immobilie1-ID: 30952467 | Anbieter-ID: 732 (1/732)
Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Soest!
540.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
687 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, die moderne Doppelhaushälfte im Soester Nordosten bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten.
Durch die Nähe zum Zentrum und zum Rigaring sind alle wichtigen Geschäfte des... mehr lesen
Durch die Nähe zum Zentrum und zum Rigaring sind alle wichtigen Geschäfte des... mehr lesen
Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, die moderne Doppelhaushälfte im Soester Nordosten bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten.
Durch die Nähe zum Zentrum und zum Rigaring sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar.
Der Bahnhof und die Autobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen.
Die Immobilie liegt extrem ruhig am Ende einer Stichstraße.
Die Doppelhaushälfte wurde in 2000 errichtet und besteht aus drei Wohnungen.
Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 70 qm, durch den Dachgeschossausbau (2014) sind weitere 50 qm Wohnfläche entstanden.
Aktuell wird das Gebäude als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das EG bietet daher ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Südterrasse samt der schönen Gartenanlage ist von dem Wohnzimmer und einer seitlichen Zuwegung von außen zu betreten.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer, zusätzlich werden Teilbereiche der einzelnen Geschosse mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Sowohl das OG, als auch auch das DG beinhalten drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad.
Der Südbalkon ist von einem Schlafzimmer zu erreichen.
Diese Raumaufteilung wurde der aktuellen Wohnsituation angepasst, natürlich können die einzelnen Etagen auch als separate Wohnungen genutzt werden.
Im Keller stehen neben dem großen Partyraum/Kino und der Sauna, ein Waschkeller und Abstellräume zur Verfügung.
Die Gas-Brennwertheizung wurde erst in 2023 neu eingebaut, ebenso der Warmwasserspeicher, der durch die Solaranlage unterstützt wird.
Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Durch die Nähe zum Zentrum und zum Rigaring sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar.
Der Bahnhof und die Autobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen.
Die Immobilie liegt extrem ruhig am Ende einer Stichstraße.
Die Doppelhaushälfte wurde in 2000 errichtet und besteht aus drei Wohnungen.
Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 70 qm, durch den Dachgeschossausbau (2014) sind weitere 50 qm Wohnfläche entstanden.
Aktuell wird das Gebäude als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das EG bietet daher ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Südterrasse samt der schönen Gartenanlage ist von dem Wohnzimmer und einer seitlichen Zuwegung von außen zu betreten.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer, zusätzlich werden Teilbereiche der einzelnen Geschosse mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Sowohl das OG, als auch auch das DG beinhalten drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad.
Der Südbalkon ist von einem Schlafzimmer zu erreichen.
Diese Raumaufteilung wurde der aktuellen Wohnsituation angepasst, natürlich können die einzelnen Etagen auch als separate Wohnungen genutzt werden.
Im Keller stehen neben dem großen Partyraum/Kino und der Sauna, ein Waschkeller und Abstellräume zur Verfügung.
Die Gas-Brennwertheizung wurde erst in 2023 neu eingebaut, ebenso der Warmwasserspeicher, der durch die Solaranlage unterstützt wird.
Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, die moderne Doppelhaushälfte im Soester Nordosten bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten.
Durch die Nähe zum Zentrum und zum Rigaring sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar.
Der Bahnhof und die Autobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen.
Die Immobilie liegt extrem ruhig am Ende einer Stichstraße.
Die Doppelhaushälfte wurde in 2000 errichtet und besteht aus drei Wohnungen.
Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 70 qm, durch den Dachgeschossausbau (2014) sind weitere 50 qm Wohnfläche entstanden.
Aktuell wird das Gebäude als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das EG bietet daher ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Südterrasse samt der schönen Gartenanlage ist von dem Wohnzimmer und einer seitlichen Zuwegung von außen zu betreten.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer, zusätzlich werden Teilbereiche der einzelnen Geschosse mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Sowohl das OG, als auch auch das DG beinhalten drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad.
Der Südbalkon ist von einem Schlafzimmer zu erreichen.
Diese Raumaufteilung wurde der aktuellen Wohnsituation angepasst, natürlich können die einzelnen Etagen auch als separate Wohnungen genutzt werden.
Im Keller stehen neben dem großen Partyraum/Kino und der Sauna, ein Waschkeller und Abstellräume zur Verfügung.
Die Gas-Brennwertheizung wurde erst in 2023 neu eingebaut, ebenso der Warmwasserspeicher, der durch die Solaranlage unterstützt wird.
Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Durch die Nähe zum Zentrum und zum Rigaring sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar.
Der Bahnhof und die Autobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen.
Die Immobilie liegt extrem ruhig am Ende einer Stichstraße.
Die Doppelhaushälfte wurde in 2000 errichtet und besteht aus drei Wohnungen.
Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 70 qm, durch den Dachgeschossausbau (2014) sind weitere 50 qm Wohnfläche entstanden.
Aktuell wird das Gebäude als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das EG bietet daher ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Südterrasse samt der schönen Gartenanlage ist von dem Wohnzimmer und einer seitlichen Zuwegung von außen zu betreten.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer, zusätzlich werden Teilbereiche der einzelnen Geschosse mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Sowohl das OG, als auch auch das DG beinhalten drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad.
Der Südbalkon ist von einem Schlafzimmer zu erreichen.
Diese Raumaufteilung wurde der aktuellen Wohnsituation angepasst, natürlich können die einzelnen Etagen auch als separate Wohnungen genutzt werden.
Im Keller stehen neben dem großen Partyraum/Kino und der Sauna, ein Waschkeller und Abstellräume zur Verfügung.
Die Gas-Brennwertheizung wurde erst in 2023 neu eingebaut, ebenso der Warmwasserspeicher, der durch die Solaranlage unterstützt wird.
Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
-
KäuferprovisionNach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Gesamtfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)687 m²
-
Nutzfläche (ca.)105 m²
-
Kellerfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)190 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch39,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis20.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas,Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
59494 Soest , Westf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Immobilien Jablonski GmbH
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstr. 20,
59494 Soest
59494 Soest
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
02921/12441
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
+49(2921)12441
emails@jablonski-immobilien.de
