immobilie1-ID: 31570401 | Anbieter-ID: TK-645-2025
Viel Platz und Potenzial – Zweifamilienhaus in Kehl-Hohnhurst
350.000 €
Kaufpreis
250,06 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Willkommen in Kehl-Hohnhurst, wo dieses geräumige Zweifamilienhaus zum Kauf angeboten wird. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 730...
mehr lesen
Willkommen in Kehl-Hohnhurst, wo dieses geräumige Zweifamilienhaus zum Kauf angeboten wird. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 730 m² bietet es viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², während das Ober- und Dachgeschoss gemeinsam eine Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung stellen. Beide Einheiten sind separat nutzbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², während das Ober- und Dachgeschoss gemeinsam eine Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung stellen. Beide Einheiten sind separat nutzbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Willkommen in Kehl-Hohnhurst, wo dieses geräumige Zweifamilienhaus zum Kauf angeboten wird. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 730 m² bietet es viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², während das Ober- und Dachgeschoss gemeinsam eine Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung stellen. Beide Einheiten sind separat nutzbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², während das Ober- und Dachgeschoss gemeinsam eine Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung stellen. Beide Einheiten sind separat nutzbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57% des
Kaufpreises inkl.
Mehrwertsteuer
3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer14
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)250,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
Nutzfläche (ca.)250,06 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis05.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Objekt besticht durch 14 großzügige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands, eröffnet dieses...
mehr lesen
Das Objekt besticht durch 14 großzügige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands, eröffnet dieses Anwesen immense Potenziale zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume und einer persönlichen Note.
Seine vielfältige Nutzfläche von ca. 250 m² bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen.
Seine vielfältige Nutzfläche von ca. 250 m² bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen.
Das Objekt besticht durch 14 großzügige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands, eröffnet dieses Anwesen immense Potenziale zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume und einer persönlichen Note.
Seine vielfältige Nutzfläche von ca. 250 m² bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen.
Seine vielfältige Nutzfläche von ca. 250 m² bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Hohnhurst ist der kleinste und südlichste Ortsteil der Stadt Kehl in Baden-Württemberg und liegt etwa 9,5 Kilometer südlich des Kehler Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen...
mehr lesen
Hohnhurst ist der kleinste und südlichste Ortsteil der Stadt Kehl in Baden-Württemberg und liegt etwa 9,5 Kilometer südlich des Kehler Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Die Nähe zum Rhein und zur französischen Grenze bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 sind Städte wie Offenburg in etwa 10 Minuten und Straßburg in rund 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen, beispielsweise in Kehl-Goldscheuer. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hohnhurst mit Kehl und Offenburg, wobei die Buslinie 301 regelmäßig verkehrt.
Insgesamt bietet Hohnhurst eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage im Herzen des Hanauerlands.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 sind Städte wie Offenburg in etwa 10 Minuten und Straßburg in rund 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen, beispielsweise in Kehl-Goldscheuer. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hohnhurst mit Kehl und Offenburg, wobei die Buslinie 301 regelmäßig verkehrt.
Insgesamt bietet Hohnhurst eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage im Herzen des Hanauerlands.
Hohnhurst ist der kleinste und südlichste Ortsteil der Stadt Kehl in Baden-Württemberg und liegt etwa 9,5 Kilometer südlich des Kehler Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Die Nähe zum Rhein und zur französischen Grenze bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 sind Städte wie Offenburg in etwa 10 Minuten und Straßburg in rund 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen, beispielsweise in Kehl-Goldscheuer. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hohnhurst mit Kehl und Offenburg, wobei die Buslinie 301 regelmäßig verkehrt.
Insgesamt bietet Hohnhurst eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage im Herzen des Hanauerlands.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 sind Städte wie Offenburg in etwa 10 Minuten und Straßburg in rund 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen, beispielsweise in Kehl-Goldscheuer. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hohnhurst mit Kehl und Offenburg, wobei die Buslinie 301 regelmäßig verkehrt.
Insgesamt bietet Hohnhurst eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage im Herzen des Hanauerlands.
Kehl - Hohnhurst Deutschland (77694)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Kapp
Immobilien Management Kapp
Fabrikstr. 9,
77746 Schutterwald
77746 Schutterwald
Fabrikstr. 9,
77746 Schutterwald
77746 Schutterwald
+49 781/96759666
Immobilien Management Kapp
Fabrikstr. 9,
77746 Schutterwald
77746 Schutterwald
078196759666
info@immo-kapp.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail