immobilie1-ID: 31229955 | Anbieter-ID: 00-1065
Vollvermietetes Dreifamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen in Gohfeld!
449.000 €
Kaufpreis
341,81 m²
Wohnfläche
940 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Die drei Wohneinheiten...
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Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Die drei Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten durchdachte Raumaufteilungen, die den Wohnkomfort steigern. Der weitläufige Garten ist ideal für die Erholung im Freien und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder die Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Den Mietern stehen mehrere Garagen sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Immobilie wird von einer zuverlässigen und langjährigen Mietergemeinschaft bewohnt, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt.
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Die drei Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten durchdachte Raumaufteilungen, die den Wohnkomfort steigern. Der weitläufige Garten ist ideal für die Erholung im Freien und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder die Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Den Mietern stehen mehrere Garagen sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Immobilie wird von einer zuverlässigen und langjährigen Mietergemeinschaft bewohnt, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Kaufpreis pro m²1.313,6 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)341,81 m²
-
Gesamtfläche (ca.)438,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)940 m²
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Nutzfläche (ca.)96,48 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2... mehr lesen
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
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- Kelleraußentreppe
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- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
- Gäste-WC
- Vermietet
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und... mehr lesen
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und... mehr lesen
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
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32584 Löhne · Deutschland
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Jahresrohertrag: 18.120,-- €
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Jahresrohertrag: 18.120,-- €
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Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:
Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30
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32545 Bad Oeynhausen
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