immobilie1-ID: 31199741 | Anbieter-ID: IK2164-M10
Konzipiert für die Generation 55+ - 2-Zimmer-DG-Wohnung mitten in Hemmoor
769,60 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wie möchte ich im Alter leben? Eine Frage, die sich viele Menschen stellen. Fürs Pflegeheim zu fit, das große Haus wächst einem aber trotzdem langsam über dem Kopf. Die Familie ist übers ganze Land verstreut und die Rückkehr der Kinder ungewiss. In...
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Wie möchte ich im Alter leben? Eine Frage, die sich viele Menschen stellen. Fürs Pflegeheim zu fit, das große Haus wächst einem aber trotzdem langsam über dem Kopf. Die Familie ist übers ganze Land verstreut und die Rückkehr der Kinder ungewiss. In so einem Fall wäre eine Wohngemeinschaft die Alternative.
Zentrumsnah, im Ginsterweg, gibt es seit diesem Jahr ein solches Wohnkonzept.
Hier ist eine hochwertige Senioren-Wohnanlage mit zehn abgeschlossenen Einheiten sowie großen Gemeinschaftsräumen errichtet worden. Alle Räume sind barrierefrei. Der Fahrstuhl bringt Mieter und Besucher sicher in die oberen Etagen.
Zwischen 60 und 100 Quadratmeter Grundfläche haben die Wohnungen – ideal für Einzelpersonen beziehungsweise Paare. Dazu kommen Abstellräume sowie PKW- und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Gemeinschaftswohnung (anteilige Kosten bereits in der Miete enthalten):
Bei dieser Wohnanlage beteiligt sich jeder Mieter an einer im Erdgeschoss liegenden Gemeinschaftswohnung mit Wintergarten, großer Küche und einem separaten Gästezimmer mit Duschbad. Die Gemeinschaftsräume bieten Platz für Aktivitäten der Mieter sowie eine Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.
Dachgeschosswohnung Nr. 10:
Die 66 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie auf die Dachterrasse.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das Schlafzimmer, einem großen Abstellraum sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Als Fußbodenbeläge wurden unempfindliche Designer-Planken gewählt und das Bad wurde gefliest. Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
In der Warmmiete sind die Stromkosten bereits enthalten.
Zentrumsnah, im Ginsterweg, gibt es seit diesem Jahr ein solches Wohnkonzept.
Hier ist eine hochwertige Senioren-Wohnanlage mit zehn abgeschlossenen Einheiten sowie großen Gemeinschaftsräumen errichtet worden. Alle Räume sind barrierefrei. Der Fahrstuhl bringt Mieter und Besucher sicher in die oberen Etagen.
Zwischen 60 und 100 Quadratmeter Grundfläche haben die Wohnungen – ideal für Einzelpersonen beziehungsweise Paare. Dazu kommen Abstellräume sowie PKW- und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Gemeinschaftswohnung (anteilige Kosten bereits in der Miete enthalten):
Bei dieser Wohnanlage beteiligt sich jeder Mieter an einer im Erdgeschoss liegenden Gemeinschaftswohnung mit Wintergarten, großer Küche und einem separaten Gästezimmer mit Duschbad. Die Gemeinschaftsräume bieten Platz für Aktivitäten der Mieter sowie eine Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.
Dachgeschosswohnung Nr. 10:
Die 66 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie auf die Dachterrasse.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das Schlafzimmer, einem großen Abstellraum sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Als Fußbodenbeläge wurden unempfindliche Designer-Planken gewählt und das Bad wurde gefliest. Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
In der Warmmiete sind die Stromkosten bereits enthalten.
Wie möchte ich im Alter leben? Eine Frage, die sich viele Menschen stellen. Fürs Pflegeheim zu fit, das große Haus wächst einem aber trotzdem langsam über dem Kopf. Die Familie ist übers ganze Land verstreut und die Rückkehr der Kinder ungewiss. In so einem Fall wäre eine Wohngemeinschaft die Alternative.
Zentrumsnah, im Ginsterweg, gibt es seit diesem Jahr ein solches Wohnkonzept.
Hier ist eine hochwertige Senioren-Wohnanlage mit zehn abgeschlossenen Einheiten sowie großen Gemeinschaftsräumen errichtet worden. Alle Räume sind barrierefrei. Der Fahrstuhl bringt Mieter und Besucher sicher in die oberen Etagen.
Zwischen 60 und 100 Quadratmeter Grundfläche haben die Wohnungen – ideal für Einzelpersonen beziehungsweise Paare. Dazu kommen Abstellräume sowie PKW- und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Gemeinschaftswohnung (anteilige Kosten bereits in der Miete enthalten):
Bei dieser Wohnanlage beteiligt sich jeder Mieter an einer im Erdgeschoss liegenden Gemeinschaftswohnung mit Wintergarten, großer Küche und einem separaten Gästezimmer mit Duschbad. Die Gemeinschaftsräume bieten Platz für Aktivitäten der Mieter sowie eine Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.
Dachgeschosswohnung Nr. 10:
Die 66 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie auf die Dachterrasse.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das Schlafzimmer, einem großen Abstellraum sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Als Fußbodenbeläge wurden unempfindliche Designer-Planken gewählt und das Bad wurde gefliest. Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
In der Warmmiete sind die Stromkosten bereits enthalten.
Zentrumsnah, im Ginsterweg, gibt es seit diesem Jahr ein solches Wohnkonzept.
Hier ist eine hochwertige Senioren-Wohnanlage mit zehn abgeschlossenen Einheiten sowie großen Gemeinschaftsräumen errichtet worden. Alle Räume sind barrierefrei. Der Fahrstuhl bringt Mieter und Besucher sicher in die oberen Etagen.
Zwischen 60 und 100 Quadratmeter Grundfläche haben die Wohnungen – ideal für Einzelpersonen beziehungsweise Paare. Dazu kommen Abstellräume sowie PKW- und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Gemeinschaftswohnung (anteilige Kosten bereits in der Miete enthalten):
Bei dieser Wohnanlage beteiligt sich jeder Mieter an einer im Erdgeschoss liegenden Gemeinschaftswohnung mit Wintergarten, großer Küche und einem separaten Gästezimmer mit Duschbad. Die Gemeinschaftsräume bieten Platz für Aktivitäten der Mieter sowie eine Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.
Dachgeschosswohnung Nr. 10:
Die 66 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie auf die Dachterrasse.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das Schlafzimmer, einem großen Abstellraum sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Als Fußbodenbeläge wurden unempfindliche Designer-Planken gewählt und das Bad wurde gefliest. Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
In der Warmmiete sind die Stromkosten bereits enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK769,6 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.110,44 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten310,84 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis16.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
Lage
Hemmoor mit 8.700 Einwohner (Gemeinde 14.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss nach Cuxhaven und Hamburg, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc....
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Hemmoor mit 8.700 Einwohner (Gemeinde 14.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss nach Cuxhaven und Hamburg, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. Freibad, Hallenbad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Cuxhaven sowie Hamburg erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW.
Hemmoor mit 8.700 Einwohner (Gemeinde 14.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss nach Cuxhaven und Hamburg, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. Freibad, Hallenbad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Cuxhaven sowie Hamburg erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW.
21745 Hemmoor · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Flemming Rathjen
Immobilien Kontor Lüdemann
Zevener Straße 3,
27383 Scheeßel
27383 Scheeßel
Zevener Str. 3,
27383 Scheeßel
27383 Scheeßel
04263/9300-19
Immobilien Kontor Lüdemann
Zevener Str. 3,
27383 Scheeßel
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04263 93000
rathjen@immobilien-kontor.de
