immobilie1-ID: 31506007 | Anbieter-ID: 330
Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in Osnabrück
2.000.000 €
Kaufpreis
2.378 m²
Grundstücksfläche
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
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Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
Kosten
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Kaufpreis2.000.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr77.566,92 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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Baujahr1992
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Balkon10.00
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Wohneinheiten12
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Anzahl Parkflächen15
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Wohnfläche (ca.)942,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.378 m²
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Nutzfläche (ca.)202 m²
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Anzahl Stellplätze15.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis26.11.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Grundstück ist bebaut mit einem nicht freistehenden Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Meller Straße in Osnabrück.
Das zum Verkauf stehende 12 Familienhaus liegt im süd-östlichen Stadtteil Fledder/Schölerberg. Im Stadtteil Schölerberg... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende 12 Familienhaus liegt im süd-östlichen Stadtteil Fledder/Schölerberg. Im Stadtteil Schölerberg... mehr lesen
Das Grundstück ist bebaut mit einem nicht freistehenden Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Meller Straße in Osnabrück.
Das zum Verkauf stehende 12 Familienhaus liegt im süd-östlichen Stadtteil Fledder/Schölerberg. Im Stadtteil Schölerberg wohnen ca. 14.200 Menschen.
Das Grundstück teilt sich auf in 2 Flurstücke. Das vordere Flurstück Gebäude- und Freifläche ist 1.029 m² groß und das hintere Grundstück ist Gartenland mit einer Größe von 1.349 m²
In Abteilung II Lasten u. Beschränkungen ist eine Grunddienstbarkeit, Geh- und Fahrrecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstückes Flur 134, Flurstück 35/59 eingetragen.
Das zum Verkauf stehende 12 Familienhaus liegt im süd-östlichen Stadtteil Fledder/Schölerberg. Im Stadtteil Schölerberg wohnen ca. 14.200 Menschen.
Das Grundstück teilt sich auf in 2 Flurstücke. Das vordere Flurstück Gebäude- und Freifläche ist 1.029 m² groß und das hintere Grundstück ist Gartenland mit einer Größe von 1.349 m²
In Abteilung II Lasten u. Beschränkungen ist eine Grunddienstbarkeit, Geh- und Fahrrecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstückes Flur 134, Flurstück 35/59 eingetragen.
Osnabrück / Schölerberg Schölerberg Deutschland (49082)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund der Größe des Flurstücks, lässt der Bebauungsplan eine weitere 1-geschossige Bebauung auf einem weiteren Teil des hinteren Grundstückes zu. Die genaue Ausnutzung müsste über eine Bauvoranfrage erfragt werden.
Aufgrund der Größe des Flurstücks, lässt der Bebauungsplan eine weitere 1-geschossige Bebauung auf einem weiteren Teil des hinteren Grundstückes zu. Die genaue Ausnutzung müsste über eine Bauvoranfrage erfragt werden.
Ansprechpartner
Herr Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0172 / 5276328
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 770900
bk@immobilien-klostermann.de
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