immobilie1-ID: 31190657 | Anbieter-ID: 1726051577
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Erlensee
175.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von...
mehr lesenDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 67m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen eine schöne Aussicht bietet.
Die Wohnung verfügt über eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein weiterer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Stellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 388 €.
Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein Fahrstuhl, der im Jahr 2018 modernisiert wurde, steht den Bewohnern zur Verfügung. Zudem gibt es einen Fitnessraum, eine Sauna sowie einen Waschraum, die gegen Gebühr genutzt werden können. Eine neue Gasheizung wurde 2020 eingebaut und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung besonders interessant, da sie derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Die Netto-Mieteinnahmen betragen jährlich 7.080 €, was eine attraktive Rendite ermöglicht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Erlensee. Dank der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist die Nachfrage in dieser Region hoch – egal, ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung weiterhin vermieten möchten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage sein!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 67m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen eine schöne Aussicht bietet.
Die Wohnung verfügt über eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein weiterer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Stellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 388 €.
Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein Fahrstuhl, der im Jahr 2018 modernisiert wurde, steht den Bewohnern zur Verfügung. Zudem gibt es einen Fitnessraum, eine Sauna sowie einen Waschraum, die gegen Gebühr genutzt werden können. Eine neue Gasheizung wurde 2020 eingebaut und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung besonders interessant, da sie derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Die Netto-Mieteinnahmen betragen jährlich 7.080 €, was eine attraktive Rendite ermöglicht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Erlensee. Dank der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist die Nachfrage in dieser Region hoch – egal, ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung weiterhin vermieten möchten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage sein!
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat388 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Lage
Die Eigentumswohnung in Erlensee befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei, die sich etwa 500 Meter...
mehr lesenDie Eigentumswohnung in Erlensee befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei, die sich etwa 500 Meter entfernt befindet, sowie Supermärkte, die ebenfalls schnell erreichbar sind.
Eine Apotheke liegt in etwa 600 Metern Entfernung, was die medizinische Versorgung unkompliziert macht. Für Familien mit Kindern bietet sich die Nähe zu Bildungseinrichtungen an: Die nächstgelegene Schule ist rund 800 Meter entfernt, und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in etwa 550 Metern Distanz.
Freizeitmöglichkeiten werden durch Sportvereine und eine gute Verkehrsanbindung ergänzt. Die Autobahnauffahrt zur A66, die Verbindungen nach Frankfurt und Hanau bietet, ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Diese Lage in Erlensee ist ideal für alle, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Eigentumswohnung in Erlensee befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei, die sich etwa 500 Meter entfernt befindet, sowie Supermärkte, die ebenfalls schnell erreichbar sind.
Eine Apotheke liegt in etwa 600 Metern Entfernung, was die medizinische Versorgung unkompliziert macht. Für Familien mit Kindern bietet sich die Nähe zu Bildungseinrichtungen an: Die nächstgelegene Schule ist rund 800 Meter entfernt, und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in etwa 550 Metern Distanz.
Freizeitmöglichkeiten werden durch Sportvereine und eine gute Verkehrsanbindung ergänzt. Die Autobahnauffahrt zur A66, die Verbindungen nach Frankfurt und Hanau bietet, ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Diese Lage in Erlensee ist ideal für alle, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
63526 Rückingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage....
mehr lesenDie Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Hornung
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63486 Bruchköbel
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