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immobilie1-ID: 31497917 | Anbieter-ID: A2544
Landleben mit viel Platz! Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäuden im Außenbereich von Borken
345.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
3.362 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie lieben das Leben auf dem Lande? Ein Haus, das Geschichte erzählt? Platz für die Familie, Entspannung, Landpartien, Hobbys, Tiere und mehr?
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und erhielt 1970 eine Modifizierung und 1978 die letzte... mehr lesen
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und erhielt 1970 eine Modifizierung und 1978 die letzte... mehr lesen
Sie lieben das Leben auf dem Lande? Ein Haus, das Geschichte erzählt? Platz für die Familie, Entspannung, Landpartien, Hobbys, Tiere und mehr?
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und erhielt 1970 eine Modifizierung und 1978 die letzte Sanierung. Auf dem ca. 3.362 m² großen Grundstück befinden sich ein Nebengebäude sowie ein massives Gartenhaus
Das Domizil besticht durch viele, unterschiedlich große Räumlichkeiten mit jeweils eigenem Flair. Dazu faszinierende Blickwinkel und rundum Ausblicke in die Natur.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin am ehemaligen Haupteingang des Hauses. Von hieraus gelangen Sie in das Büro-/Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist der Nebeneingang mit Technikraum sowie die Küche. Die geräumige Küche hat 2 Ausgänge. Einen zum Hof und einen weiteren zum Wintergarten. Das große Bad mit Dusche, Wanne, WC, BD, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (inkl. Gastherme) sowie der Abstellraum sind aus der Küche erreichbar.
Durch das im Haus zentral gelegene Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gruppieren sich um den Flur 2 Schlafzimmer (in einem sind Küchenanschlüsse vorhanden) und das Badzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum unter der Treppe bietet Platz und Stauraum für Vorräte etc.
Es wurden doppeltverglast Kunststofffenster verbaut. Die Gasheizung mit Warmwasserbereitung ist mit Flüssiggas betrieben.
Ein weiteres Highlight: Das Nebengebäude, hier befindet die Autogarage, Werkstatt, Geräteraum, Fahrradraum zuzüglich Dachboden! Platz satt!
Das Gartenhaus mit Dachboden bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist ebenfalls ein Wasseranschluss vorhanden.
Das große Grundstück bietet viel Platz zum Genießen! Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein Pool. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es ist größtenteils von Hecken und Bäumen eingefriedet. Zwei Zufahrten mit Toren bieten Zuwegung auf das Grundstück.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und erhielt 1970 eine Modifizierung und 1978 die letzte Sanierung. Auf dem ca. 3.362 m² großen Grundstück befinden sich ein Nebengebäude sowie ein massives Gartenhaus
Das Domizil besticht durch viele, unterschiedlich große Räumlichkeiten mit jeweils eigenem Flair. Dazu faszinierende Blickwinkel und rundum Ausblicke in die Natur.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin am ehemaligen Haupteingang des Hauses. Von hieraus gelangen Sie in das Büro-/Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist der Nebeneingang mit Technikraum sowie die Küche. Die geräumige Küche hat 2 Ausgänge. Einen zum Hof und einen weiteren zum Wintergarten. Das große Bad mit Dusche, Wanne, WC, BD, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (inkl. Gastherme) sowie der Abstellraum sind aus der Küche erreichbar.
Durch das im Haus zentral gelegene Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gruppieren sich um den Flur 2 Schlafzimmer (in einem sind Küchenanschlüsse vorhanden) und das Badzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum unter der Treppe bietet Platz und Stauraum für Vorräte etc.
Es wurden doppeltverglast Kunststofffenster verbaut. Die Gasheizung mit Warmwasserbereitung ist mit Flüssiggas betrieben.
Ein weiteres Highlight: Das Nebengebäude, hier befindet die Autogarage, Werkstatt, Geräteraum, Fahrradraum zuzüglich Dachboden! Platz satt!
Das Gartenhaus mit Dachboden bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist ebenfalls ein Wasseranschluss vorhanden.
Das große Grundstück bietet viel Platz zum Genießen! Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein Pool. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es ist größtenteils von Hecken und Bäumen eingefriedet. Zwei Zufahrten mit Toren bieten Zuwegung auf das Grundstück.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Sie lieben das Leben auf dem Lande? Ein Haus, das Geschichte erzählt? Platz für die Familie, Entspannung, Landpartien, Hobbys, Tiere und mehr?
