immobilie1-ID: 31571095 | Anbieter-ID: 540285_VK
Modernisierte, topgepflegte Doppelhaushälfte mit Stellplatz, Garage und Grundstückserweiterungsmögl.
265.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenfläch... mehr lesen
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenfläch... mehr lesen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenflächen:
Keller, Garage
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenflächen:
Keller, Garage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenflächen:
Keller, Garage
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenflächen:
Keller, Garage
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1953
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)245 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
Ausstattung
- modernisierte, topgepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
-... mehr lesen
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
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- modernisierte, topgepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Tonziegeldach
- Kupferdachrinnen
- erneuerte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- teilweise Rollläden
- schöne Einbauküche
- naturbraunes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- erneuerte Bodenbeläge, Warmwasserleitungen sowie Stromleitungen
- Obergeschossdecken aus Holz
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 47,3 kWh/(m²a)
Gebäudebaujahr: 1953-2014
Energieträger: Gas
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen
- Bad(OG): Waschtischanlage, große, ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, helles Sanitär, Bodenfliesen, Wandfliesen
- helle Holztreppe ins Ober- sowie Dachgeschoss
- helle Zimmertüren und Zargen
- um Dachstudio ausgebauter Dachstuhl mit Dachausbauten vorne wie hinten
- massive Garage mit vorliegendem Stellplatz
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich mit zusätzlichem Stellplatz
- gepflasterte Südterrasse mit Garten und Einzäunung
- aus Flurstück xxx/xx der Flur xx der Gemarkung Lastrup zur Größe von 748 m² wurde durch Fortführung:
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 560 m²
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 186 m²
- angedachte Teilung des Grundstückes zur Größe von 245 m²
- ohne Teilung 560 m² groß, auch bebaubar (zurzeit mit großem Gerätehaus und Unterständen bebaut, Wohnmobilstellplatz denkbar)
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Tonziegeldach
- Kupferdachrinnen
- erneuerte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- teilweise Rollläden
- schöne Einbauküche
- naturbraunes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- erneuerte Bodenbeläge, Warmwasserleitungen sowie Stromleitungen
- Obergeschossdecken aus Holz
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 47,3 kWh/(m²a)
Gebäudebaujahr: 1953-2014
Energieträger: Gas
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen
- Bad(OG): Waschtischanlage, große, ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, helles Sanitär, Bodenfliesen, Wandfliesen
- helle Holztreppe ins Ober- sowie Dachgeschoss
- helle Zimmertüren und Zargen
- um Dachstudio ausgebauter Dachstuhl mit Dachausbauten vorne wie hinten
- massive Garage mit vorliegendem Stellplatz
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich mit zusätzlichem Stellplatz
- gepflasterte Südterrasse mit Garten und Einzäunung
- aus Flurstück xxx/xx der Flur xx der Gemarkung Lastrup zur Größe von 748 m² wurde durch Fortführung:
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 560 m²
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 186 m²
- angedachte Teilung des Grundstückes zur Größe von 245 m²
- ohne Teilung 560 m² groß, auch bebaubar (zurzeit mit großem Gerätehaus und Unterständen bebaut, Wohnmobilstellplatz denkbar)
- modernisierte, topgepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Tonziegeldach
- Kupferdachrinnen
- erneuerte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- teilweise Rollläden
- schöne Einbauküche
- naturbraunes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- erneuerte Bodenbeläge, Warmwasserleitungen sowie Stromleitungen
- Obergeschossdecken aus Holz
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 47,3 kWh/(m²a)
Gebäudebaujahr: 1953-2014
Energieträger: Gas
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen
- Bad(OG): Waschtischanlage, große, ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, helles Sanitär, Bodenfliesen, Wandfliesen
- helle Holztreppe ins Ober- sowie Dachgeschoss
- helle Zimmertüren und Zargen
- um Dachstudio ausgebauter Dachstuhl mit Dachausbauten vorne wie hinten
- massive Garage mit vorliegendem Stellplatz
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich mit zusätzlichem Stellplatz
- gepflasterte Südterrasse mit Garten und Einzäunung
- aus Flurstück xxx/xx der Flur xx der Gemarkung Lastrup zur Größe von 748 m² wurde durch Fortführung:
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 560 m²
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 186 m²
- angedachte Teilung des Grundstückes zur Größe von 245 m²
- ohne Teilung 560 m² groß, auch bebaubar (zurzeit mit großem Gerätehaus und Unterständen bebaut, Wohnmobilstellplatz denkbar)
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Tonziegeldach
- Kupferdachrinnen
- erneuerte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- teilweise Rollläden
- schöne Einbauküche
- naturbraunes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- erneuerte Bodenbeläge, Warmwasserleitungen sowie Stromleitungen
- Obergeschossdecken aus Holz
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 47,3 kWh/(m²a)
Gebäudebaujahr: 1953-2014
Energieträger: Gas
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen
- Bad(OG): Waschtischanlage, große, ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, helles Sanitär, Bodenfliesen, Wandfliesen
- helle Holztreppe ins Ober- sowie Dachgeschoss
- helle Zimmertüren und Zargen
- um Dachstudio ausgebauter Dachstuhl mit Dachausbauten vorne wie hinten
- massive Garage mit vorliegendem Stellplatz
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich mit zusätzlichem Stellplatz
- gepflasterte Südterrasse mit Garten und Einzäunung
- aus Flurstück xxx/xx der Flur xx der Gemarkung Lastrup zur Größe von 748 m² wurde durch Fortführung:
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 560 m²
-Flurstück xx/x der Flur xx zur Größe von 186 m²
- angedachte Teilung des Grundstückes zur Größe von 245 m²
- ohne Teilung 560 m² groß, auch bebaubar (zurzeit mit großem Gerätehaus und Unterständen bebaut, Wohnmobilstellplatz denkbar)
Lage
Lastrup Deutschland (49688)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der... mehr lesen
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 265.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
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Ansprechpartner
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
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Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
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