immobilie1-ID: 31207539 | Anbieter-ID: ip3699
Moderne Wohnung mit Garten und eigener Wärmepumpe!
109.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Recklinghausen! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1978 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung, die sich über 70 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich in einem massiv...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Recklinghausen! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1978 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung, die sich über 70 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Das Grundstück ist ein sog. "Erbpachtgrundstück" für das ein jährlicher Erbpachtzins in Höhe von 659,00 Euro zu zahlen ist.
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Hochqualitative Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild und sorgen für eine leicht zu pflegende Oberfläche.
Im Erdgeschoss gelegen, profitieren Sie von einem direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Nutzung eines Gartens, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ein Vollkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet die praktische Seite dieser Immobilie ab.
Die Wohnung hat, wie auf den Fotos zu erkennen, Renovierungsbedarf. Wir haben für Sie bereits "digital renoviert" und zeigen Ihnen auf den Fotos, wie Ihr neues Heim aussehen kann!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Recklinghausen wartet auf Sie!
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Hochqualitative Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild und sorgen für eine leicht zu pflegende Oberfläche.
Im Erdgeschoss gelegen, profitieren Sie von einem direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Nutzung eines Gartens, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ein Vollkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet die praktische Seite dieser Immobilie ab.
Die Wohnung hat, wie auf den Fotos zu erkennen, Renovierungsbedarf. Wir haben für Sie bereits "digital renoviert" und zeigen Ihnen auf den Fotos, wie Ihr neues Heim aussehen kann!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Recklinghausen wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Recklinghausen! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1978 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung, die sich über 70 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Das Grundstück ist ein sog. "Erbpachtgrundstück" für das ein jährlicher Erbpachtzins in Höhe von 659,00 Euro zu zahlen ist.
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Hochqualitative Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild und sorgen für eine leicht zu pflegende Oberfläche.
Im Erdgeschoss gelegen, profitieren Sie von einem direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Nutzung eines Gartens, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ein Vollkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet die praktische Seite dieser Immobilie ab.
Die Wohnung hat, wie auf den Fotos zu erkennen, Renovierungsbedarf. Wir haben für Sie bereits "digital renoviert" und zeigen Ihnen auf den Fotos, wie Ihr neues Heim aussehen kann!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Recklinghausen wartet auf Sie!
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Hochqualitative Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild und sorgen für eine leicht zu pflegende Oberfläche.
Im Erdgeschoss gelegen, profitieren Sie von einem direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Nutzung eines Gartens, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ein Vollkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet die praktische Seite dieser Immobilie ab.
Die Wohnung hat, wie auf den Fotos zu erkennen, Renovierungsbedarf. Wir haben für Sie bereits "digital renoviert" und zeigen Ihnen auf den Fotos, wie Ihr neues Heim aussehen kann!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Recklinghausen wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Erbpacht659 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis15.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche
- Attraktive Fliesenböden
- Großzügige Terrasse
- Garten zur Nutzung
- Vollkeller
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Effiziente Wärmepumpe-Heizung
- Erbpachtzins: 659,- Euro/p.a.
- Attraktive Fliesenböden
- Großzügige Terrasse
- Garten zur Nutzung
- Vollkeller
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Effiziente Wärmepumpe-Heizung
- Erbpachtzins: 659,- Euro/p.a.
- Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche
- Attraktive Fliesenböden
- Großzügige Terrasse
- Garten zur Nutzung
- Vollkeller
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Effiziente Wärmepumpe-Heizung
- Erbpachtzins: 659,- Euro/p.a.
- Attraktive Fliesenböden
- Großzügige Terrasse
- Garten zur Nutzung
- Vollkeller
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Effiziente Wärmepumpe-Heizung
- Erbpachtzins: 659,- Euro/p.a.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Recklinghausen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten aus. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und...
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Recklinghausen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten aus. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gut ausgebaute Bus- und Bahnhaltestellen optimal erschlossen, sodass auch die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen sind. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt zudem eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahnen A2 und A43, wodurch sowohl das Ruhrgebiet als auch das Münsterland in kurzer Zeit erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Parks und Sportanlagen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen in der Altstadt sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
Recklinghausen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten aus. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gut ausgebaute Bus- und Bahnhaltestellen optimal erschlossen, sodass auch die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen sind. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt zudem eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahnen A2 und A43, wodurch sowohl das Ruhrgebiet als auch das Münsterland in kurzer Zeit erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Parks und Sportanlagen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen in der Altstadt sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
45659 Recklinghausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Dieser ist gültig bis 15.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Dieser ist gültig bis 15.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
02591-507620
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
+49(2591)507620
service@immobilienpunkt24.de
