immobilie1-ID: 31366067 | Anbieter-ID: 1051-HS
Reihenhaus in Meinhardswinden - als 1 oder 2 Familienhaus
340.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ihr neues Zuhause verfügt über einen kleinen, eingewachsenen Garten. Im Haus verfügen Sie über ca.160m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und WC.
Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Das ansprechend... mehr lesen
Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
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Ihr neues Zuhause verfügt über einen kleinen, eingewachsenen Garten. Im Haus verfügen Sie über ca.160m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und WC.
Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.
Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Das Reihenhaus kann als 2 Familienhaus genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich die zweite Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad und 3 Zimmer die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem ebenerdigen Zugang zum Garten.
Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.
Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Das Reihenhaus kann als 2 Familienhaus genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich die zweite Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad und 3 Zimmer die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem ebenerdigen Zugang zum Garten.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen kleinen, eingewachsenen Garten. Im Haus verfügen Sie über ca.160m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und WC.
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Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Das Reihenhaus kann als 2 Familienhaus genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich die zweite Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad und 3 Zimmer die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem ebenerdigen Zugang zum Garten.
Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.
Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Das Reihenhaus kann als 2 Familienhaus genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich die zweite Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad und 3 Zimmer die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem ebenerdigen Zugang zum Garten.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19%Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis16.06.1932
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Bäder
Balkon
Terrasse
Doppelgarage
Solaranlage und Heizung BJ: 2016
Balkon
Terrasse
Doppelgarage
Solaranlage und Heizung BJ: 2016
3 Bäder
Balkon
Terrasse
Doppelgarage
Solaranlage und Heizung BJ: 2016
Balkon
Terrasse
Doppelgarage
Solaranlage und Heizung BJ: 2016
- Einliegerwohnung
Lage
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Die... mehr lesen
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Die... mehr lesen
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Die Infrastruktur von Ansbach ist ausgesprochen gut mit: BAB6, B13, b14, Bahnhof mit S4, Regionalbahn und Busverbindungen. Außerdem bietet die Stadt Ansbach gute schulische Bildungsmöglichkeiten. Sie bietet: 2 Realschulen, 3 Gymnasien verschiedene Berufsschulen und eine Hochschule für angewandte Wissenschaften an.
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Die Infrastruktur von Ansbach ist ausgesprochen gut mit: BAB6, B13, b14, Bahnhof mit S4, Regionalbahn und Busverbindungen. Außerdem bietet die Stadt Ansbach gute schulische Bildungsmöglichkeiten. Sie bietet: 2 Realschulen, 3 Gymnasien verschiedene Berufsschulen und eine Hochschule für angewandte Wissenschaften an.
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
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91522 Ansbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am 17.06.2022
Gültig bis: 16.06.2032
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1972
Baujahr Heizungsanlage: 2016
Kennwert: 198,2kWh/(m²*a)
Kennziffer: F
Warmwasser enthalten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann... mehr lesen
Ausgestellt am 17.06.2022
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Kennwert: 198,2kWh/(m²*a)
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Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
Kontakt: helga-schumacher@immo-grauf.de
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Ausgestellt am 17.06.2022
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Kennwert: 198,2kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner
Frau Helga Schumacher
Immobilien Julia Grauf
Johann-Flierl-Straße 4,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
0151-230 940 36
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
09856 9219990
helga-schumacher@immo-grauf.de
