immobilie1-ID: 31111389 | Anbieter-ID: MLHV-2024-144_1
Schöne, altersgerechte Wohnung
242.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem 8-Parteienhaus besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung. Gebaut im Jahr 1994 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine solide und beständige Grundlage für...
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Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem 8-Parteienhaus besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung. Gebaut im Jahr 1994 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine solide und beständige Grundlage für Ihr zukünftiges Heim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können.
Ergreifen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung in Breisach am Rhein zu Ihrem neuen Zuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können.
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Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem 8-Parteienhaus besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung. Gebaut im Jahr 1994 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine solide und beständige Grundlage für Ihr zukünftiges Heim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können.
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Kosten
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Kaufpreis242.000 €
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Kaufpreis pro m²3.558,82 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Breisach am Rhein. Die Lage in Breisach am Rhein besticht durch ihre Nähe zur Natur und die gleichzeitig optimale Anbindung an alle wichtigen städtischen...
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Breisach am Rhein. Die Lage in Breisach am Rhein besticht durch ihre Nähe zur Natur und die gleichzeitig optimale Anbindung an alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Breisach mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Rheinnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A5 ist auch eine rasche Verbindung in die nahegelegenen Städte Freiburg und Colmar gewährleistet. Das Wohnen in dieser Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Breisach mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Rheinnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A5 ist auch eine rasche Verbindung in die nahegelegenen Städte Freiburg und Colmar gewährleistet. Das Wohnen in dieser Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Mobilität.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Breisach am Rhein. Die Lage in Breisach am Rhein besticht durch ihre Nähe zur Natur und die gleichzeitig optimale Anbindung an alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Breisach mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Rheinnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A5 ist auch eine rasche Verbindung in die nahegelegenen Städte Freiburg und Colmar gewährleistet. Das Wohnen in dieser Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Breisach mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Rheinnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A5 ist auch eine rasche Verbindung in die nahegelegenen Städte Freiburg und Colmar gewährleistet. Das Wohnen in dieser Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Mobilität.
Christmannsweg 53 · 79206 Breisach am Rhein · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34,
79206 Breisach am Rhein
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07667 / 94 16 93 - 0
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