immobilie1-ID: 30329183 | Anbieter-ID: 030523IWWap
Helle Büroräume mit bester Verkehrsanbindung!
495 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
In einem markanten Bürogebäude, im Wernigeröder Ortsteil Reddeber, befindet sich dieser Büroraum. Sie können hier von den bereits gut vermieteten Gewerbeeinheiten in der Nachbarschaft profitieren. Bis vor kurzem noch waren die Büroräume...
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In einem markanten Bürogebäude, im Wernigeröder Ortsteil Reddeber, befindet sich dieser Büroraum. Sie können hier von den bereits gut vermieteten Gewerbeeinheiten in der Nachbarschaft profitieren. Bis vor kurzem noch waren die Büroräume langfristig an eine Steuerkanzlei vermietet. Aufgrund des großen Platzbedarfs wurden damals zwei nebeneinander liegende Einheiten zusammen angemietet. Bei Bedarf können diese zwei Einheiten wieder zusammen angemietet werden.
Ein Grund für die hohe Nachfrage ist die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage. In unter 3 Minuten ist Wernigerode erreicht und in 5 Minuten die A36. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vom Haupteingang gut einsehbar. Die 90 m² können beliebig aufgeteilt werden. Egal ob Sie ein Großraumbüro bevorzugen, oder lieber ungestört arbeiten. Die Raumaufteilung ist Ihnen überlassen. Trennwände aufstellen ist hier kein Problem. Pro Büroeinheit stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Nach Vereinbarung werden die Räume noch renoviert. Bei einer Besichtigung besprechen wir gerne alles Weitere dazu!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
In einem markanten Bürogebäude, im Wernigeröder Ortsteil Reddeber, befindet sich dieser Büroraum. Sie können hier von den bereits gut vermieteten Gewerbeeinheiten in der Nachbarschaft profitieren. Bis vor kurzem noch waren die Büroräume langfristig an eine Steuerkanzlei vermietet. Aufgrund des großen Platzbedarfs wurden damals zwei nebeneinander liegende Einheiten zusammen angemietet. Bei Bedarf können diese zwei Einheiten wieder zusammen angemietet werden.
Ein Grund für die hohe Nachfrage ist die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage. In unter 3 Minuten ist Wernigerode erreicht und in 5 Minuten die A36. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vom Haupteingang gut einsehbar. Die 90 m² können beliebig aufgeteilt werden. Egal ob Sie ein Großraumbüro bevorzugen, oder lieber ungestört arbeiten. Die Raumaufteilung ist Ihnen überlassen. Trennwände aufstellen ist hier kein Problem. Pro Büroeinheit stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Nach Vereinbarung werden die Räume noch renoviert. Bei einer Besichtigung besprechen wir gerne alles Weitere dazu!
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Kosten
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Miete zzgl. NK495 €
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Miete inkl. Nebenkosten735 €
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Betriebskosten240 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile990 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Zimmer (gesamt)2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)90 m²
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Etage2
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Anzahl Garage/Stellplatz2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
38855 Reddeber · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Isabelle Wüstemann
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943-5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
info@immobilien-impuls.de
