immobilie1-ID: 31229977 | Anbieter-ID: 00-1073
Kapitalanleger aufgepasst: 2 Wohnhäuser mit angrenzendem Baugrundstück in Gohfeld!
818.000 €
Kaufpreis
574 m²
Wohnfläche
2.484 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnhäuser sowie ein angrenzendes Baugrundstück, das eine ideale Möglichkeit für eine Hinterlandbebauung bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die bestehendes Mietpotenzial nutzen und...
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Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnhäuser sowie ein angrenzendes Baugrundstück, das eine ideale Möglichkeit für eine Hinterlandbebauung bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die bestehendes Mietpotenzial nutzen und gleichzeitig Raum für neue Bauprojekte schaffen möchten.
Zweifamilienhaus: Das erste Wohngebäude bietet zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie Nutzfläche für die Bewohner.
Dreifamilienhaus: Das zweite Haus umfasst drei geräumige und gut vermietbare Wohneinheiten. Auch hier punkten die Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Zudem stehen den Mietern separate Stellplätze zur Verfügung.
Baugrundstück: Das angrenzende Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Hinterlandbebauung. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden, was das gesamte Immobilienensemble als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Das Grundstück bietet Potenzial für zukünftige Projekte und ermöglicht eine lukrative Erweiterung des Immobilienbestands.
Dieses Immobilienangebot vereint bestehende, stabile Mieteinnahmen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler!
Zweifamilienhaus: Das erste Wohngebäude bietet zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie Nutzfläche für die Bewohner.
Dreifamilienhaus: Das zweite Haus umfasst drei geräumige und gut vermietbare Wohneinheiten. Auch hier punkten die Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Zudem stehen den Mietern separate Stellplätze zur Verfügung.
Baugrundstück: Das angrenzende Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Hinterlandbebauung. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden, was das gesamte Immobilienensemble als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Das Grundstück bietet Potenzial für zukünftige Projekte und ermöglicht eine lukrative Erweiterung des Immobilienbestands.
Dieses Immobilienangebot vereint bestehende, stabile Mieteinnahmen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler!
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnhäuser sowie ein angrenzendes Baugrundstück, das eine ideale Möglichkeit für eine Hinterlandbebauung bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die bestehendes Mietpotenzial nutzen und gleichzeitig Raum für neue Bauprojekte schaffen möchten.
Zweifamilienhaus: Das erste Wohngebäude bietet zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie Nutzfläche für die Bewohner.
Dreifamilienhaus: Das zweite Haus umfasst drei geräumige und gut vermietbare Wohneinheiten. Auch hier punkten die Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Zudem stehen den Mietern separate Stellplätze zur Verfügung.
Baugrundstück: Das angrenzende Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Hinterlandbebauung. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden, was das gesamte Immobilienensemble als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Das Grundstück bietet Potenzial für zukünftige Projekte und ermöglicht eine lukrative Erweiterung des Immobilienbestands.
Dieses Immobilienangebot vereint bestehende, stabile Mieteinnahmen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler!
Zweifamilienhaus: Das erste Wohngebäude bietet zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie Nutzfläche für die Bewohner.
Dreifamilienhaus: Das zweite Haus umfasst drei geräumige und gut vermietbare Wohneinheiten. Auch hier punkten die Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Zudem stehen den Mietern separate Stellplätze zur Verfügung.
Baugrundstück: Das angrenzende Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Hinterlandbebauung. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden, was das gesamte Immobilienensemble als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Das Grundstück bietet Potenzial für zukünftige Projekte und ermöglicht eine lukrative Erweiterung des Immobilienbestands.
Dieses Immobilienangebot vereint bestehende, stabile Mieteinnahmen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler!
Kosten
-
Kaufpreis818.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.425,09 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohnfläche (ca.)574 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.484 m²
-
Nutzfläche (ca.)197 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Baugrundstück: 799 m²
Zweifamilienhaus:
- Gaszentralheizung aus den 90er Jahren
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Rollläden
- Bad EG aus den 90er Jahren
- Bad im OG aus dem Baujahr
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- großer Garten
-... mehr lesen
Zweifamilienhaus:
- Gaszentralheizung aus den 90er Jahren
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Rollläden
- Bad EG aus den 90er Jahren
- Bad im OG aus dem Baujahr
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- großer Garten
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Baugrundstück: 799 m²
Zweifamilienhaus:
- Gaszentralheizung aus den 90er Jahren
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Rollläden
- Bad EG aus den 90er Jahren
- Bad im OG aus dem Baujahr
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- großer Garten
- Außenwasserhahn
- 2 Garagen
- PKW-Stellplätze vom Haus
Dreifamilienhaus:
- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
Zweifamilienhaus:
- Gaszentralheizung aus den 90er Jahren
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Rollläden
- Bad EG aus den 90er Jahren
- Bad im OG aus dem Baujahr
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- großer Garten
- Außenwasserhahn
- 2 Garagen
- PKW-Stellplätze vom Haus
Dreifamilienhaus:
- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
Baugrundstück: 799 m²
Zweifamilienhaus:
- Gaszentralheizung aus den 90er Jahren
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Rollläden
- Bad EG aus den 90er Jahren
- Bad im OG aus dem Baujahr
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- großer Garten
- Außenwasserhahn
- 2 Garagen
- PKW-Stellplätze vom Haus
Dreifamilienhaus:
- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
Zweifamilienhaus:
- Gaszentralheizung aus den 90er Jahren
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Rollläden
- Bad EG aus den 90er Jahren
- Bad im OG aus dem Baujahr
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- großer Garten
- Außenwasserhahn
- 2 Garagen
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Dreifamilienhaus:
- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung modernisiert in 2023
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1997, 2002)
- Rollläden
- Dach aus
- Bad im OG aus 2007
- Wintergarten
- Hochterrasse
- Terrasse im Grünen
- Außenwasserhahn
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen, davon eine unterkellert
- PKW-Stellplätze vom Haus
- Gäste-WC
- Vermietet
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und... mehr lesen
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und... mehr lesen
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Diese interessanten Immobilien befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Diese interessanten Immobilien befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Diese interessanten Immobilien befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.
Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Diese interessanten Immobilien befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Gohfeld der Stadt Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
32584 Löhne · Deutschland
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Jahresrohertrag: 35.112,-- €
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom... mehr lesen
Jahresrohertrag: 35.112,-- €
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom... mehr lesen
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Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
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Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:
Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30
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Herforder Straße 53,
32545 Bad Oeynhausen
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32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
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