immobilie1-ID: 31238563 | Anbieter-ID: 1728568473
Traumwohnung mit gehobener Austattung in Bestlage von Hanau!
274.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive Traumwohnung mit gehobener Ausstattung erwartet Sie in der begehrten Bestlage von Bruchköbel. Das 2020 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort und erstklassige Annehmlichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von...
mehr lesenDiese exklusive Traumwohnung mit gehobener Ausstattung erwartet Sie in der begehrten Bestlage von Bruchköbel. Das 2020 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort und erstklassige Annehmlichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54,17 m² und einem Balkon verspricht diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Die zentrale Lage in Hanau ermöglicht ein bequemes Leben in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss begrüßt. Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne, die Diele, die voll ausgestattete Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder für Home Office, sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Hauswirtschaftsraum, der sich perfekt für die Lagerung Ihrer Vorräte eignet. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während Sie die Ruhe genießen.
Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze einer davon in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein weiterer im Außenbereich zur Verfügung.
Diese Traumwohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage in Bruchköbel. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Angebot selbst zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Die Wohnung ist derzeit vermietet 9.540,00 € Kaltmiete Netto / Jahr!
Diese exklusive Traumwohnung mit gehobener Ausstattung erwartet Sie in der begehrten Bestlage von Bruchköbel. Das 2020 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort und erstklassige Annehmlichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54,17 m² und einem Balkon verspricht diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Die zentrale Lage in Hanau ermöglicht ein bequemes Leben in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss begrüßt. Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne, die Diele, die voll ausgestattete Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder für Home Office, sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Hauswirtschaftsraum, der sich perfekt für die Lagerung Ihrer Vorräte eignet. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während Sie die Ruhe genießen.
Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze einer davon in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein weiterer im Außenbereich zur Verfügung.
Diese Traumwohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage in Bruchköbel. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Angebot selbst zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Die Wohnung ist derzeit vermietet 9.540,00 € Kaltmiete Netto / Jahr!
Kosten
-
Kaufpreis274.000 €
-
Hausgeld pro Monat264 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
Ausstattung
• Auzug
•Einbauküche
• TG & Außenstellplatz
• Auzug
•Einbauküche
• TG & Außenstellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hanau. Hanau, als Geburtsstadt der Brüder Grimm, bietet eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und moderner Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die...
mehr lesenDie Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hanau. Hanau, als Geburtsstadt der Brüder Grimm, bietet eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und moderner Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A66 (etwa 1,5 km entfernt) ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt und Offenbach.
In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke ist nur etwa 900 Meter entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe – der nächste Supermarkt ist in rund 00 Metern zu erreichen. Für frische Backwaren sorgt ein Bäcker, der sich in 800 Meter entfernt befindet.
Familien profitieren von der günstigen Lage, da eine Schule etwa 700 Meter entfernt ist. Auch für Freizeit und Erholung bietet Hanau zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. So ist die Lage ideal sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hanau. Hanau, als Geburtsstadt der Brüder Grimm, bietet eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und moderner Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A66 (etwa 1,5 km entfernt) ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt und Offenbach.
In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke ist nur etwa 900 Meter entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe – der nächste Supermarkt ist in rund 00 Metern zu erreichen. Für frische Backwaren sorgt ein Bäcker, der sich in 800 Meter entfernt befindet.
Familien profitieren von der günstigen Lage, da eine Schule etwa 700 Meter entfernt ist. Auch für Freizeit und Erholung bietet Hanau zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. So ist die Lage ideal sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
63452 Hanau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage....
mehr lesenDie Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Hornung
Immobilien Hornung
In den Bindwiesen 35 35,
63486 Bruchköbel
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Kinzigheimer Weg 20,
63486 Bruchköbel
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06181 3060188
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