Zimmer, eine Teeküche mit Einbauküche und zwei WC´s. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro oder Praxis.
Die Böden wurden mit Teppichboden verlegt.
Drei PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden.
Die Gewerbefläche ist zum 1. Oktober 2025 bezugsfrei.
Zur Nettokaltmiete von 1.100,00 EUR kommen 300,00 EUR Nebenkosten hinzu (inkl. Gas- und Wasserkosten). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Zentral an der Heidener Straße/Mühlenstraße liegt diese Gewerbefläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie umfasst ca. 131 m² Gesamtfläche und ist barrierefrei zugänglich.
Das Mietobjekt teilt sich auf in einen großen Empfangsbereich, 4 Büros, einem kleinen Zimmer, eine Teeküche mit Einbauküche und zwei WC´s. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro oder Praxis.
Die Böden wurden mit Teppichboden verlegt.
Drei PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden.
Die Gewerbefläche ist zum 1. Oktober 2025 bezugsfrei.
Zur Nettokaltmiete von 1.100,00 EUR kommen 300,00 EUR Nebenkosten hinzu (inkl. Gas- und Wasserkosten). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
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Das Mietobjekt teilt sich auf in einen großen Empfangsbereich, 4 Büros, einem kleinen Zimmer, eine Teeküche mit Einbauküche und zwei WC´s. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro oder Praxis.
Die Böden wurden mit Teppichboden verlegt.
Drei PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden.
Die Gewerbefläche ist zum 1. Oktober 2025 bezugsfrei.
Zur Nettokaltmiete von 1.100,00 EUR kommen 300,00 EUR Nebenkosten hinzu (inkl. Gas- und Wasserkosten). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR/Monat mit angemietet werden. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten300 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)131 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)131 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Tiefgarage1
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Empfangsbereich
- 1 Büro mit Zugang zum WC
- 3 Büros
- kleines Zimmer
- Teeküche
- 2 WC's
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Erdgeschoss, barrierefrei
Einbauküche
Klimaanlage
3 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
Energieausweis vom 29.05.2019
Verbrauchsa... mehr lesen
- Empfangsbereich
- 1 Büro mit Zugang zum WC
- 3 Büros
- kleines Zimmer
- Teeküche
- 2 WC's
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Erdgeschoss, barrierefrei
Einbauküche
Klimaanlage
3 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
Energieausweis vom 29.05.2019
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Erdgeschoss:
- Empfangsbereich
- 1 Büro mit Zugang zum WC
- 3 Büros
- kleines Zimmer
- Teeküche
- 2 WC's
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Erdgeschoss, barrierefrei
Einbauküche
Klimaanlage
3 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
Energieausweis vom 29.05.2019
Verbrauchsausweis: 78,4 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger 1993, Energieeffizienzklasse C
- Empfangsbereich
- 1 Büro mit Zugang zum WC
- 3 Büros
- kleines Zimmer
- Teeküche
- 2 WC's
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Erdgeschoss, barrierefrei
Einbauküche
Klimaanlage
3 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
Energieausweis vom 29.05.2019
Verbrauchsausweis: 78,4 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger 1993, Energieeffizienzklasse C
Erdgeschoss:
- Empfangsbereich
- 1 Büro mit Zugang zum WC
- 3 Büros
- kleines Zimmer
- Teeküche
- 2 WC's
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Erdgeschoss, barrierefrei
Einbauküche
Klimaanlage
3 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
Energieausweis vom 29.05.2019
Verbrauchsausweis: 78,4 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger 1993, Energieeffizienzklasse C
- Empfangsbereich
- 1 Büro mit Zugang zum WC
- 3 Büros
- kleines Zimmer
- Teeküche
- 2 WC's
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Erdgeschoss, barrierefrei
Einbauküche
Klimaanlage
3 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
Energieausweis vom 29.05.2019
Verbrauchsausweis: 78,4 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger 1993, Energieeffizienzklasse C
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das zu vermietende Objekt befindet sich in der Kreisstadt Borken. Aufgrund seiner guten und zentralen Lage an der Heidener Straße/Mühlenstraße, nur ca. 5 Gehminuten entfernt von Marktplatz und Fußgängerzonen mit einem gehobenen, kleinteiligen...
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Das zu vermietende Objekt befindet sich in der Kreisstadt Borken. Aufgrund seiner guten und zentralen Lage an der Heidener Straße/Mühlenstraße, nur ca. 5 Gehminuten entfernt von Marktplatz und Fußgängerzonen mit einem gehobenen, kleinteiligen Verkaufsangebot, lassen sich auf dieser Fläche die unterschiedlichsten Geschäftsideen verwirklichen.
Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit rund 41.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen. Die Innenstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen. Das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A 31 und den stündlichen Zugverkehr) und die Nähe zur niederländischen Grenze machen Borken zu einem attraktiven Standort. Neue Wohn- und Gewerbegebiete zeichnen die Kreisstadt als zukunftsweisende Adresse im Westmünsterland aus.
Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit rund 41.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen. Die Innenstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen. Das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A 31 und den stündlichen Zugverkehr) und die Nähe zur niederländischen Grenze machen Borken zu einem attraktiven Standort. Neue Wohn- und Gewerbegebiete zeichnen die Kreisstadt als zukunftsweisende Adresse im Westmünsterland aus.
Das zu vermietende Objekt befindet sich in der Kreisstadt Borken. Aufgrund seiner guten und zentralen Lage an der Heidener Straße/Mühlenstraße, nur ca. 5 Gehminuten entfernt von Marktplatz und Fußgängerzonen mit einem gehobenen, kleinteiligen Verkaufsangebot, lassen sich auf dieser Fläche die unterschiedlichsten Geschäftsideen verwirklichen.
Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit rund 41.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen. Die Innenstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen. Das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A 31 und den stündlichen Zugverkehr) und die Nähe zur niederländischen Grenze machen Borken zu einem attraktiven Standort. Neue Wohn- und Gewerbegebiete zeichnen die Kreisstadt als zukunftsweisende Adresse im Westmünsterland aus.
Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit rund 41.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen. Die Innenstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen. Das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A 31 und den stündlichen Zugverkehr) und die Nähe zur niederländischen Grenze machen Borken zu einem attraktiven Standort. Neue Wohn- und Gewerbegebiete zeichnen die Kreisstadt als zukunftsweisende Adresse im Westmünsterland aus.
46325 Borken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Garvert
Immobilien Garvert
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
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+49 2861 4444
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info@immobilien-garvert.de
