immobilie1-ID: 30059359 | Anbieter-ID: CMBI-3096
Auf Sie zugeschnitten! Teilbare Büroflächen in Zentraler Lage
Auf Anfrage
Preis
1.496,11 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 1975 entstandene Gebäude wurde 2019-2021 umfangreich saniert. Im EG sowie im 1. OG befinden sich Verkaufsflächen. Darüber, im 2. und 3. OG befinden sich die angebotenen Büroflächen. Pro Etage stehen jeweils ca. 750 qm zur Anmietung zur Verfügung,...
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Das 1975 entstandene Gebäude wurde 2019-2021 umfangreich saniert. Im EG sowie im 1. OG befinden sich Verkaufsflächen. Darüber, im 2. und 3. OG befinden sich die angebotenen Büroflächen. Pro Etage stehen jeweils ca. 750 qm zur Anmietung zur Verfügung, die gesamt oder auch geteilt ab ca. 356 qm angemietet werden können.
Das Haus wird umfangreich saniert und besticht nicht nur durch seine grandiose Lage.
Die attraktive Zugangslobby mit zwei Fahrstühlen, die Raumhöhe von 3,10 m sowie der begrünte Innenhof erfüllen jeden Anspruch.
Das Haus wird umfangreich saniert und besticht nicht nur durch seine grandiose Lage.
Die attraktive Zugangslobby mit zwei Fahrstühlen, die Raumhöhe von 3,10 m sowie der begrünte Innenhof erfüllen jeden Anspruch.
Das 1975 entstandene Gebäude wurde 2019-2021 umfangreich saniert. Im EG sowie im 1. OG befinden sich Verkaufsflächen. Darüber, im 2. und 3. OG befinden sich die angebotenen Büroflächen. Pro Etage stehen jeweils ca. 750 qm zur Anmietung zur Verfügung, die gesamt oder auch geteilt ab ca. 356 qm angemietet werden können.
Das Haus wird umfangreich saniert und besticht nicht nur durch seine grandiose Lage.
Die attraktive Zugangslobby mit zwei Fahrstühlen, die Raumhöhe von 3,10 m sowie der begrünte Innenhof erfüllen jeden Anspruch.
Das Haus wird umfangreich saniert und besticht nicht nur durch seine grandiose Lage.
Die attraktive Zugangslobby mit zwei Fahrstühlen, die Raumhöhe von 3,10 m sowie der begrünte Innenhof erfüllen jeden Anspruch.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²35 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1975
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Anzahl Parkflächen16
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Gesamtfläche (ca.)1.496,11 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.496,11 m²
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Fläche teilbar ab356,7 m²
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Verfügbarkeitab 01.06.2022
Energie
Ausstattung
- Geschützter Zugangsbereich
- Anspruchsvolles Architekturkonzept: Naturschutzfassade Limestone und Putzfassade
- Hochwertiges Schallschutz-Konzept
- Elektrische Sonnenschutz-Screens
- Lichte Raumhöhe 3,10 m
- Vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
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- Anspruchsvolles Architekturkonzept: Naturschutzfassade Limestone und Putzfassade
- Hochwertiges Schallschutz-Konzept
- Elektrische Sonnenschutz-Screens
- Lichte Raumhöhe 3,10 m
- Vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
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- Geschützter Zugangsbereich
- Anspruchsvolles Architekturkonzept: Naturschutzfassade Limestone und Putzfassade
- Hochwertiges Schallschutz-Konzept
- Elektrische Sonnenschutz-Screens
- Lichte Raumhöhe 3,10 m
- Vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
- Hohlraumboden mit Bodentanks nach Belegungsplanung
- Verglaste Systemtrennwände
- Stahlglastüren mit elektrischer Schließung
- Klingel- Sprech und Videoanlage sowie Zutrittskontrolle
- Ca. 400qm zusätzlich mietbare Lagerfläche im 2. UG
- Zertifizierung LEED-Gold
- Anspruchsvolles Architekturkonzept: Naturschutzfassade Limestone und Putzfassade
- Hochwertiges Schallschutz-Konzept
- Elektrische Sonnenschutz-Screens
- Lichte Raumhöhe 3,10 m
- Vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
- Hohlraumboden mit Bodentanks nach Belegungsplanung
- Verglaste Systemtrennwände
- Stahlglastüren mit elektrischer Schließung
- Klingel- Sprech und Videoanlage sowie Zutrittskontrolle
- Ca. 400qm zusätzlich mietbare Lagerfläche im 2. UG
- Zertifizierung LEED-Gold
- Geschützter Zugangsbereich
- Anspruchsvolles Architekturkonzept: Naturschutzfassade Limestone und Putzfassade
- Hochwertiges Schallschutz-Konzept
- Elektrische Sonnenschutz-Screens
- Lichte Raumhöhe 3,10 m
- Vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
- Hohlraumboden mit Bodentanks nach Belegungsplanung
- Verglaste Systemtrennwände
- Stahlglastüren mit elektrischer Schließung
- Klingel- Sprech und Videoanlage sowie Zutrittskontrolle
- Ca. 400qm zusätzlich mietbare Lagerfläche im 2. UG
- Zertifizierung LEED-Gold
- Anspruchsvolles Architekturkonzept: Naturschutzfassade Limestone und Putzfassade
- Hochwertiges Schallschutz-Konzept
- Elektrische Sonnenschutz-Screens
- Lichte Raumhöhe 3,10 m
- Vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/Kühlsegel
- Hohlraumboden mit Bodentanks nach Belegungsplanung
- Verglaste Systemtrennwände
- Stahlglastüren mit elektrischer Schließung
- Klingel- Sprech und Videoanlage sowie Zutrittskontrolle
- Ca. 400qm zusätzlich mietbare Lagerfläche im 2. UG
- Zertifizierung LEED-Gold
- Barrierefrei
- Keller
Lage
In zentralster Lage, direkt vor dem Hauptbahnhof München. Die Anbindung zum ÖPNV lässt sich nur mit Superlativen beschreiben. In nächster Nähe befinden sich neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Karlsplatz sowie die Fußgängerzone.
In zentralster Lage, direkt vor dem Hauptbahnhof München. Die Anbindung zum ÖPNV lässt sich nur mit Superlativen beschreiben. In nächster Nähe befinden sich neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Karlsplatz sowie die Fußgängerzone.
80335 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Grund des Umbaus gibt es keine Bilder der Flächen. Wenn Sie daran interessiert sind, eine virtuelle Tour durch die Flächen zu machen, dann kontaktieren Sie uns gerne.
Auf Grund des Umbaus gibt es keine Bilder der Flächen. Wenn Sie daran interessiert sind, eine virtuelle Tour durch die Flächen zu machen, dann kontaktieren Sie uns gerne.
Ansprechpartner
Herr Cornelius Müller-Brandt
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstraße 9,
82041 Deisenhofen
82041 Deisenhofen
Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
0170 6138581
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 61385811
cornelius.mueller-brandt@immobilien-interpres.de