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und erhielt 1970 eine Modifizierung und 1978 die letzte Sanierung. Auf dem ca. 3.362 m² großen Grundstück befinden sich ein Nebengebäude sowie ein massives Gartenhaus
Das Domizil besticht durch viele, unterschiedlich große Räumlichkeiten mit jeweils eigenem Flair. Dazu faszinierende Blickwinkel und rundum Ausblicke in die Natur.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin am ehemaligen Haupteingang des Hauses. Von hieraus gelangen Sie in das Büro-/Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist der Nebeneingang mit Technikraum sowie die Küche. Die geräumige Küche hat 2 Ausgänge. Einen zum Hof und einen weiteren zum Wintergarten. Das große Bad mit Dusche, Wanne, WC, BD, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (inkl. Gastherme) sowie der Abstellraum sind aus der Küche erreichbar.
Durch das im Haus zentral gelegene Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gruppieren sich um den Flur 2 Schlafzimmer (in einem sind Küchenanschlüsse vorhanden) und das Badzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum unter der Treppe bietet Platz und Stauraum für Vorräte etc.
Es wurden doppeltverglast Kunststofffenster verbaut. Die Gasheizung mit Warmwasserbereitung ist mit Flüssiggas betrieben.
Ein weiteres Highlight: Das Nebengebäude, hier befindet die Autogarage, Werkstatt, Geräteraum, Fahrradraum zuzüglich Dachboden! Platz satt!
Das Gartenhaus mit Dachboden bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist ebenfalls ein Wasseranschluss vorhanden.
Das große Grundstück bietet viel Platz zum Genießen! Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein Pool. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es ist größtenteils von Hecken und Bäumen eingefriedet. Zwei Zufahrten mit Toren bieten Zuwegung auf das Grundstück.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und erhielt 1970 eine Modifizierung und 1978 die letzte Sanierung. Auf dem ca. 3.362 m² großen Grundstück befinden sich ein Nebengebäude sowie ein massives Gartenhaus
Das Domizil besticht durch viele, unterschiedlich große Räumlichkeiten mit jeweils eigenem Flair. Dazu faszinierende Blickwinkel und rundum Ausblicke in die Natur.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin am ehemaligen Haupteingang des Hauses. Von hieraus gelangen Sie in das Büro-/Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist der Nebeneingang mit Technikraum sowie die Küche. Die geräumige Küche hat 2 Ausgänge. Einen zum Hof und einen weiteren zum Wintergarten. Das große Bad mit Dusche, Wanne, WC, BD, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (inkl. Gastherme) sowie der Abstellraum sind aus der Küche erreichbar.
Durch das im Haus zentral gelegene Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gruppieren sich um den Flur 2 Schlafzimmer (in einem sind Küchenanschlüsse vorhanden) und das Badzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum unter der Treppe bietet Platz und Stauraum für Vorräte etc.
Es wurden doppeltverglast Kunststofffenster verbaut. Die Gasheizung mit Warmwasserbereitung ist mit Flüssiggas betrieben.
Ein weiteres Highlight: Das Nebengebäude, hier befindet die Autogarage, Werkstatt, Geräteraum, Fahrradraum zuzüglich Dachboden! Platz satt!
Das Gartenhaus mit Dachboden bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist ebenfalls ein Wasseranschluss vorhanden.
