immobilie1-ID: 31459939 | Anbieter-ID: 1232_HS
Helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
510 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Bj. 1988 und ca. 78 m² große helle Wohnung befindet sich im DG, in einem 8 Parteienhaus in Ornbau.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Osten und Westen.
Sie genießen die Sonne am Morgen. Ein Gäste-WC bietet... mehr lesen
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Osten und Westen.
Sie genießen die Sonne am Morgen. Ein Gäste-WC bietet... mehr lesen
Die Bj. 1988 und ca. 78 m² große helle Wohnung befindet sich im DG, in einem 8 Parteienhaus in Ornbau.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Osten und Westen.
Sie genießen die Sonne am Morgen. Ein Gäste-WC bietet angenehmen Wohnkomfort.
Das Bad mit Wanne ist hell gefliest.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.
Fazit: schön Wohnen mit Dachschräge
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Osten und Westen.
Sie genießen die Sonne am Morgen. Ein Gäste-WC bietet angenehmen Wohnkomfort.
Das Bad mit Wanne ist hell gefliest.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.
Fazit: schön Wohnen mit Dachschräge
Die Bj. 1988 und ca. 78 m² große helle Wohnung befindet sich im DG, in einem 8 Parteienhaus in Ornbau.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Osten und Westen.
Sie genießen die Sonne am Morgen. Ein Gäste-WC bietet angenehmen Wohnkomfort.
Das Bad mit Wanne ist hell gefliest.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.
Fazit: schön Wohnen mit Dachschräge
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Osten und Westen.
Sie genießen die Sonne am Morgen. Ein Gäste-WC bietet angenehmen Wohnkomfort.
Das Bad mit Wanne ist hell gefliest.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.
Fazit: schön Wohnen mit Dachschräge
Kosten
-
Miete zzgl. NK510 €
-
Miete inkl. Nebenkosten630 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.410 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf76,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis28.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Pflegeleichte Böden
Wannenbad
Gäste-WC
Einbauküche
DSL
Energieausweis Art:Bedarf - gültig bis 28.10.2032
Energiekennwert: 76,9 kWh / (m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzkla... mehr lesen
Wannenbad
Gäste-WC
Einbauküche
DSL
Energieausweis Art:Bedarf - gültig bis 28.10.2032
Energiekennwert: 76,9 kWh / (m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzkla... mehr lesen
Pflegeleichte Böden
Wannenbad
Gäste-WC
Einbauküche
DSL
Energieausweis Art:Bedarf - gültig bis 28.10.2032
Energiekennwert: 76,9 kWh / (m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: nein
Die Wohnung kann ab 01.03.2025 für eine Kaltmiete von 510,00,-- €, zzgl. 120,- NK, zzgl. Energiekosten, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution Ihre neue Wohnung werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
War das richtige Objekt nicht dabei?
Sie finden Weitere unter www.immo-grauf.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Vermieter gegebenen Informationen. Auf Richtigkeit und Vollständigkeit geben wir keine Garantie.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher
Wannenbad
Gäste-WC
Einbauküche
DSL
Energieausweis Art:Bedarf - gültig bis 28.10.2032
Energiekennwert: 76,9 kWh / (m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: nein
Die Wohnung kann ab 01.03.2025 für eine Kaltmiete von 510,00,-- €, zzgl. 120,- NK, zzgl. Energiekosten, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution Ihre neue Wohnung werden.
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Gäste-WC
Einbauküche
DSL
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Energiekennwert: 76,9 kWh / (m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: nein
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Einbauküche
DSL
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Energiekennwert: 76,9 kWh / (m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: nein
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- Kabelanschluss
Lage
Ornbau ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Am Oberlauf der Altmühl liegt in sanftem Wiesengrund mit 1800 Einwohnern eine der kleinsten Städte Bayerns: Ornbau.
Die rund um die Stadt erhaltene Befestigungsanlage mit ihren Mauern,... mehr lesen
Die rund um die Stadt erhaltene Befestigungsanlage mit ihren Mauern,... mehr lesen
Ornbau ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Am Oberlauf der Altmühl liegt in sanftem Wiesengrund mit 1800 Einwohnern eine der kleinsten Städte Bayerns: Ornbau.
Die rund um die Stadt erhaltene Befestigungsanlage mit ihren Mauern, Türmen, Basteien, Gräben und Toren lässt die Geschichte der seit 1313 bestehenden Stadt spüren. Hier beginnt das Fränkische Seenland, von dort fließt das Wasser der Altmühl in den Altmühlsee, Brombachsee und Kleinen Rothsee.
In der Stadt Ornbau gibt es eine einzügige Grundschule. Die an der Volksschule verbleibenden Kinder werden ab der 5. Jahrgangsstufe in der Hauptschule Bechhofen unterrichtet. Der Kindergarten ist zeitgerecht eingerichtet. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort.
Die rund um die Stadt erhaltene Befestigungsanlage mit ihren Mauern, Türmen, Basteien, Gräben und Toren lässt die Geschichte der seit 1313 bestehenden Stadt spüren. Hier beginnt das Fränkische Seenland, von dort fließt das Wasser der Altmühl in den Altmühlsee, Brombachsee und Kleinen Rothsee.
In der Stadt Ornbau gibt es eine einzügige Grundschule. Die an der Volksschule verbleibenden Kinder werden ab der 5. Jahrgangsstufe in der Hauptschule Bechhofen unterrichtet. Der Kindergarten ist zeitgerecht eingerichtet. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort.
Ornbau ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Am Oberlauf der Altmühl liegt in sanftem Wiesengrund mit 1800 Einwohnern eine der kleinsten Städte Bayerns: Ornbau.
Die rund um die Stadt erhaltene Befestigungsanlage mit ihren Mauern, Türmen, Basteien, Gräben und Toren lässt die Geschichte der seit 1313 bestehenden Stadt spüren. Hier beginnt das Fränkische Seenland, von dort fließt das Wasser der Altmühl in den Altmühlsee, Brombachsee und Kleinen Rothsee.
In der Stadt Ornbau gibt es eine einzügige Grundschule. Die an der Volksschule verbleibenden Kinder werden ab der 5. Jahrgangsstufe in der Hauptschule Bechhofen unterrichtet. Der Kindergarten ist zeitgerecht eingerichtet. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort.
Die rund um die Stadt erhaltene Befestigungsanlage mit ihren Mauern, Türmen, Basteien, Gräben und Toren lässt die Geschichte der seit 1313 bestehenden Stadt spüren. Hier beginnt das Fränkische Seenland, von dort fließt das Wasser der Altmühl in den Altmühlsee, Brombachsee und Kleinen Rothsee.
In der Stadt Ornbau gibt es eine einzügige Grundschule. Die an der Volksschule verbleibenden Kinder werden ab der 5. Jahrgangsstufe in der Hauptschule Bechhofen unterrichtet. Der Kindergarten ist zeitgerecht eingerichtet. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort.
91737 Ornbau · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Helga Schumacher
Immobilien Julia Grauf
Johann-Flierl-Straße 4,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
0151-230 940 36
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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helga-schumacher@immo-grauf.de
