immobilie1-ID: 30271129 | Anbieter-ID: 071022gmWI
Günstiger Einstieg ins Wohneigentum! 4-Raum-Dachgeschosswohnung im Altbau!
99.500 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Egal, wie Sie diese Immobilie einschätzen. Es ist eine sichere Kapitalanlage mit Wohnwert. Ein schöner Platz zum Leben und ein insgesamt rundes Verwertungspaket. 107m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Keiner wohnt über Ihnen und eine schöne...
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Egal, wie Sie diese Immobilie einschätzen. Es ist eine sichere Kapitalanlage mit Wohnwert. Ein schöner Platz zum Leben und ein insgesamt rundes Verwertungspaket. 107m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Keiner wohnt über Ihnen und eine schöne Aussicht gibt es gratis dazu. Dies garantiert den eigenen Freizeitwert oder eine gute Vermietung. Der Garten gehört allen Eigentümern und steht somit auch Ihnen zur Verfügung. Für ein Sonnenbad können Sie aber auch den ausgebauten Spitzboden nutzen. Drei nebeneinander platzierte Dachflächenfenster bieten, neben der schönen Aussicht, ein ungestörtes Freiluftvergnügen. Auch in den anderen Ecken und Winkeln garantiert die Wohnung jede Menge Platz und Inhalte. Bis zu 4 Personen wohnen bequem und mit Komfort. Das Wannenbad wirkt etwas groß und verloren. Die Einbauküche kann gegebenenfalls übernommen werden. Der Energieausweis bestätigt der Immobilie überdurchschnittliche Werte für ein Objekt dieser Bauepoche. Auch dies kommt Ihrem Geldbeutel zugute. Ein neuer Anstrich und Sie können einziehen. Sie sehen, es passt sehr viel. Lediglich ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Die Lage lässt aber jede Menge Stellplätze im öffentlichen Bereich zu. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert. Das Rücklagenkonto wird befüllt und es stehen ein paar Instandhaltungs- und Verschönerungsarbeiten an. Alles wichtige Dinge, um den Wert einer Immobilie zu erhalten und das Wohngefühl zu verbessern. Schauen Sie einmal rein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Egal, wie Sie diese Immobilie einschätzen. Es ist eine sichere Kapitalanlage mit Wohnwert. Ein schöner Platz zum Leben und ein insgesamt rundes Verwertungspaket. 107m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Keiner wohnt über Ihnen und eine schöne Aussicht gibt es gratis dazu. Dies garantiert den eigenen Freizeitwert oder eine gute Vermietung. Der Garten gehört allen Eigentümern und steht somit auch Ihnen zur Verfügung. Für ein Sonnenbad können Sie aber auch den ausgebauten Spitzboden nutzen. Drei nebeneinander platzierte Dachflächenfenster bieten, neben der schönen Aussicht, ein ungestörtes Freiluftvergnügen. Auch in den anderen Ecken und Winkeln garantiert die Wohnung jede Menge Platz und Inhalte. Bis zu 4 Personen wohnen bequem und mit Komfort. Das Wannenbad wirkt etwas groß und verloren. Die Einbauküche kann gegebenenfalls übernommen werden. Der Energieausweis bestätigt der Immobilie überdurchschnittliche Werte für ein Objekt dieser Bauepoche. Auch dies kommt Ihrem Geldbeutel zugute. Ein neuer Anstrich und Sie können einziehen. Sie sehen, es passt sehr viel. Lediglich ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Die Lage lässt aber jede Menge Stellplätze im öffentlichen Bereich zu. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert. Das Rücklagenkonto wird befüllt und es stehen ein paar Instandhaltungs- und Verschönerungsarbeiten an. Alles wichtige Dinge, um den Wert einer Immobilie zu erhalten und das Wohngefühl zu verbessern. Schauen Sie einmal rein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
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Kaufpreis99.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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WG-geeignet
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.09.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Blankenburg ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt die Stadt als interessanter Urlaubs-, Kur- und Erholungsort. Die umgebene Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgütern und architektonischen Highlights im Ort und in...
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Blankenburg ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt die Stadt als interessanter Urlaubs-, Kur- und Erholungsort. Die umgebene Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgütern und architektonischen Highlights im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten Abwechslung und Möglichkeiten und machen Blankenburg so lebenswert und einzigartig. Typisch kleinstädtische Merkmale harmonieren hier außerordentlich gut mit modernen Wohnansprüchen, Tourismus, kulturellen Highlights, guter Infrastruktur und grünem Umland. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Blankenburg-Zentrum und im modernen, aktuell größer werdenden Gewerbegebiet „Nordharz Center“. Die Versorgungsmöglichkeiten sind wirklich hervorragend. Auch Tankstellen, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Schwimmbad (Biobad) gibt es hier in Blankenburg.
Blankenburg ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt die Stadt als interessanter Urlaubs-, Kur- und Erholungsort. Die umgebene Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgütern und architektonischen Highlights im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten Abwechslung und Möglichkeiten und machen Blankenburg so lebenswert und einzigartig. Typisch kleinstädtische Merkmale harmonieren hier außerordentlich gut mit modernen Wohnansprüchen, Tourismus, kulturellen Highlights, guter Infrastruktur und grünem Umland. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Blankenburg-Zentrum und im modernen, aktuell größer werdenden Gewerbegebiet „Nordharz Center“. Die Versorgungsmöglichkeiten sind wirklich hervorragend. Auch Tankstellen, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Schwimmbad (Biobad) gibt es hier in Blankenburg.
38889 Blankenburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Isabelle Wüstemann
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943-5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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info@immobilien-impuls.de
