immobilie1-ID: 30901223 | Anbieter-ID: 900
***KLEINES EIGENES ZUHAUSE, mit GARAGE***
339.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare.
Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare.
Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC.
Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden.
Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper.
Im Haus wurde fortlaufend modernisiert.
1998 Heizung
2002 ein Dachflächenfenster getauscht
2018 Fassade mit Dämmung
2018 elektrisches Garagentor
2018 Kaminverkleidung
2019 wärmedämmende Rollos
2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche
Das Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m²
Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m²
Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Grundstücke (Zufahrt und Wege)
Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC.
Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden.
Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper.
Im Haus wurde fortlaufend modernisiert.
1998 Heizung
2002 ein Dachflächenfenster getauscht
2018 Fassade mit Dämmung
2018 elektrisches Garagentor
2018 Kaminverkleidung
2019 wärmedämmende Rollos
2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche
Das Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m²
Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m²
Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Grundstücke (Zufahrt und Wege)
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare.
Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC.
Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden.
Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper.
Im Haus wurde fortlaufend modernisiert.
1998 Heizung
2002 ein Dachflächenfenster getauscht
2018 Fassade mit Dämmung
2018 elektrisches Garagentor
2018 Kaminverkleidung
2019 wärmedämmende Rollos
2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche
Das Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m²
Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m²
Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Grundstücke (Zufahrt und Wege)
Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC.
Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden.
Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper.
Im Haus wurde fortlaufend modernisiert.
1998 Heizung
2002 ein Dachflächenfenster getauscht
2018 Fassade mit Dämmung
2018 elektrisches Garagentor
2018 Kaminverkleidung
2019 wärmedämmende Rollos
2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche
Das Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m²
Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m²
Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Grundstücke (Zufahrt und Wege)
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision1,78% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)177 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis16.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Energieausweis ausgestellt nach Verbrauch:
Ausgestellt am 17.03.2024
Gültig bis: 16.03.2034
Kennwert. 120,3 kWh/(m²*a)
Kennzahl: D
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1978
Baujahr Wärmetechnik 1997
Warmwasser enthalten
Ausgestellt am 17.03.2024
Gültig bis: 16.03.2034
Kennwert. 120,3 kWh/(m²*a)
Kennzahl: D
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1978
Baujahr Wärmetechnik 1997
Warmwasser enthalten
Energieausweis ausgestellt nach Verbrauch:
Ausgestellt am 17.03.2024
Gültig bis: 16.03.2034
Kennwert. 120,3 kWh/(m²*a)
Kennzahl: D
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1978
Baujahr Wärmetechnik 1997
Warmwasser enthalten
Ausgestellt am 17.03.2024
Gültig bis: 16.03.2034
Kennwert. 120,3 kWh/(m²*a)
Kennzahl: D
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1978
Baujahr Wärmetechnik 1997
Warmwasser enthalten
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwabach-Vogelherd. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwabach-Vogelherd. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwabach-Vogelherd. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
91126 Schwabach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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+4998569219990
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