immobilie1-ID: 31243959 | Anbieter-ID: 9794-EFH-WNSHM
Leerstehende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Weinsheim mit Garten, Garage und 5 Schlafzimmern.
335.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein solides, massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das 1986 durch einen Dachaufbau (Steildach, statt Flachdach) modernisiert wurde. Das Haus liegt auf einem 303 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von...
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Zum Verkauf steht ein solides, massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das 1986 durch einen Dachaufbau (Steildach, statt Flachdach) modernisiert wurde. Das Haus liegt auf einem 303 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 79,60 m²): 2 helle Zimmer, Küche, WC, Flur und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Obergeschoss (ca. 67,50 m²): 4 Zimmer, Flur, ein modernes Bad/WC (2017 renoviert) und ein großzügiger Balkon.
Kellergeschoss: Gästezimmer, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Bad
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 79,60 m²): 2 helle Zimmer, Küche, WC, Flur und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Obergeschoss (ca. 67,50 m²): 4 Zimmer, Flur, ein modernes Bad/WC (2017 renoviert) und ein großzügiger Balkon.
Kellergeschoss: Gästezimmer, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Bad
Zum Verkauf steht ein solides, massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das 1986 durch einen Dachaufbau (Steildach, statt Flachdach) modernisiert wurde. Das Haus liegt auf einem 303 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 79,60 m²): 2 helle Zimmer, Küche, WC, Flur und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Obergeschoss (ca. 67,50 m²): 4 Zimmer, Flur, ein modernes Bad/WC (2017 renoviert) und ein großzügiger Balkon.
Kellergeschoss: Gästezimmer, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Bad
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 79,60 m²): 2 helle Zimmer, Küche, WC, Flur und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Obergeschoss (ca. 67,50 m²): 4 Zimmer, Flur, ein modernes Bad/WC (2017 renoviert) und ein großzügiger Balkon.
Kellergeschoss: Gästezimmer, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Bad
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)303 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
•Gas-Zentralheizung (Fabrikat Wolf, Brenner 2005 erneuert)
•Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht
•Bad im Obergeschoss wurde 2017 vollständig modernisiert
Bauweise und Modernisierungen:
•Massivbauweise mit 24 cm Hohlmauerwerk
•Satteldach mit... mehr lesen
•Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht
•Bad im Obergeschoss wurde 2017 vollständig modernisiert
Bauweise und Modernisierungen:
•Massivbauweise mit 24 cm Hohlmauerwerk
•Satteldach mit... mehr lesen
•Gas-Zentralheizung (Fabrikat Wolf, Brenner 2005 erneuert)
•Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht
•Bad im Obergeschoss wurde 2017 vollständig modernisiert
Bauweise und Modernisierungen:
•Massivbauweise mit 24 cm Hohlmauerwerk
•Satteldach mit Nagelbinderkonstruktion (Dachaufbau 1986)
•Geschossdecken aus Betonträgern, Holzbalkendecke über dem Obergeschoss
•Zinkrinnen und Fallrohre
•Solide Bolzentreppe mit Kunststeinstufen und einem Metallgeländer
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch noch Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Heizung und Fenster wurden in den letzten Jahren bereits erneuert, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss.
Abgerundet wird das Ganze durch eine Garage.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
•Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht
•Bad im Obergeschoss wurde 2017 vollständig modernisiert
Bauweise und Modernisierungen:
•Massivbauweise mit 24 cm Hohlmauerwerk
•Satteldach mit Nagelbinderkonstruktion (Dachaufbau 1986)
•Geschossdecken aus Betonträgern, Holzbalkendecke über dem Obergeschoss
•Zinkrinnen und Fallrohre
•Solide Bolzentreppe mit Kunststeinstufen und einem Metallgeländer
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch noch Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Heizung und Fenster wurden in den letzten Jahren bereits erneuert, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss.
