immobilie1-ID: 31322081 | Anbieter-ID: W3-46114
Citylage mit 3-Raum-Wohnkomfort!2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Sindelfingen
292.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen im 2.OG/DG eine stilvolle Maisonettewohnung im Herzen der Stadt, die modernen Komfort mit einzigartigem Charme verbindet.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept: Im unteren Geschoss empfängt Sie eine elegante... mehr lesen
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Wir präsentieren Ihnen im 2.OG/DG eine stilvolle Maisonettewohnung im Herzen der Stadt, die modernen Komfort mit einzigartigem Charme verbindet.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept: Im unteren Geschoss empfängt Sie eine elegante Küche mit Theke, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Dachloggia übergeht. Genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick über die Stadt.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das mit einem großzügigen Schlafzimmer, dank clever eingefügter Gauben, sowie einem zusätzlichen, offenen Arbeits- oder Gästezimmer geschickt aufgeteilt ist. Das Tageslichtbad bietet durch die begehbare Wanne mit Duschkombination Komfort und Sicherheit.
Praktischerweise gehören ein Kellerraum, ein Trocken- und Waschbereich sowie ein bequem erreichbarer Tiefgaragenstellplatz zu dieser Perle des urbanen Wohnens. Ein Hausmeisterservice sorgt zudem für einen reibungslosen Alltag. 2016 modernisiert und 2024 durch Dachgauben erweitert, wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Bewohner – bereit zum baldigen Einzug nach Absprache. Perfekt für Städter, die das Besondere suchen.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept: Im unteren Geschoss empfängt Sie eine elegante Küche mit Theke, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Dachloggia übergeht. Genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick über die Stadt.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das mit einem großzügigen Schlafzimmer, dank clever eingefügter Gauben, sowie einem zusätzlichen, offenen Arbeits- oder Gästezimmer geschickt aufgeteilt ist. Das Tageslichtbad bietet durch die begehbare Wanne mit Duschkombination Komfort und Sicherheit.
Praktischerweise gehören ein Kellerraum, ein Trocken- und Waschbereich sowie ein bequem erreichbarer Tiefgaragenstellplatz zu dieser Perle des urbanen Wohnens. Ein Hausmeisterservice sorgt zudem für einen reibungslosen Alltag. 2016 modernisiert und 2024 durch Dachgauben erweitert, wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Bewohner – bereit zum baldigen Einzug nach Absprache. Perfekt für Städter, die das Besondere suchen.
Wir präsentieren Ihnen im 2.OG/DG eine stilvolle Maisonettewohnung im Herzen der Stadt, die modernen Komfort mit einzigartigem Charme verbindet.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept: Im unteren Geschoss empfängt Sie eine elegante Küche mit Theke, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Dachloggia übergeht. Genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick über die Stadt.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das mit einem großzügigen Schlafzimmer, dank clever eingefügter Gauben, sowie einem zusätzlichen, offenen Arbeits- oder Gästezimmer geschickt aufgeteilt ist. Das Tageslichtbad bietet durch die begehbare Wanne mit Duschkombination Komfort und Sicherheit.
Praktischerweise gehören ein Kellerraum, ein Trocken- und Waschbereich sowie ein bequem erreichbarer Tiefgaragenstellplatz zu dieser Perle des urbanen Wohnens. Ein Hausmeisterservice sorgt zudem für einen reibungslosen Alltag. 2016 modernisiert und 2024 durch Dachgauben erweitert, wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Bewohner – bereit zum baldigen Einzug nach Absprache. Perfekt für Städter, die das Besondere suchen.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept: Im unteren Geschoss empfängt Sie eine elegante Küche mit Theke, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Dachloggia übergeht. Genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick über die Stadt.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das mit einem großzügigen Schlafzimmer, dank clever eingefügter Gauben, sowie einem zusätzlichen, offenen Arbeits- oder Gästezimmer geschickt aufgeteilt ist. Das Tageslichtbad bietet durch die begehbare Wanne mit Duschkombination Komfort und Sicherheit.
Praktischerweise gehören ein Kellerraum, ein Trocken- und Waschbereich sowie ein bequem erreichbarer Tiefgaragenstellplatz zu dieser Perle des urbanen Wohnens. Ein Hausmeisterservice sorgt zudem für einen reibungslosen Alltag. 2016 modernisiert und 2024 durch Dachgauben erweitert, wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Bewohner – bereit zum baldigen Einzug nach Absprache. Perfekt für Städter, die das Besondere suchen.
Kosten
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Kaufpreis292.000 €
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Hausgeld pro Monat349 €
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Käuferprovision2,98% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis18.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Holz-Isolierfenster, el. Rollläden, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Wanne und Duschkombination, sep. WC, Loggia, Keller, Tiefgarage u.v.m.
Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Holz-Isolierfenster, el. Rollläden, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Wanne und Duschkombination, sep. WC, Loggia, Keller, Tiefgarage u.v.m.
Lage
In einer beliebten Citylage von Sindelfingen, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM sowie der Marktplatz sind im 5 Gehminuten erreichbar.
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71063 Sindelfingen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Vanessa Markovic
Immobilien Kikas
Mercedesstr. 1,
71063 Sindelfingen
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Mercedesstrasse 1,
71063 Sindelfingen
71063 Sindelfingen
07031-4669905
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Mercedesstrasse 1,
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71063 Sindelfingen
(07031) 4669905
vm@immobilien-kikas.de
