immobilie1-ID: 31423833 | Anbieter-ID: 587
***Neuwertige Wohnung, Erdgeschoss mit Garten und EBK ***
1.230 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte nur Schriftliche Anfragen!!
Diese Wohnung Erfüllt alle Ihre Wohnträume.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist neuwertig und befindet sich in einem 2-Parteien Haus. Über den Eingang kommen Sie Barrierefrei in die Wohnung.
Die offene Wohnküche verfügt... mehr lesen
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist neuwertig und befindet sich in einem 2-Parteien Haus. Über den Eingang kommen Sie Barrierefrei in die Wohnung.
Die offene Wohnküche verfügt über eine sehr angenehme Größe. Von hier betreten Sie auch Ihren nach Süden ausgerichtete Terrasse. Entspannen Sie hier nach einen stressigen Arbeitstag. Ein Gartenanteil gehört natürlich auch dazu.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Bad befindet sich eine tiefer gelegte Badewanne, eine bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken und eine WC. Ein großes Fenster sorgt für Tageslichteinfall und ausreichende Belüftungsmöglichkeit.
Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Eine sparsame neue Luft/Wasser-, Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen. Eine Garage und ein Carport sind auch vorhanden. In dem Carport können sie sogar ein Wohnmobile unterstellen.
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist neuwertig und befindet sich in einem 2-Parteien Haus. Über den Eingang kommen Sie Barrierefrei in die Wohnung.
Die offene Wohnküche verfügt über eine sehr angenehme Größe. Von hier betreten Sie auch Ihren nach Süden ausgerichtete Terrasse. Entspannen Sie hier nach einen stressigen Arbeitstag. Ein Gartenanteil gehört natürlich auch dazu.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Bad befindet sich eine tiefer gelegte Badewanne, eine bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken und eine WC. Ein großes Fenster sorgt für Tageslichteinfall und ausreichende Belüftungsmöglichkeit.
Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Eine sparsame neue Luft/Wasser-, Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen. Eine Garage und ein Carport sind auch vorhanden. In dem Carport können sie sogar ein Wohnmobile unterstellen.
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist neuwertig und befindet sich in einem 2-Parteien Haus. Über den Eingang kommen Sie Barrierefrei in die Wohnung.
Die offene Wohnküche verfügt über eine sehr angenehme Größe. Von hier betreten Sie auch Ihren nach Süden ausgerichtete Terrasse. Entspannen Sie hier nach einen stressigen Arbeitstag. Ein Gartenanteil gehört natürlich auch dazu.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Bad befindet sich eine tiefer gelegte Badewanne, eine bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken und eine WC. Ein großes Fenster sorgt für Tageslichteinfall und ausreichende Belüftungsmöglichkeit.
Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Eine sparsame neue Luft/Wasser-, Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen. Eine Garage und ein Carport sind auch vorhanden. In dem Carport können sie sogar ein Wohnmobile unterstellen.
Diese Wohnung Erfüllt alle Ihre Wohnträume.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist neuwertig und befindet sich in einem 2-Parteien Haus. Über den Eingang kommen Sie Barrierefrei in die Wohnung.
Die offene Wohnküche verfügt über eine sehr angenehme Größe. Von hier betreten Sie auch Ihren nach Süden ausgerichtete Terrasse. Entspannen Sie hier nach einen stressigen Arbeitstag. Ein Gartenanteil gehört natürlich auch dazu.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Bad befindet sich eine tiefer gelegte Badewanne, eine bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken und eine WC. Ein großes Fenster sorgt für Tageslichteinfall und ausreichende Belüftungsmöglichkeit.
Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Eine sparsame neue Luft/Wasser-, Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen. Eine Garage und ein Carport sind auch vorhanden. In dem Carport können sie sogar ein Wohnmobile unterstellen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.230 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.560 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.500 €
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis24.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde unter Berücksichtigung des Standarts 55 KfW Haus gebaut.
- der Zugang ins Haus und in der Wohnung wurde wert auf Barrierefreiheit gelegt,
- Stufenloser Zugang zur Terrasse, schwellenfreie Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-... mehr lesen
- der Zugang ins Haus und in der Wohnung wurde wert auf Barrierefreiheit gelegt,
- Stufenloser Zugang zur Terrasse, schwellenfreie Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
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Das Haus wurde unter Berücksichtigung des Standarts 55 KfW Haus gebaut.
- der Zugang ins Haus und in der Wohnung wurde wert auf Barrierefreiheit gelegt,
- Stufenloser Zugang zur Terrasse, schwellenfreie Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbauküche bereits vorhanden
- hochwertige Verkablung (Glasfaseranschluss)
- Garage wurde vorbereitet für die künftige E-Mobilität
- Carport mit ausreichender Höhe auch für ein Wohnmobile geeignet
- Gartenanteil
- in wenige Minuten zur S-Bahn
- der Zugang ins Haus und in der Wohnung wurde wert auf Barrierefreiheit gelegt,
- Stufenloser Zugang zur Terrasse, schwellenfreie Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbauküche bereits vorhanden
- hochwertige Verkablung (Glasfaseranschluss)
- Garage wurde vorbereitet für die künftige E-Mobilität
- Carport mit ausreichender Höhe auch für ein Wohnmobile geeignet
- Gartenanteil
- in wenige Minuten zur S-Bahn
Das Haus wurde unter Berücksichtigung des Standarts 55 KfW Haus gebaut.
- der Zugang ins Haus und in der Wohnung wurde wert auf Barrierefreiheit gelegt,
- Stufenloser Zugang zur Terrasse, schwellenfreie Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbauküche bereits vorhanden
- hochwertige Verkablung (Glasfaseranschluss)
- Garage wurde vorbereitet für die künftige E-Mobilität
- Carport mit ausreichender Höhe auch für ein Wohnmobile geeignet
- Gartenanteil
- in wenige Minuten zur S-Bahn
- der Zugang ins Haus und in der Wohnung wurde wert auf Barrierefreiheit gelegt,
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- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbauküche bereits vorhanden
- hochwertige Verkablung (Glasfaseranschluss)
- Garage wurde vorbereitet für die künftige E-Mobilität
- Carport mit ausreichender Höhe auch für ein Wohnmobile geeignet
- Gartenanteil
- in wenige Minuten zur S-Bahn
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Sie wohnen hier ländlich aber doch verkehrstechnisch sehr gut. In nur wenigen Kiilometer sind Sie in Ansbach
Energieausweis nach Bedarf: 21,6 kWh/(m².a)
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis: 24.10.2030
Baujahr Energieträger: 2020
Baujahr... mehr lesen
Energieausweis nach Bedarf: 21,6 kWh/(m².a)
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis: 24.10.2030
Baujahr Energieträger: 2020
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Sie wohnen hier ländlich aber doch verkehrstechnisch sehr gut. In nur wenigen Kiilometer sind Sie in Ansbach
Energieausweis nach Bedarf: 21,6 kWh/(m².a)
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis: 24.10.2030
Baujahr Energieträger: 2020
Baujahr Haus: 2020
Energieausweis nach Bedarf: 21,6 kWh/(m².a)
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis: 24.10.2030
Baujahr Energieträger: 2020
Baujahr Haus: 2020
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Baujahr Haus: 2020
Energieausweis nach Bedarf: 21,6 kWh/(m².a)
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis: 24.10.2030
Baujahr Energieträger: 2020
Baujahr Haus: 2020
91578 Leutershausen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
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Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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info@immo-grauf.de