Das große Grundstück bietet viel Platz zum Genießen! Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein Pool. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es ist größtenteils von Hecken und Bäumen eingefriedet. Zwei Zufahrten mit Toren bieten Zuwegung auf das Grundstück.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.362 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss (EG):
- Flur
- Nebeneingang
- Bad mit Wanne und Dusche
- Haustechnikraum
- Schlafzimmer / Büro
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Hof und Wintergarten
- Vorratsraum
Dachgeschoss (DG):
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
-... mehr lesen
- Flur
- Nebeneingang
- Bad mit Wanne und Dusche
- Haustechnikraum
- Schlafzimmer / Büro
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Hof und Wintergarten
- Vorratsraum
Dachgeschoss (DG):
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
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Erdgeschoss (EG):
- Flur
- Nebeneingang
- Bad mit Wanne und Dusche
- Haustechnikraum
- Schlafzimmer / Büro
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Hof und Wintergarten
- Vorratsraum
Dachgeschoss (DG):
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Flur
Kellergeschoss (KG):
1 Raum
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- PKW-Stellflächen
- Gartenwiese
- Hofterrasse am Pool
- Gartenhaus
- Nebengebäude
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster
- Fußböden: Fliesen, Holzdielen, Vinyl
- Brunnenwasser (Eigenwasserversorgung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
- Kleinkläranlage
- Flüssiggastank
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 12.09.2024:
Bedarfsausweis: 247,8 kWh (m²a), Erdgas / Flüssiggas
Baujahr Gebäude 1929
Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Energieeffizienzklasse G
- Flur
- Nebeneingang
- Bad mit Wanne und Dusche
- Haustechnikraum
- Schlafzimmer / Büro
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Hof und Wintergarten
- Vorratsraum
Dachgeschoss (DG):
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Flur
Kellergeschoss (KG):
1 Raum
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- PKW-Stellflächen
- Gartenwiese
- Hofterrasse am Pool
- Gartenhaus
- Nebengebäude
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster
- Fußböden: Fliesen, Holzdielen, Vinyl
- Brunnenwasser (Eigenwasserversorgung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
- Kleinkläranlage
- Flüssiggastank
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 12.09.2024:
Bedarfsausweis: 247,8 kWh (m²a), Erdgas / Flüssiggas
Baujahr Gebäude 1929
Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Energieeffizienzklasse G
Erdgeschoss (EG):
- Flur
- Nebeneingang
- Bad mit Wanne und Dusche
- Haustechnikraum
- Schlafzimmer / Büro
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Hof und Wintergarten
- Vorratsraum
Dachgeschoss (DG):
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Flur
Kellergeschoss (KG):
1 Raum
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- PKW-Stellflächen
- Gartenwiese
- Hofterrasse am Pool
- Gartenhaus
- Nebengebäude
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster
- Fußböden: Fliesen, Holzdielen, Vinyl
- Brunnenwasser (Eigenwasserversorgung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
- Kleinkläranlage
- Flüssiggastank
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 12.09.2024:
Bedarfsausweis: 247,8 kWh (m²a), Erdgas / Flüssiggas
Baujahr Gebäude 1929
Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Energieeffizienzklasse G
- Flur
- Nebeneingang
- Bad mit Wanne und Dusche
- Haustechnikraum
- Schlafzimmer / Büro
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Hof und Wintergarten
- Vorratsraum
Dachgeschoss (DG):
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Flur
Kellergeschoss (KG):
1 Raum
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- PKW-Stellflächen
- Gartenwiese
- Hofterrasse am Pool
- Gartenhaus
- Nebengebäude
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster
- Fußböden: Fliesen, Holzdielen, Vinyl
- Brunnenwasser (Eigenwasserversorgung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
- Kleinkläranlage
- Flüssiggastank
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 12.09.2024:
Bedarfsausweis: 247,8 kWh (m²a), Erdgas / Flüssiggas
Baujahr Gebäude 1929
Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Energieeffizienzklasse G
- Kamin
- Keller
Lage
Das Anwesen befindet sich im ländlichen Außengebiet der Stadt Borken in direkter Nähe zum Freizeitgelände Pröbsting mit wunderbaren Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Spielen, Radeln, Joggen und Spazierengehen. In dieser naturverbundenen Umgebung...
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Das Anwesen befindet sich im ländlichen Außengebiet der Stadt Borken in direkter Nähe zum Freizeitgelände Pröbsting mit wunderbaren Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Spielen, Radeln, Joggen und Spazierengehen. In dieser naturverbundenen Umgebung werden Sie schnell Entspannung vom Alltag finden. Der Stadtkern von Borken mit zahlreichen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc., sowie einem breit gefächerten Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 5 km entfernt und ist innerhalb weniger Autominuten oder auch per Fahrrad zu erreichen. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das vielseitige Schwimmbad mit Saunalandschaft, das Sportzentrum und zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31, sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden, und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31, sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden, und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.
Das Anwesen befindet sich im ländlichen Außengebiet der Stadt Borken in direkter Nähe zum Freizeitgelände Pröbsting mit wunderbaren Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Spielen, Radeln, Joggen und Spazierengehen. In dieser naturverbundenen Umgebung werden Sie schnell Entspannung vom Alltag finden. Der Stadtkern von Borken mit zahlreichen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc., sowie einem breit gefächerten Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 5 km entfernt und ist innerhalb weniger Autominuten oder auch per Fahrrad zu erreichen. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das vielseitige Schwimmbad mit Saunalandschaft, das Sportzentrum und zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31, sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden, und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31, sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden, und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.
46325 Borken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Garvert
Immobilien Garvert
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
+49 2861 4444
Immobilien Garvert
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
+49(2861)4444
info@immobilien-garvert.de
