immobilie1-ID: 31035787 | Anbieter-ID: MLHV-2024-138
Liebevoll gestaltete Immobilien-Perle mit Blick in die Reben
664.000 €
Kaufpreis
161,75 m²
Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen stolz ein exklusives Einfamilienhaus im malerischen Achkarren, einem Ortsteil von Vogtsburg im Kaiserstuhl, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Dieses massiv gebaute Haus aus dem...
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Wir präsentieren Ihnen stolz ein exklusives Einfamilienhaus im malerischen Achkarren, einem Ortsteil von Vogtsburg im Kaiserstuhl, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahre 1965 wurde zuletzt im Jahre 2022 liebevoll modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht.
Mit insgesamt rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses besondere Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Hinzu kommt eine praktische Nutzfläche von ca. 25 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet der Küchen- und Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das Ihren und den Komfort Ihrer Gäste sicherstellt.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Fußbodenbeläge variieren zwischen edlen Dielen, hochwertigen Fliesen und modernem Vinyl, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Der eigene Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien, während der luxuriöse Swimmingpool im Garten für das ultimative Erholungserlebnis sorgt.
Das Anwesen befindet sich in einer charmanten und ruhigen Lage in Achkarren, einem Ort, der für seine idyllische Landschaft und Weinberge bekannt ist. Die gehobene Ausstattungsqualität dieses Hauses, kombiniert mit seiner beeindruckenden Lage, macht es zu einem einmaligen Angebot für all diejenigen, die das Besondere suchen.
Ob als Familie, Paar oder ruhesuchender Single – dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren verspricht Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.
Mit insgesamt rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses besondere Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Hinzu kommt eine praktische Nutzfläche von ca. 25 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet der Küchen- und Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das Ihren und den Komfort Ihrer Gäste sicherstellt.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Fußbodenbeläge variieren zwischen edlen Dielen, hochwertigen Fliesen und modernem Vinyl, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Der eigene Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien, während der luxuriöse Swimmingpool im Garten für das ultimative Erholungserlebnis sorgt.
Das Anwesen befindet sich in einer charmanten und ruhigen Lage in Achkarren, einem Ort, der für seine idyllische Landschaft und Weinberge bekannt ist. Die gehobene Ausstattungsqualität dieses Hauses, kombiniert mit seiner beeindruckenden Lage, macht es zu einem einmaligen Angebot für all diejenigen, die das Besondere suchen.
Ob als Familie, Paar oder ruhesuchender Single – dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren verspricht Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.
Wir präsentieren Ihnen stolz ein exklusives Einfamilienhaus im malerischen Achkarren, einem Ortsteil von Vogtsburg im Kaiserstuhl, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahre 1965 wurde zuletzt im Jahre 2022 liebevoll modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht.
Mit insgesamt rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses besondere Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Hinzu kommt eine praktische Nutzfläche von ca. 25 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet der Küchen- und Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das Ihren und den Komfort Ihrer Gäste sicherstellt.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Fußbodenbeläge variieren zwischen edlen Dielen, hochwertigen Fliesen und modernem Vinyl, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Der eigene Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien, während der luxuriöse Swimmingpool im Garten für das ultimative Erholungserlebnis sorgt.
Das Anwesen befindet sich in einer charmanten und ruhigen Lage in Achkarren, einem Ort, der für seine idyllische Landschaft und Weinberge bekannt ist. Die gehobene Ausstattungsqualität dieses Hauses, kombiniert mit seiner beeindruckenden Lage, macht es zu einem einmaligen Angebot für all diejenigen, die das Besondere suchen.
Ob als Familie, Paar oder ruhesuchender Single – dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren verspricht Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.
Mit insgesamt rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses besondere Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Hinzu kommt eine praktische Nutzfläche von ca. 25 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet der Küchen- und Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das Ihren und den Komfort Ihrer Gäste sicherstellt.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Fußbodenbeläge variieren zwischen edlen Dielen, hochwertigen Fliesen und modernem Vinyl, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Der eigene Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien, während der luxuriöse Swimmingpool im Garten für das ultimative Erholungserlebnis sorgt.
Das Anwesen befindet sich in einer charmanten und ruhigen Lage in Achkarren, einem Ort, der für seine idyllische Landschaft und Weinberge bekannt ist. Die gehobene Ausstattungsqualität dieses Hauses, kombiniert mit seiner beeindruckenden Lage, macht es zu einem einmaligen Angebot für all diejenigen, die das Besondere suchen.
Ob als Familie, Paar oder ruhesuchender Single – dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren verspricht Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.
Kosten
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Kaufpreis664.000 €
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Kaufpreis pro m²4.105,1 €
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Käuferprovision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)161,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)438 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Vinyl
- Kamin im Wohnbereich
- modern ausgestattetes Badezimmer
- großzügige, überdachte Terrasse
- Swimmingpool 2,50mx7,00m auf dem Grundstück
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Beheizung mit Gas oder Holz
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- Kamin im Wohnbereich
- modern ausgestattetes Badezimmer
- großzügige, überdachte Terrasse
- Swimmingpool 2,50mx7,00m auf dem Grundstück
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Beheizung mit Gas oder Holz
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- Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Vinyl
- Kamin im Wohnbereich
- modern ausgestattetes Badezimmer
- großzügige, überdachte Terrasse
- Swimmingpool 2,50mx7,00m auf dem Grundstück
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Beheizung mit Gas oder Holz
- individuelle Steinwand im Essbereich
- Kamin im Wohnbereich
- modern ausgestattetes Badezimmer
- großzügige, überdachte Terrasse
- Swimmingpool 2,50mx7,00m auf dem Grundstück
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Beheizung mit Gas oder Holz
- individuelle Steinwand im Essbereich
- Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Vinyl
- Kamin im Wohnbereich
- modern ausgestattetes Badezimmer
- großzügige, überdachte Terrasse
- Swimmingpool 2,50mx7,00m auf dem Grundstück
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Beheizung mit Gas oder Holz
- individuelle Steinwand im Essbereich
- Kamin im Wohnbereich
- modern ausgestattetes Badezimmer
- großzügige, überdachte Terrasse
- Swimmingpool 2,50mx7,00m auf dem Grundstück
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Beheizung mit Gas oder Holz
- individuelle Steinwand im Essbereich
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, ideal für Familien, die nach einem friedlichen Wohnort suchen. Die Nähe zur Natur und die malerische...
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Das Einfamilienhaus befindet sich Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, ideal für Familien, die nach einem friedlichen Wohnort suchen. Die Nähe zur Natur und die malerische Landschaft des Kaiserstuhls bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Schlossbergstraße ist eine beliebte Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, ideal für Familien, die nach einem friedlichen Wohnort suchen. Die Nähe zur Natur und die malerische Landschaft des Kaiserstuhls bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Schlossbergstraße ist eine beliebte Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft bietet.
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34,
79206 Breisach am Rhein
79206 Breisach am Rhein
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79206 Breisach am Rhein
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07667 / 94 16 93 - 0
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34,
79206 Breisach am Rhein
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07667 9416930
info@lambracht-hausvertrieb.de