Abgerundet wird das Ganze durch eine Garage.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
•Gas-Zentralheizung (Fabrikat Wolf, Brenner 2005 erneuert)
•Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht
•Bad im Obergeschoss wurde 2017 vollständig modernisiert
Bauweise und Modernisierungen:
•Massivbauweise mit 24 cm Hohlmauerwerk
•Satteldach mit Nagelbinderkonstruktion (Dachaufbau 1986)
•Geschossdecken aus Betonträgern, Holzbalkendecke über dem Obergeschoss
•Zinkrinnen und Fallrohre
•Solide Bolzentreppe mit Kunststeinstufen und einem Metallgeländer
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch noch Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Heizung und Fenster wurden in den letzten Jahren bereits erneuert, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss.
Abgerundet wird das Ganze durch eine Garage.
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•Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht
•Bad im Obergeschoss wurde 2017 vollständig modernisiert
Bauweise und Modernisierungen:
•Massivbauweise mit 24 cm Hohlmauerwerk
•Satteldach mit Nagelbinderkonstruktion (Dachaufbau 1986)
•Geschossdecken aus Betonträgern, Holzbalkendecke über dem Obergeschoss
•Zinkrinnen und Fallrohre
•Solide Bolzentreppe mit Kunststeinstufen und einem Metallgeländer
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch noch Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Heizung und Fenster wurden in den letzten Jahren bereits erneuert, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss.
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- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Worms, im Stadtteil Weinsheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Weinsheim kombiniert idyllisches Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Worms, im Stadtteil Weinsheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Weinsheim kombiniert idyllisches Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Die Stadt Worms, bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinischen Einrichtungen. Weinsheim selbst zeichnet sich durch seine herrlichen Grünflächen und seine entspannte Lebensqualität aus.
Verkehrstechnisch profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das Straßennetz, die es ermöglicht, die Wormser Innenstadt und die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind ebenfalls gut zugänglich, was Pendeln erleichtert.
In direkter Umgebung laden malerische Wander- und Radwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein, während diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das gesellschaftliche Leben bereichern. Nicht zuletzt verleiht die Nähe zu den Weinlagen der Region dem Stadtteil einen besonderen Charme, der Naturliebhaber und Genießer gleichermaßen anspricht.
Diese vorteilhafte Lage macht das Einfamilienhaus in Worms-Weinsheim zu einem idealen Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Die Stadt Worms, bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinischen Einrichtungen. Weinsheim selbst zeichnet sich durch seine herrlichen Grünflächen und seine entspannte Lebensqualität aus.
Verkehrstechnisch profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das Straßennetz, die es ermöglicht, die Wormser Innenstadt und die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind ebenfalls gut zugänglich, was Pendeln erleichtert.
In direkter Umgebung laden malerische Wander- und Radwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein, während diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das gesellschaftliche Leben bereichern. Nicht zuletzt verleiht die Nähe zu den Weinlagen der Region dem Stadtteil einen besonderen Charme, der Naturliebhaber und Genießer gleichermaßen anspricht.
Diese vorteilhafte Lage macht das Einfamilienhaus in Worms-Weinsheim zu einem idealen Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Worms, im Stadtteil Weinsheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Weinsheim kombiniert idyllisches Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Die Stadt Worms, bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinischen Einrichtungen. Weinsheim selbst zeichnet sich durch seine herrlichen Grünflächen und seine entspannte Lebensqualität aus.
Verkehrstechnisch profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das Straßennetz, die es ermöglicht, die Wormser Innenstadt und die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind ebenfalls gut zugänglich, was Pendeln erleichtert.
In direkter Umgebung laden malerische Wander- und Radwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein, während diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das gesellschaftliche Leben bereichern. Nicht zuletzt verleiht die Nähe zu den Weinlagen der Region dem Stadtteil einen besonderen Charme, der Naturliebhaber und Genießer gleichermaßen anspricht.
Diese vorteilhafte Lage macht das Einfamilienhaus in Worms-Weinsheim zu einem idealen Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
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67551 Worms / Weinsheim · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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