immobilie1-ID: 31564175 | Anbieter-ID: 9869-H-LDWGSTSS
Ehemalige Autovermietung in Toplage von Worms – flexibel nutzbare Gewerbefläche mit gr. Außenbereich
525.000 €
Kaufpreis
716 m²
Gesamtfläche
Sie suchen einen Gewerbestandort mit maximaler Flexibilität und bester Sichtbarkeit? Dann sollten Sie dieses Objekt in zentraler Lage von Worms unbedingt kennenlernen!
Zum Verkauf steht eine ehemalige Autovermietung auf einem rund 716 m² großen... mehr lesen
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Sie suchen einen Gewerbestandort mit maximaler Flexibilität und bester Sichtbarkeit? Dann sollten Sie dieses Objekt in zentraler Lage von Worms unbedingt kennenlernen!
Zum Verkauf steht eine ehemalige Autovermietung auf einem rund 716 m² großen Grundstück, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im hinteren Bereich befinden sich ca. 200 m² überdachte Gewerbefläche, aufgeteilt in eine Werkstatt, Büroräume für Verwaltung, eine Küche sowie Sanitäranlagen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kfz-Betriebe, Werkstätten, Autoverkauf, Vermietung oder zahlreiche andere Gewerbezweige.
Das Highlight: Eine großzügige Freifläche von ca. 485 m² bietet sich perfekt für Fahrzeugpräsentationen oder als Stellfläche an. Dank der frequentierten Hauptverkehrsstraße, die täglich von tausenden Autos passiert wird, profitieren Sie hier von erstklassiger Sichtbarkeit – ein echter Werbevorteil für Ihr Business!
Und das Beste: Direkt angrenzend besteht die Möglichkeit, eine weitere, nahezu gleich große Fläche ebenfalls über uns zu erwerben – ideal für alle, die noch mehr Platz oder Expansionspotenzial suchen.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Unternehmern, Investoren und Visionären eine hervorragende Chance. Vielseitig, gut gelegen und werbewirksam – ein Objekt, das man sich schnell sichern sollte!
Zum Verkauf steht eine ehemalige Autovermietung auf einem rund 716 m² großen Grundstück, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im hinteren Bereich befinden sich ca. 200 m² überdachte Gewerbefläche, aufgeteilt in eine Werkstatt, Büroräume für Verwaltung, eine Küche sowie Sanitäranlagen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kfz-Betriebe, Werkstätten, Autoverkauf, Vermietung oder zahlreiche andere Gewerbezweige.
Das Highlight: Eine großzügige Freifläche von ca. 485 m² bietet sich perfekt für Fahrzeugpräsentationen oder als Stellfläche an. Dank der frequentierten Hauptverkehrsstraße, die täglich von tausenden Autos passiert wird, profitieren Sie hier von erstklassiger Sichtbarkeit – ein echter Werbevorteil für Ihr Business!
Und das Beste: Direkt angrenzend besteht die Möglichkeit, eine weitere, nahezu gleich große Fläche ebenfalls über uns zu erwerben – ideal für alle, die noch mehr Platz oder Expansionspotenzial suchen.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Unternehmern, Investoren und Visionären eine hervorragende Chance. Vielseitig, gut gelegen und werbewirksam – ein Objekt, das man sich schnell sichern sollte!
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Gesamtfläche (ca.)716 m²
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FußbodenFliesen
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme61,1
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Ernergiekennwert Wärme326,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis26.06.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Betrieb reibungslos unterstützen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Anbindungen an die B9 und die A61, die eine... mehr lesen
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In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Betrieb reibungslos unterstützen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Anbindungen an die B9 und die A61, die eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Gütertransport als auch für Kunden sicherstellen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet, mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in kurzer Gehdistanz, die weiter in das Stadtzentrum von Worms und in die umliegenden Gemeinden führen.
Zusätzlich profitiert der Standort von der Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen und Städten des Rhein-Main-Gebiets, wodurch sich zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten eröffnen. Die Kombination aus der strategischen Lage und der optimalen Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Anbindungen an die B9 und die A61, die eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Gütertransport als auch für Kunden sicherstellen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet, mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in kurzer Gehdistanz, die weiter in das Stadtzentrum von Worms und in die umliegenden Gemeinden führen.
Zusätzlich profitiert der Standort von der Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen und Städten des Rhein-Main-Gebiets, wodurch sich zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten eröffnen. Die Kombination aus der strategischen Lage und der optimalen Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Worms Deutschland (67547)
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Sonstiges
Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen... mehr lesen
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Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
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Ansprechpartner
Firma Hey
Immobilien Kiesewetter GmbH
Martinsgasse 5,
67547 worms
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