immobilie1-ID: 30086277 | Anbieter-ID: 228
Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen
400.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Leider hat dieses Objekt ein Wasserschaden ereilt. Eine Leitung im Spitzboden hat das Haus bis in den Keller unter Wasser gesetzt. Da es sich um einen Versicherungsschaden handelt, ist beabsichtigt, dass die Verkäufern die Regulierung des Schadens an...
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Leider hat dieses Objekt ein Wasserschaden ereilt. Eine Leitung im Spitzboden hat das Haus bis in den Keller unter Wasser gesetzt. Da es sich um einen Versicherungsschaden handelt, ist beabsichtigt, dass die Verkäufern die Regulierung des Schadens an den Käufer abtritt und somit eine Renovierung gewährleistet ist.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist vermietet. Die Mieterin ist aus der Wohnung ausgezogen. Sofern Sie über eine Nutzung des gesamten Hauses nachdenken, müßte eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgesprochen werden oder aber Sie führen eine Einigung zur Aufhebung des Mietvertrages im beiderseitigen Einständnis herbei.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist vermietet. Die Mieterin ist aus der Wohnung ausgezogen. Sofern Sie über eine Nutzung des gesamten Hauses nachdenken, müßte eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgesprochen werden oder aber Sie führen eine Einigung zur Aufhebung des Mietvertrages im beiderseitigen Einständnis herbei.
Leider hat dieses Objekt ein Wasserschaden ereilt. Eine Leitung im Spitzboden hat das Haus bis in den Keller unter Wasser gesetzt. Da es sich um einen Versicherungsschaden handelt, ist beabsichtigt, dass die Verkäufern die Regulierung des Schadens an den Käufer abtritt und somit eine Renovierung gewährleistet ist.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist vermietet. Die Mieterin ist aus der Wohnung ausgezogen. Sofern Sie über eine Nutzung des gesamten Hauses nachdenken, müßte eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgesprochen werden oder aber Sie führen eine Einigung zur Aufhebung des Mietvertrages im beiderseitigen Einständnis herbei.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist vermietet. Die Mieterin ist aus der Wohnung ausgezogen. Sofern Sie über eine Nutzung des gesamten Hauses nachdenken, müßte eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgesprochen werden oder aber Sie führen eine Einigung zur Aufhebung des Mietvertrages im beiderseitigen Einständnis herbei.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)754 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis29.01.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Überzeugen Sie sich gerne von dem Zustand des Objektes bei einem Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich gerne von dem Zustand des Objektes bei einem Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.
- Keller
Lage
Innenstadtnah und im Grünen – der Sonnenhügel im Norden der Stadt ist vornehmlich ein Wohnviertel. Nachdem die britischen Soldaten abgezogen waren, wurden ihre Häuser modernisiert, in viele sind junge Familien eingezogen. Der Sonnenhügel ist urban...
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Innenstadtnah und im Grünen – der Sonnenhügel im Norden der Stadt ist vornehmlich ein Wohnviertel. Nachdem die britischen Soldaten abgezogen waren, wurden ihre Häuser modernisiert, in viele sind junge Familien eingezogen. Der Sonnenhügel ist urban geprägt und der Innenstadt zugewandt, im Norden endet er am Hasetor. Außerdem grenzt er an die Stadtteile Haste, Gartlage, Hafen und an die Dodesheide. Durch den Gertrudenberg mit dem Bürgerpark und den historischen Hasefriedhof ist es einfach, sich im Grünen zu erholen.
Innenstadtnah und im Grünen – der Sonnenhügel im Norden der Stadt ist vornehmlich ein Wohnviertel. Nachdem die britischen Soldaten abgezogen waren, wurden ihre Häuser modernisiert, in viele sind junge Familien eingezogen. Der Sonnenhügel ist urban geprägt und der Innenstadt zugewandt, im Norden endet er am Hasetor. Außerdem grenzt er an die Stadtteile Haste, Gartlage, Hafen und an die Dodesheide. Durch den Gertrudenberg mit dem Bürgerpark und den historischen Hasefriedhof ist es einfach, sich im Grünen zu erholen.
49088 Osnabrück / Sonnenhügel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, Erbbaurechtsgeber ist der Allgemeine Hannoversche Klosterfonds. Der Vertrag wurde im August 2019 bis zum 30.09.2099 verlängert. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.788,06 €
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Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, Erbbaurechtsgeber ist der Allgemeine Hannoversche Klosterfonds. Der Vertrag wurde im August 2019 bis zum 30.09.2099 verlängert. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.788,06 €
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, Erbbaurechtsgeber ist der Allgemeine Hannoversche Klosterfonds. Der Vertrag wurde im August 2019 bis zum 30.09.2099 verlängert. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.788,06 €
Ansprechpartner
Herr Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
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0172 / 5276328
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0541 770900
info@immobilien-klostermann.de
