immobilie1-ID: 31367723 | Anbieter-ID: 25001373
Helle und gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss!
75.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem aus man das Schlafzimmer, das... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem aus man das Schlafzimmer, das... mehr lesen
Diese Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem aus man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad erreicht.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Die Fenster im Wohn- und Schlafbereich sorgen für viel Licht und nach der Renovierung erstrahlt die Wohnung wieder in hellem Glanz.
Die Küche ist geräumig. Hier ist ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zum Kaufobjekt.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich laut Wirtschaftsplan auf 280,-Euro, Instandhaltungsrücklage: 46,-Euro.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem aus man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad erreicht.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Die Fenster im Wohn- und Schlafbereich sorgen für viel Licht und nach der Renovierung erstrahlt die Wohnung wieder in hellem Glanz.
Die Küche ist geräumig. Hier ist ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zum Kaufobjekt.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich laut Wirtschaftsplan auf 280,-Euro, Instandhaltungsrücklage: 46,-Euro.
Kosten
-
Kaufpreis75.000 €
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Nebenkosten280 €
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Hausgeld pro Monat46 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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Haustiere1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis31.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In der Wohnung wurde in allen Räumen außer dem Bad ein heller Laminatboden verlegt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, so dass eine vollständige... mehr lesen
In der Wohnung wurde in allen Räumen außer dem Bad ein heller Laminatboden verlegt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, so dass eine vollständige... mehr lesen
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In der Wohnung wurde in allen Räumen außer dem Bad ein heller Laminatboden verlegt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, so dass eine vollständige Verdunkelung möglich ist.
In der Wohnung wurde in allen Räumen außer dem Bad ein heller Laminatboden verlegt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, so dass eine vollständige Verdunkelung möglich ist.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Duisburg Homberg-Hochheide.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Discounter, Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte, Banken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochhei... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Discounter, Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte, Banken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochhei... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Duisburg Homberg-Hochheide.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Discounter, Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte, Banken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochheide ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Homberg/Ruhrort/Baerl mit 15.179 Einwohnern und einer Fläche von 320 ha. Der Stadtteil ist im Osten eng mit dem Stadtteil Alt-Homberg verbunden und geht im Westen siedlungsräumlich ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers über. (Wikipedia)
Für Berufspendler ist es günstig, dass die Autobahn A40 nur wenige Minuten entfernt ist. Auch Ausflugsziele wie der Rhein oder der Uettelsheimer See sind schnell zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Discounter, Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte, Banken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochheide ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Homberg/Ruhrort/Baerl mit 15.179 Einwohnern und einer Fläche von 320 ha. Der Stadtteil ist im Osten eng mit dem Stadtteil Alt-Homberg verbunden und geht im Westen siedlungsräumlich ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers über. (Wikipedia)
Für Berufspendler ist es günstig, dass die Autobahn A40 nur wenige Minuten entfernt ist. Auch Ausflugsziele wie der Rhein oder der Uettelsheimer See sind schnell zu erreichen.
Duisburg Deutschland (47198)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Profitieren Sie von diesem tollen Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und Sie erhalten unser aussagekräftiges Exposé.
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Profitieren Sie von diesem tollen Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und Sie erhalten unser aussagekräftiges Exposé.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch den Käufer auslöst, die unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig und zahlbar ist. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklerprovision an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Immobilienmaklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr, Inh. Joachim Grabowsky.
Telefon: 0177-6471712
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch den Käufer auslöst, die unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig und zahlbar ist. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklerprovision an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Heike Kawohl
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Bahnhofsplatz 2,
46535 Dinslaken
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+49 2064 4566584
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anfrage@immopartner-rr.de