immobilie1-ID: 31474057 | Anbieter-ID: 723
DIPL.-Immowirt MAIER !! Platz für Kind und Kegel, inkl. Garage - renovierungsbedürftig !!
120.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von... mehr lesen
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Griesbach im Rottal! Dieses charmante Einfamilienhaus, Grundbaujahr unbekannt samt nachträglichen Anbau. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 108 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und lädt kreative Köpfe ein, die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen und die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Terrasse und der Balkon eröffnen Ihnen wunderbare Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die schöne Umgebung zu genießen.
Das Objekt steht Ihnen sofort zur Verfügung und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume schnell Wirklichkeit werden zu lassen. Ob als idyllisches Eigenheim oder als wertvolle Investition – entdecken Sie die Chancen, die dieses Einfamilienhaus bereithält, und gestalten Sie ein Stück Geschichte neu.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Griesbach im Rottal! Dieses charmante Einfamilienhaus, Grundbaujahr unbekannt samt nachträglichen Anbau. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 108 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und lädt kreative Köpfe ein, die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen und die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Terrasse und der Balkon eröffnen Ihnen wunderbare Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die schöne Umgebung zu genießen.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Griesbach im Rottal! Dieses charmante Einfamilienhaus, Grundbaujahr unbekannt samt nachträglichen Anbau. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 108 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und lädt kreative Köpfe ein, die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen und die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Terrasse und der Balkon eröffnen Ihnen wunderbare Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die schöne Umgebung zu genießen.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Griesbach im Rottal! Dieses charmante Einfamilienhaus, Grundbaujahr unbekannt samt nachträglichen Anbau. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 108 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und lädt kreative Köpfe ein, die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen und die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Terrasse und der Balkon eröffnen Ihnen wunderbare Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die schöne Umgebung zu genießen.
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Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)539 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf324,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses freistehende Haus mit zwei Eingängen wird als renovierungsbedürftig eingestuft.
Am Haus wurden seit dem unbekannten Grundbaujahr, folgende ersichtlichen Erneuerungen getätigt:
- Dachstuhl neu eingebrettert und eingedeckt
- 2-fach verglaste... mehr lesen
Am Haus wurden seit dem unbekannten Grundbaujahr, folgende ersichtlichen Erneuerungen getätigt:
- Dachstuhl neu eingebrettert und eingedeckt
- 2-fach verglaste... mehr lesen
Dieses freistehende Haus mit zwei Eingängen wird als renovierungsbedürftig eingestuft.
Am Haus wurden seit dem unbekannten Grundbaujahr, folgende ersichtlichen Erneuerungen getätigt:
- Dachstuhl neu eingebrettert und eingedeckt
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektro mit FI-Schalter
- Anbau der Doppelgarage samt elektr. Tor von Hörmann
- Anbau des hellen lichtdurchfluteten Wohnzimmers, samt angrenzender Terrasse
- große Terrasse mit Edelstahlgeländer
Dieses Haus bietet durch zwei separate Eingänge sowie weiterer Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss viel Platz.
Das Grundstück wird durch ein Fahrtrecht des Hinterliegers "geteilt".
Auf dem Grundstück könnte weiterer Platz für Parkplätze geschaffen werden.
Am Haus wurden seit dem unbekannten Grundbaujahr, folgende ersichtlichen Erneuerungen getätigt:
- Dachstuhl neu eingebrettert und eingedeckt
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektro mit FI-Schalter
- Anbau der Doppelgarage samt elektr. Tor von Hörmann
- Anbau des hellen lichtdurchfluteten Wohnzimmers, samt angrenzender Terrasse
- große Terrasse mit Edelstahlgeländer
Dieses Haus bietet durch zwei separate Eingänge sowie weiterer Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss viel Platz.
Das Grundstück wird durch ein Fahrtrecht des Hinterliegers "geteilt".
Auf dem Grundstück könnte weiterer Platz für Parkplätze geschaffen werden.
Dieses freistehende Haus mit zwei Eingängen wird als renovierungsbedürftig eingestuft.
Am Haus wurden seit dem unbekannten Grundbaujahr, folgende ersichtlichen Erneuerungen getätigt:
- Dachstuhl neu eingebrettert und eingedeckt
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektro mit FI-Schalter
- Anbau der Doppelgarage samt elektr. Tor von Hörmann
- Anbau des hellen lichtdurchfluteten Wohnzimmers, samt angrenzender Terrasse
- große Terrasse mit Edelstahlgeländer
Dieses Haus bietet durch zwei separate Eingänge sowie weiterer Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss viel Platz.
Das Grundstück wird durch ein Fahrtrecht des Hinterliegers "geteilt".
Auf dem Grundstück könnte weiterer Platz für Parkplätze geschaffen werden.
Am Haus wurden seit dem unbekannten Grundbaujahr, folgende ersichtlichen Erneuerungen getätigt:
- Dachstuhl neu eingebrettert und eingedeckt
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektro mit FI-Schalter
- Anbau der Doppelgarage samt elektr. Tor von Hörmann
- Anbau des hellen lichtdurchfluteten Wohnzimmers, samt angrenzender Terrasse
- große Terrasse mit Edelstahlgeländer
Dieses Haus bietet durch zwei separate Eingänge sowie weiterer Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss viel Platz.
Das Grundstück wird durch ein Fahrtrecht des Hinterliegers "geteilt".
Auf dem Grundstück könnte weiterer Platz für Parkplätze geschaffen werden.
- Kabelanschluss
Lage
Dieses Objekt befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Griesbach im Rottal, einem der renommiertesten Kurorte Deutschlands. Umgeben von malerischer Landschaftskulisse genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort. Bad...
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Dieses Objekt befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Griesbach im Rottal, einem der renommiertesten Kurorte Deutschlands. Umgeben von malerischer Landschaftskulisse genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort. Bad Griesbach ist bekannt für seine erstklassigen Thermalbäder und Golfplätze, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportbegeisterte macht.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine optimale Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte gastronomische Einrichtungen und kulturelle Highlights, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Die hervorragende Infrastruktur wird ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch ans Straßennetz, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.
Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Aktivsportler. Das Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Bad Griesbach spiegelt sich nicht nur im kulturellen Angebot wider, sondern auch in der herzlichen Gemeinschaft, die diese Stadt so besonders macht. Hier finden Sie einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine optimale Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte gastronomische Einrichtungen und kulturelle Highlights, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Die hervorragende Infrastruktur wird ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch ans Straßennetz, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.
Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Aktivsportler. Das Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Bad Griesbach spiegelt sich nicht nur im kulturellen Angebot wider, sondern auch in der herzlichen Gemeinschaft, die diese Stadt so besonders macht. Hier finden Sie einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Dieses Objekt befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Griesbach im Rottal, einem der renommiertesten Kurorte Deutschlands. Umgeben von malerischer Landschaftskulisse genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort. Bad Griesbach ist bekannt für seine erstklassigen Thermalbäder und Golfplätze, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportbegeisterte macht.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine optimale Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte gastronomische Einrichtungen und kulturelle Highlights, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Die hervorragende Infrastruktur wird ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch ans Straßennetz, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.
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94086 Bad Griesbach im Rottal / Bad Griesbach · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
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+49 (0) 0 85 63 - 97 88 43
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