Das Gebäude wurde 1959 erbaut und laufend instand gehalten. 2005 wurden die Bäder modernisiert, die Fenster stammen aus den 90er-Jahren, und die Gastherme wurde zuletzt überarbeitet. Zudem wurden im Keller ein Überlaufventil installiert und die...
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Das Gebäude wurde 1959 erbaut und laufend instand gehalten. 2005 wurden die Bäder modernisiert, die Fenster stammen aus den 90er-Jahren, und die Gastherme wurde zuletzt überarbeitet. Zudem wurden im Keller ein Überlaufventil installiert und die Abwasserrohre überarbeitet , um Feuchtigkeitsproblemen vorzubeugen. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld – so wurde unter anderem ein gemeinschaftlicher Grillplatz für die Bewohner eingerichtet.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, ein eigener Autostellplatz sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang. Das Hausgeld beträgt 276 Euro, und aktuell stehen keine größeren Instandhaltungen im Gebäude an.
Die Wohnung ist derzeit an eine langjährige, zuverlässige Mieterin vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 619 € zzgl. 25 € für den Stellplatz. Damit ist die Immobilie eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie aber auch für Eigennutzer eine spannende Perspektive: Dank der großzügigen Raumaufteilung, der zentralen Lage und der gepflegten Wohnanlage eignet sich die Wohnung auch ideal für den eigenen Einzug.
Ob als sichere Investition oder als zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Das Gebäude wurde 1959 erbaut und laufend instand gehalten. 2005 wurden die Bäder modernisiert, die Fenster stammen aus den 90er-Jahren, und die Gastherme wurde zuletzt überarbeitet. Zudem wurden im Keller ein Überlaufventil installiert und die Abwasserrohre überarbeitet , um Feuchtigkeitsproblemen vorzubeugen. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld – so wurde unter anderem ein gemeinschaftlicher Grillplatz für die Bewohner eingerichtet.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, ein eigener Autostellplatz sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang. Das Hausgeld beträgt 276 Euro, und aktuell stehen keine größeren Instandhaltungen im Gebäude an.
Die Wohnung ist derzeit an eine langjährige, zuverlässige Mieterin vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 619 € zzgl. 25 € für den Stellplatz. Damit ist die Immobilie eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie aber auch für Eigennutzer eine spannende Perspektive: Dank der großzügigen Raumaufteilung, der zentralen Lage und der gepflegten Wohnanlage eignet sich die Wohnung auch ideal für den eigenen Einzug.
Ob als sichere Investition oder als zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!