immobilie1-ID: 31333285 | Anbieter-ID: 964
***2 PARTEIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE***
269.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
1.622 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Sanierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert.
Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen.
Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
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Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen.
Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
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Das Sanierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert.
Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen.
Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
Eine Etage höher ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche sowie Zugang zum Dachboden mit einen Vorraum und zwei weitere ausgebauten Zimmer.
Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen.
Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
Eine Etage höher ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche sowie Zugang zum Dachboden mit einen Vorraum und zwei weitere ausgebauten Zimmer.
Das Sanierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert.
Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen.
Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
Eine Etage höher ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche sowie Zugang zum Dachboden mit einen Vorraum und zwei weitere ausgebauten Zimmer.
Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen.
Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
Eine Etage höher ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche sowie Zugang zum Dachboden mit einen Vorraum und zwei weitere ausgebauten Zimmer.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision1,78% inkl.19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.622 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf443,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Energieausweis
Ausgestellt am 23.09.2024
Gültig bis: 22.09.2034
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1905
Baujahr Heizungsanlage: 1996
Kennwert: 443,3 kWh/(m²*a)
Kennziffer: H
Ausgestellt am 23.09.2024
Gültig bis: 22.09.2034
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1905
Baujahr Heizungsanlage: 1996
Kennwert: 443,3 kWh/(m²*a)
Kennziffer: H
Energieausweis
Ausgestellt am 23.09.2024
Gültig bis: 22.09.2034
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1905
Baujahr Heizungsanlage: 1996
Kennwert: 443,3 kWh/(m²*a)
Kennziffer: H
Ausgestellt am 23.09.2024
Gültig bis: 22.09.2034
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1905
Baujahr Heizungsanlage: 1996
Kennwert: 443,3 kWh/(m²*a)
Kennziffer: H
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Anwesen liegt zwischen Ansbach und Ansbach - Schalkhausen.
Das Anwesen liegt zwischen Ansbach und Ansbach - Schalkhausen.
91522 Ansbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bauplanungsrechtlich liegt das Haus im Außenbereich.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und... mehr lesen
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vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
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Bauplanungsrechtlich liegt das Haus im Außenbereich.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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+4998569219990
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Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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09856 9219990
info@immo-grauf.de
